zahar_ писал(а):Гы. Теперь гонщиков аленей в бетон можно обламывать - инвесторы с деньгами вкладываются в биток и показывают дулю шаромыгам.
Та пофиг во что они вкладываются. Спекуляция "котлован-переуступка" перестала приносить деньги.
нет, вернее пока не везде а мне очень бы хотелось, шоп этот лохотрон был законодательно запрещен
Почему? Что тут плохого? Ктото не хочет рисковать и покупает уже готове жилье в сданом доме на несколько тысяч у.е дороже. Ктото рискует своими деньгами, ждет определенное время и зарабатывает себе на гинесс с крылышками. Застройщику тоже хорошо - оборотка всегда есть.
spitfirekdv писал(а): Почему? Что тут плохого? Ктото не хочет рисковать и покупает уже готове жилье в сданом доме на несколько тысяч у.е дороже. Ктото рискует своими деньгами, ждет определенное время и зарабатывает себе на гинесс с крылышками. Застройщику тоже хорошо - оборотка всегда есть.
почему хорошо и дураку понятно плохо по трем причинам: 1) такая практика приводит к снижению качества строительства и позволяет застройщику не выдерживать сроки 2) "обманутые вкладчики" получают право требовать компенсации у города и зачастую добиваются ее и мы получаем ситуации, когда за чужие алчность и пройобы платить приходится всем нам 3) дает живительную почву для масштабной коррупции и злоупотреблениям - это переводит весь рынок в тень
Основная идея в том, что этот дом имеет очень прочный и герметичный каркас. Этот каркас – одна большая деталь из стеклопластика. Она распечатана на аналоге 3D-принтера. Сам каркас не имеет швов, у него такая же гладкая поверхность, как у яхты. В этот каркас потом устанавливаются солнечные панели, окна, мебель и другие инженерные системы. В итоге дом получился настолько теплым, что если на улице -20, а внутри +20, то теплопотеря составляет всего 800 Вт. Чтобы вы понимали, как это мало – это дыхание 5 человек. То есть, если выключить все бытовые приборы при морозе на улице -20, в доме будет тепло. ----------------------------------------------------
Плавим базальт. Разбиваем камень токами высокой частоты до состояния лавы. И потом тоненькой струечкой робот этим расплавленным камнем печатает любую форму. Через несколько лет мы будем делать дома из расплавленной магмы. И весь дом будет одним большим куском камня. А камень не боится ни воды, ни солнца, ни снега ни мороза. То есть, эти дома не будут изнашиваться никогда.
- Как вы оцениваете атмосферу в Украине для новаторских проектов?
- Она великолепная. У нас так все плохо, что хочется что-то рушить. Поэтому новаторских идей в Украине много.
- И производство вы все-таки делаете в США…
- Потому что банально там есть роботы, а у нас нет. Там есть условия для ведения бизнеса, а у нас нет. Там есть покупательская способность и рынок, а у нас нет. Там есть люди, которые хотят купить и готовы заплатить, а у нас нет. Там есть власти, которым говоришь: смотрите, мы собираемся такое сделать, и они за 2 часа выдают лицензию. А у нас- нет. Источник:
Нагадує здоровенні оглядові вікна на всю стіну. Категорія - іграшки для багатих людей.
Viktor писал(а):На кого рассчитан это бред OLX по Киеву выдает несколько сотен квартир с ценником 3500-4500 в мес. А средняя по стране больше 7000 тыс.
Ви спілкувались коли небудь з ріелторами? Своєрідна публіка. Зазвичай, у них завжди "дорожай". Що вдень, що вночі. Що під час кризи 2008, що під час гарячої стадії війни в 2014.
spitfirekdv писал(а): Почему? Что тут плохого? Ктото не хочет рисковать и покупает уже готове жилье в сданом доме на несколько тысяч у.е дороже. Ктото рискует своими деньгами, ждет определенное время и зарабатывает себе на гинесс с крылышками. Застройщику тоже хорошо - оборотка всегда есть.
Только потом ходят с плакатами. Либо запретить продавать котлован, либо запретить ходить с плакатами. Я за второй вариант, инвестирование это риск. Риск несёт тот, кто заносит деньги.
maza5 писал(а):А то что в квартире может проживать 3-4 чел. не учитываете?
Так и сами киевляне могут разъезжаться? Я же не утверждаю что "каждому приезжему по отдельной квартире". Но соотношение интересное получается. Все же "понаехи" не семьями "понаезжают" в большинстве случаев, а поодиночке.
Вы имеете ввиду студентов? Их официально регистрируют и они должны попадать в число " понаехавших".
spitfirekdv писал(а): Почему? Что тут плохого? Ктото не хочет рисковать и покупает уже готове жилье в сданом доме на несколько тысяч у.е дороже. Ктото рискует своими деньгами, ждет определенное время и зарабатывает себе на гинесс с крылышками. Застройщику тоже хорошо - оборотка всегда есть.
почему хорошо и дураку понятно плохо по трем причинам: 1) такая практика приводит к снижению качества строительства и позволяет застройщику не выдерживать сроки 2) "обманутые вкладчики" получают право требовать компенсации у города и зачастую добиваются ее и мы получаем ситуации, когда за чужие алчность и пройобы платить приходится всем нам 3) дает живительную почву для масштабной коррупции и злоупотреблениям - это переводит весь рынок в тень
есть и еще причины, но достаточно и этих трех
вы же понимаете, что с реальной ставкой около 15-20%, стройка на свои и продажа готово удорожает точно такой же кривой метр минимум на 50% ?
kingkongovets писал(а):
Оранжевый-хит сезона писал(а):
вот это инвестирование!
