Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Кировоград жк Набережный квартал 1к 375у.е. зарплата по городу весьма неплхая.

А расшифровать сей опус можно?

я так понял что па10000 грн метр продают

Мне неясно, при чем тут вторая часть предложения. Или 375 у.е. - это "зарплата по городу"? Или метр там равен зп?

Кстати, я думаю что кредитования первички нет, не потому что банки не хотят кредитовать, а потому что застройщикам нафиг это не нужно. Ведь по логике, если тот же ДБК-4 строит дом за 18 месяцев, то что ему мешает:
1. взять кредит на первые 6 месяцев строительства, и начав продавать в 30% готовности дома по более высокой цене?
2. взять кредит в высокой степени готовности дома, продав последние квартиры уже после сдачи по цене вторички?
В чём смысл этих 10% скидок?

По логике событий, застройщики разделятся на ДВА лагеря, одни начнут ускоряться сдавая дома раньше заявленных сроков. Вторые наоборот начнут затягивать сроки. Оркада, будет спешить до всеобщего пипца сдать первые дома Эврики, что бы показать "у всех пипец, а мы сдаём раньше срока", так же поступит Ковальская и Интергалбуд. Остальные под большим вопросом. Есть ещё надежда на Спецжитлофонд где недавно сменилось руководство.

FacelessИзвиняюсь.5000 считается очень приличной зарплатой.

Кат Бомбер последовательно снизил цену ещё на доллар по всем индексам. Думаю уже в апреле, инвештыри 2016 года будут размазывать сопли по лицу, и говорить что индексам верить нельзя ибо Оркада повышает цены. До 900 по Бомберу будем лететь "стремительным домкратом", потом до 850 будем медленно сползать. А дальше робкие возгласы "днопройдено" и "дешевлебытьуженеможет". И только Эйрмакс, будет сурово говорить "нет уж, ещё минус 30%"!

А вообще пора заново заряжать голосовалку "индекс гостинок на Лесном" с датой на 1 июля 2017 года. Кто за это?

[1]

954 и 907...

Кто заказывал такси на Дубровку? (С)

FacelessИзвиняюсь.5000 считается очень приличной зарплатой.

Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Кіровоградській області скасувало реєстрацію декларацій про початок виконання будівельних робіт на будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями (Житловий комплекс «Набережний квартал»), який розташованого за адресою: м. Кіровоград, вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку).

Інспектори ДАБІ здійснили вихід на планову перевірку вказаного об’єкту, але не були допущені на територію будівництва для її проведення. За інформацією, яка надійшла на адресу Управління, проект на підставі якого проводяться будівельні роботи розроблено з грубими порушення чинного законодавства та будівельних норм і правил – без врахування технічних умов, які є вихідними даними для розроблення проектної документації.

Такі факти свідчать, що об’єкт має ознаки самочинного будівництва. Це стало підставою для скасування реєстрації декларацій на початок виконання будівельних робіт.

http://forum.domik.ua/zhk-naberezhnij-kvartal-krovograd-vul-frunze-t26889-20.html
"Кропивницьке УКО"
Ніби мав бути зданий у 2016. Які перспективи?

954 и 907...

Кто заказывал такси на Дубровку? (С)

и это ещё продажи готовой но не заселённой первички по типу Кристера на минимальном уровне. А что будет в апреле? Настоящий обвал начнётся в апреле, когда Трибека, Влад, Викапавл, и сотни безымянных инвештырей выйдут с переуступкой.

Кстати, я думаю что кредитования первички нет, не потому что банки не хотят кредитовать, а потому что застройщикам нафиг это не нужно. Ведь по логике, если тот же ДБК-4 строит дом за 18 месяцев, то что ему мешает:
1. взять кредит на первые 6 месяцев строительства, и начав продавать в 30% готовности дома по более высокой цене?
2. взять кредит в высокой степени готовности дома, продав последние квартиры уже после сдачи по цене вторички?

Как что? А перекупов кто кормить будет? А без перекупов не будет никакого ажиотажа в ОП, не будет пирамид, не будет нативной рекламы на форумах, в соц. сетях и по сарафанному радио.
Нынешний маркетинг недвижимости без создания пирамид из перекупов не представляется возможным.