|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Сер 30 лис, 2016 19:00
Прохожий написав:Лично для меня это риторический вопрос: что лучше, панель с отделкой но дороже или монолит без онной но дешевле при +- подобной локации... 
Весь вопрос в сроках сдачи. + я не видел что б УКРБУД сдавал в срок, хотя я ,если честно, только один их ЖК отслеживал.
-
Понаехал
-
-
- Повідомлень: 4087
- З нами з: 22.05.16
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 185 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 19:01
Там ппц какие проблемные грунты, и ТРИ свечки на этом пятачке...будет транспортный апокалипсис. 
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 14116
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 926 раз.
- Подякували: 1453 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Сер 30 лис, 2016 19:04
Понаехал написав: Прохожий написав:Лично для меня это риторический вопрос: что лучше, панель с отделкой но дороже или монолит без онной но дешевле при +- подобной локации... 
Весь вопрос в сроках сдачи. + я не видел что б УКРБУД сдавал в срок, хотя я ,если честно, только один их ЖК отслеживал.
куярят там в промзоне аж дым идет, заедьте посмотрите дбк4 тоже в заявленный срок не сдает ЗЫ: ...все щаз Хперт в ОП шаромыг УКРбуда определит 
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 14116
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 926 раз.
- Подякували: 1453 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
-
pravdolub
-
-
- Повідомлень: 976
- З нами з: 10.03.14
- Подякував: 146 раз.
- Подякували: 140 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 19:05
Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА. Во-вторых: НИКОГДА нельзя идти на компромисс. Если хоть что-то не нравится - в топку этот вариант. Покупайте только самое лучшее, что есть на рынке. В-третьих: следите за близлежашей застройкой. Если район, в котором вы решили купить квартиру активно застраивается - не вздумайте покупать квартиру в сданном доме с существенной премией к недострою. Через год-два цены выровнятся и вы отгребете лосей. И САМОЕ ГЛАВНОЕ: не строить никаких иллюзий по поводу светлого будущего, пока оно не наступило. На падающем рынке продавать быстро, фиксируя лоси безжалостно. Мне повезло в декабре 2015 с каким-то странным, аномальным отскоком. Но если бы продолжал тупить - до сих пор бы сидел с этой квартирой, только стоила бы она уже максимум сотку (скорее всего, уже меньше).
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42912
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5350 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 30 лис, 2016 19:08
airmax78 написав:...вторые в середине 2015-го начали бунтовать и потребовали скидку по арендной плате.
Хм, а Вы тогда немного другое говорили, ЕМНИП - вроде как всё арендаторы не против, с ними согласовано и т.п.?
-
Рыба-сом
-
-
- Повідомлень: 2109
- З нами з: 29.11.16
- Подякував: 1834 раз.
- Подякували: 632 раз.
-
-
Профіль
-
-
3
3
-
_Mykola_
-
-
- Повідомлень: 5633
- З нами з: 09.02.09
- Подякував: 689 раз.
- Подякували: 726 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 19:09
airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.
Предлагаете смотреть заведомо проблемные варианты или как еще найти цену ниже рыночной? Вот к примеру: Кто интересовался 134м2 в ЖК Васильковский па700, там юридические проблемы. Вроди даже сняли с продажи.
-
Эгоист
-
-
- Повідомлень: 3203
- З нами з: 22.08.16
- Подякував: 65 раз.
- Подякували: 181 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 19:11
airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.
Айрмакс, можно чуть подробнее про выленное ? Что имеется ввиду ?
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5471
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 917 раз.
- Подякували: 881 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 19:14
Эгоист написав: airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.
Предлагаете смотреть заведомо проблемные варианты или как еще найти цену ниже рыночной? Вот к примеру: Кто интересовался 134м2 в ЖК Васильковский па700, там юридические проблемы. Вроди даже сняли с продажи.
Значит вариант один: хороший застройщик, дом в высокой степени готовности, с ценой в -30-40% от рынка по окружающей вторичке такого же уровня. Нет таких вариантов - не покупать ничего. Это главное правило.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42912
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5350 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1291867 |
|
|
41443 |
1070066 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
29154 |
2326822 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|