Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

а що це курс пірнув під ПА28?
кріза мінула? дно пройдене?

а що це курс пірнув під ПА28?
кріза мінула? дно пройдене?

Про курс не тут.

а що це курс пірнув під ПА28?
кріза мінула? дно пройдене?

Про курс не тут.

тобто рахуєм м2 в гривнях?

Что касается недвижимости - сравниваю наши цены с мировыми. Со странами третьего мира.

У нас цены очень низкие. Ниже чем везде. Я даже не знаю, где, в каком городе миллионнике за 25-30куе можно купить нормальную квартиру в хорошем доме.

Мы дешевле Бразилии, Венесуэлы, Египта, Турции и т.д. (Это сравниваю столицу со столицей, а не Киев и их ипеня). Дешевле намного Кипра (хотя там работы почти нет).

С другой стороны, может изза постоянного негативного информационного фона, делать покупки многим и не хочется.

Вывод: мы на дне?

Около дна. Но думаю, будет еще ниже.
До народа только начало доходить, сколько надо платить за комуналку. С весны добавят еще. Понастроено куча объектов, кто все это будет покупать/делать ремонты не понятно.
Народ массово валит в эммиграцию.
Когда эти факторы отиграются -можна будет думать о покупке.
А так согласен - Киев красивый европейский город, с более-менее нормальной инфраструктурой, расположенный в багатой природными и человеческими ресурсами стране.
То что мы сейчас находимся в ситуативной ж@пе не значит,что так будет всегда.
Лично я в глубине души верю,что все наладится.

В любом случае подожду до лета а там будем посмотреть...

Я кстати чешу репу на предмет покупки пром. здания с подьездом и коммуникациями в родном райцентре и организации там кой какого производства. Так что не одним КРЖН и эммигациями живем...

Разговор о поездке поработать возник как желание проверить на практике доводы разных форумчан и получить экспириенс.
Под влиянием всеобщего чемоданного настроения, так сказать. Но может это и ненужная затея, не знаю.

ИМХО странная постановка вопроса.
Туда надо или ехать серьезно, с целью остаться навсегда, терпеть тяготы и невзгоды первые годы, быть готовым на любую работу с надеждой когда-то там, через годы выбиться в люди.
Или не ехать совсем.
А то, как Вы описываете "поехать на годик ради экспириенса" -ИМХО 100% способ прокакать несколько пачек зелени довольно извращенным способом...
Потратьте их лучше на украинских Марусь/ отдайте в детдом/волонтерам ....

По моим наблюдениям - трибека это бот. Особо "не переймайтесь" его пассажами.

Что касается недвижимости - сравниваю наши цены с мировыми. Со странами третьего мира.

У нас цены очень низкие. Ниже чем везде. Я даже не знаю, где, в каком городе миллионнике за 25-30куе можно купить нормальную квартиру в хорошем доме.

Мы дешевле Бразилии, Венесуэлы, Египта, Турции и т.д. (Это сравниваю столицу со столицей, а не Киев и их ипеня). Дешевле намного Кипра (хотя там работы почти нет).

С другой стороны, может изза постоянного негативного информационного фона, делать покупки многим и не хочется.

Вывод: мы на дне?

Около дна. Но думаю, будет еще ниже.
До народа только начало доходить, сколько надо платить за комуналку. С весны добавят еще. Понастроено куча объектов, кто все это будет покупать/делать ремонты не понятно.
Народ массово валит в эммиграцию.
Когда эти факторы отиграются -можна будет думать о покупке.
А так согласен - Киев красивый европейский город, с более-менее нормальной инфраструктурой, расположенный в багатой природными и человеческими ресурсами стране.
То что мы сейчас находимся в ситуативной ж@пе не значит,что так будет всегда.
Лично я в глубине души верю,что все наладится.

В любом случае подожду до лета а там будем посмотреть...

Я кстати чешу репу на предмет покупки пром. здания с подьездом и коммуникациями в родном райцентре и организации там кой какого производства. Так что не одним КРЖН и эммигациями живем...

я думаю, що літом-осінню буде дно донне, по якому повзатимем кілька років.
і спокійно можна буде підібрати цікаві варіанти на вторинці.
нездана первинка в зоні ризику вічнонедостроя.

По моим наблюдениям - трибека это "виртуальный сруль" (бот). Особо "не переймайтесь" его пассажами.

да там не поймеш, 7 пятниць на тиждень,
або баба-оператор учоткі, із гормональними перепадами,
або там, коли оператори змінюються, змінюється і легенда.
Все більше схиляюся до думки, що учотка зареєстрована на ОП Ванючки

а що це курс пірнув під ПА28?
кріза мінула? дно пройдене?

Про курс не тут.

тобто рахуєм м2 в гривнях?

Кстати без стабилизации и доверия к нац валюте никакого покращення ждать не приходиться.В Польше в 90-е тоже все в баксах измерялось.

Есть желание купить какой нибудь супер эконом, примерно крушаvsобуховская, какие соображения? Почую кожного) какие варианты еще рассмотреть? Обязательная опция сдача в этом году. Добавляю вводные: бетон для себя, с дальнейшим апгрейдом на что-то лучшее, есть возможность сразу купить что-то лучшее но стремает ситуация в стране, живя в Луганске я полностью и всецело прочувствовал что может быть все, поэтому осторожно, мелкими шагами. Не знаю как кому но полное отсутствие бетона создает дискомфорт мне, постоянная жизнь в аренде напрягает.

Цель заработать или купить недвижимость? Если первое, нужно лезть в котлован на начальных этапах. Если второе, то покупать вторичку. Все полумеры "со сдачей в этом году", это как быть чуть беременным. Купить недострой со всеми рисками практически по цене вторички.

Есть желание купить какой нибудь супер эконом, примерно крушаvsобуховская, какие соображения? Почую кожного) какие варианты еще рассмотреть? Обязательная опция сдача в этом году. Добавляю вводные: бетон для себя, с дальнейшим апгрейдом на что-то лучшее, есть возможность сразу купить что-то лучшее но стремает ситуация в стране, живя в Луганске я полностью и всецело прочувствовал что может быть все, поэтому осторожно, мелкими шагами. Не знаю как кому но полное отсутствие бетона создает дискомфорт мне, постоянная жизнь в аренде напрягает.

Цель заработать или купить недвижимость? Если первое, нужно лезть в котлован на начальных этапах. Если второе, то покупать вторичку. Все полумеры "со сдачей в этом году", это как быть чуть беременным. Купить недострой со всеми рисками практически по цене вторички.

ага, "пролюбіть", а не заработать,
короче, з незданою первичкою - опа.