Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 56045605560656075608 ... 6285>
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 19:37

  Serg-ik написав:Эгоист , что , последние 80-12 тыщ баксов на квартиру уходят и денег остаётся только на метро? машина-не?

Я не один там жить буду. Как правило, не у всех в семье есть права и желание водить машину.
"Забота о человеческой жизни и счастье, а не об их разрушении — это единственная законная задача правительства." (с) Томас Джефферсон, 3-й президент США
Эгоист
 
Повідомлень: 3222
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 19:41

  airmax78 написав:
  baraka написав:
  airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.


Айрмакс, можно чуть подробнее про выленное ? Что имеется ввиду ?

Смотрите выше.


ага, тогда наверно будет более точным скзазать "нельзя покупать недвигу цене локального рынка"
baraka
 
Повідомлень: 4607
З нами з: 09.10.12
Подякував: 669 раз.
Подякували: 559 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 19:42

Понаехал укрбуд это жесть( в 2013 смотрела на Жк старокиевский, денег не хватало, думали кредит брать. Так рада, что банк отказал. До сих пор бы долги выплачивали, а дом даже не сдан ещё
Forra
 
Повідомлень: 208
З нами з: 22.11.16
Подякував: 1 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 19:42

pravdolub
я в лотерею больше чем на 10 грн не играю, а Вы говорите про котлован за десятки тыщ баксов...
Вот стоят себе всякие Милославовичи, Сырецкий бояр, Дом на Краснова, Лебедева-кумача 7в, дом на ул. Эрнста, и т.д. и т.п., сколько лет как сданы, а квартиры в строительном состоянии до сих пор в продаже. Мордор сдался-цена в баксе ниже , чем на котловане. свечки на Обуховской от КГС, Глушкова от КГС -та же история.
А то завтра какой-то Манхеттен открывает свои продажи, а Понаехал, еще не зная чё построят, не читая договора и т.д., уже очередь занимают.
-Кто купит?
-я куплю! а что продаётся?
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10542
З нами з: 10.06.11
Подякував: 179 раз.
Подякували: 934 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 19:46

  Forra написав: в 2013 смотрела на Жк старокиевский, денег не хватало, думали кредит брать. Так рада, что банк отказал. До сих пор бы долги выплачивали, а дом даже не сдан ещё

А я и сейчас на ЖК Старокиевский посматриваю. Только ценник у перекупов уже за 1000уе перевалил. Дорого за убогие планировки с кухней 10 метров. :?
"Забота о человеческой жизни и счастье, а не об их разрушении — это единственная законная задача правительства." (с) Томас Джефферсон, 3-й президент США
Эгоист
 
Повідомлень: 3222
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 19:51

Радио "Фейслесс"

Кстати, по критериям подхожу под обитателя «Киева Фейслесса» (где-то так снизу «пищевой цепочки», ну да ладно), поэтому пару моментов из жизни его обитателей.

Должен сразу огорчить адептов «в Киев будут ехать всегда, вся Украина будет жить в Киеве». В одном банке с иностранным капиталом решили заняться сокращением операционных расходов. Колл-центр ещё лет пять назад уехал в какой-то райцентр или даже село (не помню точно) на Западной Украине. Год назад в облцентр (не миллионник) решили перевести бэк-офис, теперь дело дошло и до бухгалтерии. Остальные департаменты тоже напряглись. Люди реально в офигении: казалось, чё они такие ценные кадры, без которых никак, а теперь их ставят перед вариантом «или переезжаете, или там новых дешевле найдём».

Вообще народ здорово приуныл. Раньше «снисходили» максимум до НТС, теперь и «ксайоми» – нормальный телефон. Сыры франко-итальянские всякие покупали килограммами раз/два в месяц всем департаментом у знакомого заезжего контрабандиста, теперь как-то и сыров не хочется. Затока – жирный отдых, Турция/Египет – вообще для начальства только.

Касательно способности обитателей «Киева Фейслесса» скирдовать деньги на квартиры. С этим очень грустно. Люди реально в большинстве своём неспособны копить деньги. Живут часто по принципу «с голой ж***, но летал/летала в ПарЫж и ношу в кармане айфон». Реальный пример: чел 40+ лет, двое детей, начуправления, з/п в 2013 где-то 3 куе, жена работает, з/п, думаю, на тот момент не меньше 1 кило у.е., даже больше скорее всего. Жили в однокомнатной съёмной панельке, т.е. -3000 грн, что, согласитесь, при их доходах, не много. На данный момент накоплено что-то близко к нулю, собирается продать 8-летний «Туксон» (взят в долларовый кредит в 2008 году) и наскрести на первый взнос в совкопанельке в Киеве либо что-то вроде «Петровского квартала» в пригороде.

Из друзей-знакомых (в основном тоже «из Киева Фейслесса») только один сам с нуля купил однуху на ПОХе (да и то родоки ему часть суммы долгонули), остальные – либо родители купили/подарили, либо (максимум) продали «спадщину», докинули 8-10 куе и расширились на +1-2 комнаты. Многие снимают, несемейные часто и «вскладчину» с друзьями (типо, каждому по комнате).

Из сотрудников более-менее знакомых, один начдеп (45 лет) за скирду осенью 2014 в ЖК Лидер купил большую двуху, ещё пару человек – кто скирда + кредит за однуху в «Заречном», кто – однуху на аналогичных условиях в «Петровском квартале», ещё один в «Эврике» докредитовал «спадщину» и двуху взял. Остальные, кто чего не скирданул в «тучные годы» или нет чего продать – грустно живут в аренде или с родоками без каких-то особых надежд.

Эффекты для рынка недвижимости: неоднозначные – с одной стороны, обеспеченный спрос на покупку квартир кагбэ грустный, т.е. это к дешевею, с другой стороны, эти люди надолго остаются на рынке арендных хат, что кагбэ должно радовать будущих «пенсионеров-рантье».
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1735
З нами з: 29.11.16
Подякував: 885 раз.
Подякували: 354 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 19:58

  Serg-ik написав:pravdolub
я в лотерею больше чем на 10 грн не играю, а Вы говорите про котлован за десятки тыщ баксов...
Вот стоят себе всякие Милославовичи, Сырецкий бояр, Дом на Краснова, Лебедева-кумача 7в, дом на ул. Эрнста, и т.д. и т.п., сколько лет как сданы, а квартиры в строительном состоянии до сих пор в продаже. Мордор сдался-цена в баксе ниже , чем на котловане. свечки на Обуховской от КГС, Глушкова от КГС -та же история.
А то завтра какой-то Манхеттен открывает свои продажи, а Понаехал, еще не зная чё построят, не читая договора и т.д., уже очередь занимают.
-Кто купит?
-я куплю! а что продаётся?


Я не говорю. Я просто спросил, интересовало Ваше мнение. Спасибо за ответ
живи сам и не мешай жить другому
pravdolub
Аватар користувача
 
Повідомлень: 978
З нами з: 10.03.14
Подякував: 146 раз.
Подякували: 140 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:02

  Рыба-сом написав:Касательно способности обитателей «Киева Фейслесса» скирдовать деньги на квартиры. С этим очень грустно. Люди реально в большинстве своём неспособны копить деньги. Живут часто по принципу «с голой ж***, но летал/летала в ПарЫж и ношу в кармане айфон». Реальный пример: чел 40+ лет, двое детей, начуправления, з/п в 2013 где-то 3 куе, жена работает, з/п, думаю, на тот момент не меньше 1 кило у.е., даже больше скорее всего. Жили в однокомнатной съёмной панельке, т.е. -3000 грн, что, согласитесь, при их доходах, не много. На данный момент накоплено что-то близко к нулю, собирается продать 8-летний «Туксон» (взят в долларовый кредит в 2008 году) и наскрести на первый взнос в совкопанельке в Киеве либо что-то вроде «Петровского квартала» в пригороде.

Здесь решает не только сумма которую он получал, но и как долго он получал такую зп. Одно дело получать 3куе/мес пол года и совсем другое 10 лет.
"Забота о человеческой жизни и счастье, а не об их разрушении — это единственная законная задача правительства." (с) Томас Джефферсон, 3-й президент США
Эгоист
 
Повідомлень: 3222
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Эгоист написав:Здесь решает не только сумма которую он получал, но и как долго он получал такую зп. Одно дело получать 3куе/мес пол года и совсем другое 10 лет.

Ну, до того лет 5 получал 2+ (всех нюансов, пардон, не знаю), до 2009 - 3.5 куе, но да, очень нужна была машина классом не ниже "Туксона". 8)
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1735
З нами з: 29.11.16
Подякував: 885 раз.
Подякували: 354 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:15

злотувка

щось злотий зовсiм плох: 4,21
Жека79 зливай ще бакс, не прогадаеш
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18046
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1024 раз.
Подякували: 1167 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 56045605560656075608 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 407444
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41444 395333
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 1868264
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама