Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
respect00 писал(а):ты думал что за такие деньги тебе будут пихать мебель ralph lauren ты хоть раз в жизне делал ремонт и представляешь сколько это стоит? мне кажется что для тебя 1к это космическая сумма....ты хоть ее в руках когда то держал?
регулярно делаю ремонты, поэтому написал а вы манерой общения смахиваете на хамовитое рыло, которому нужно продать/сдать. С ними тоже регулярно общаюсь, на любые замечания по их объктам реагируют приблизительно как вы... По ремонту есть что сказать?
rjkz писал(а):Это я к чему? "У хорошего пределов нет" -всегда будет что-то чуть лучше и чуть дороже.
Хуже если что-то очень скоро оказывается лучше и при этом дешевле. В такой ситуации, например, оказывались все, кто вляпывался в КРЖН последние уже 11 лет.
11 лет? Это шЮтка? За мою арендную (тогда она не была в аренде) квартиру в ....(2015-11лет) 2004 году аккурат давали 40 куе. Причем сами меня нашли через консьержа. Я отказал. В 2004 году, чтобы не соврать, аренда в такой квартире в этом доме была порядка 500 баксов (+/- киллометр) в 2006-м 800, в 2007 и 2008 1500. Калькулятором пользоваться научили в школе? Если кто-то купил за 40...да пусть даже за 50 куе в 2004, то сколько раз, только до кризиса, который на аренде сказался в конце 2008 года, квартира отбилась? Вот те, кто купил в 2007-2008 - те, конечно, жестко ошиблись. Хотя... в жизни бывают неприятности и похуже.
йцукен писал(а):ну вообще не верю. можно докинуть 1-3тыс и получить трешку с отличным ремонтом после хозяев.
И что? А можно еще 1,5 куе добавить и снять на берегу Атлантического океана в 20 минутах от метро.
3-ху с отличным ремонтом на позняках знакомые арендуют за 1000 долл, ставка фиксирована в баксах и снять альтернативную дешевле не могут...или гомно или те же 1000 баксов
хотя, отличный ремонт понятие растяжимое, кому и линолиум с сральником церсанит и белой плиткой за 35грн/м - отличный ремонт...то да, такое за 10тыщ грн можно снять
на сквозняках 3-ха с хорошим ремонтом снята в доме примерно 2005-2008 годов постройки снята коллегой этим летом за 8 тыгрн. Ремонт хороший, свежий. Не ПВХ покрытие. Унитаз - не интересовался. Хотя у меня у самого церсанит, еще польский. Но эт ничЁ - я когда направляюсь к нему на рандеву, снимаю корону.
ЗЫ:
во всем мире линолеумом называется напольное покрытие из натуральных компонентов. Цена натурального линолеума на украинском рынке начинается от 16 евро за м2 без учета работы и расходных материалов (с подготовкой основания это вылазит порядка 10 евро). Поэтому если в квартире лежит именно ЛИНОЛЕУМ - то это очень даже не плохо.
rjkz писал(а):йцукен. так я и спрашиваю - И ЧТО? Есть одна сумма - за нее можно это и это! Если речь о другой сумме - то других сумм может быть множества и на эти множества множество вариантов, включая и указанный мной. Я в середине 00-х задался целью поменять машину. Сначала рассматривал Октавию-тур универсал, но в нужной комплектации она тянула уже на А5, а А5 с небольшим довеском уже тянула на Аутлендер, а в базовой комплектации Аутлендера не предлагались аудиосистема, коврики и тонировка стекол, а в той машине, которую выбрал я и коврики и аудиосистема и тонировка всего кроме передних дверей в базовой комплектации, а средняя комплектация вроде не критично дороже самой дешевой. В результате вместо Октавии-тур универсал за 16 (кажется) куе был куплен японский внедорожник за 30+куе. Потом еще жалел, что не взял еще другой внедорожник на 4 куе дороже. Это я к чему? "У хорошего пределов нет" -всегда будет что-то чуть лучше и чуть дороже.
зачем эти разглагольствования ниочем? либо это вброс, либо кто-то яро лохонулся, сняв однушку 45м за 9к, когда можно доплатить 2к и получить в 2 раза больше площадь с паркетами, хорошей мебелью и уйютным ремонтом ОТ ХОЗЯЕВ, а не шлак с ремонтом под сдачу.
respect00 писал(а): вот что то типа этого только с видом на днепр
Как говорит наш дорогой Биг - это "чей-то проЙоп" штука баксофф по нынешним временам вроде как звучит заманчиво, но в такой квартире под аренду и амортизация и риски и пр. "съедят" всю прибыль. Еще имел-бы смысл в таком "художестве" при более удачной локации. Но сквозняки...????
обычный безвкусный ремонт, коих тысячи, поржал над скинали с ночным городом, и итальянской мебелью, лючком и тумбой акваРодос из эпика в ванной. пожалуйста не постите эти дизайнерские ремонты за 27 кгрн на позняках, тк я прекрасно знаю, что сдается за 30 кгрн на оболони, и печерске. нужно очень любить позняки
hxbbgaf писал(а):Хуже если что-то очень скоро оказывается лучше и при этом дешевле. В такой ситуации, например, оказывались все, кто вляпывался в КРЖН последние уже 11 лет.
1. кто знал? 2. не все готовы по 10+ лет скитаться по съемным квартирам 3. вляпались, те кто входил на рынок с помощью валютных кредитов. 4. ну и индекс недвижимости тоже важен... 5. ну и выше отвечали, кто сдавал в аренду по 500+ особо не влетел.
rjkz писал(а):Поэтому если в квартире лежит именно ЛИНОЛЕУМ - то это очень даже не плохо.
шах и мат тебе испанская плитка и паркетная доска ))
Испанская плитка на самом деле - это еще ни о чем не говорит. В Испании вокруг карьеров 100500 заводов, которые делают плитку одного вида за 50 евро за метр и "точно такую" за 5 евро за метр. Вопрос качества обжига "черепка". Больше говорит о качестве плитки бренд производителя. Если Виллерой (Германия) или Перонда (Испания) или, на худой конец Иналко, то это о чем-то и скажет. Паркетная доска - та-же история барлинек, магнум и грабо тоже некоторые называют паркетной доской, но они и рядом не лежали с Черсом, Карелией и финским (теперь шведским) Упофлором (не с расейских заводов). На самом деле натуральный линолеум - это отличное покрытие без недостатков (кроме одного - нужна высокая квалификация исполнителей. С этим у нас в стране беда). Особенно в жилых помещениях. Жаль, что в Украине это покрытие не получило достаточного распространения..
Добавлено: Вс 29 ноя, 2015 09:29
))
