Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Для того что бы КРЖН в том числе и аренды, полностью переформатировался, достаточно 2-х лет. Лавинообразное сокращение выпускников ВУЗов+спадщина. Рынок никогда не станет таким, как был в начале 2000-х.

хз какя будет ситуация через 50 лет. Возможно, жить в больших городах станет не престижно...

Не в нашем климате, на юге может быть.

Кстати, деньги на ребёнка которые всегда приходили до 10 числа в этом месяце ещё не пришли.

[1]

Для того что бы КРЖН в том числе и аренды, полностью переформатировался, достаточно 2-х лет. Лавинообразное сокращение выпускников ВУЗов+спадщина.

не согласен.
Нац валюта просела не на 50 копеек, не на гривну, а в разы. И Длится это пчти 4 года. Но это не изменило стоимость жилья в разы. Потому отсутствие выпускников ( у которых нет денег) и смертность не сильно повлияют.
Зачем продавать спадщину? Чтобы прикупить новое или прогулять( авто, ремонт, курорт, учёба, лечение). На "прикупить новое" деньги нужны для доплаты. Если денег нет. то аренда. Если есть, то...где-то же живёт наследник...и ему решать-зачем вторая квартира...Для аренды?

Якщо 2к квартира на "вторинці" коштує 30 000 дол, то для накопичення коштів сім,ї з двох працюючих людей протягом 10 років потрібно відкладати по 150 дол/міс кожний.

150*12*10*2=36 000
проффесор математики на форуме?

Щодо нинішніх цін на житло в бюджетному секторі, то вони на 100% корелюють з ЗП.
Якщо 2к квартира на "вторинці" коштує 30 000 дол, то для накопичення коштів сім,ї з двох працюючих людей протягом 10 років потрібно відкладати по 150 дол/міс кожний.

И какой портЭт 2к квартиры за 30000 долл. на вторичном рынке выйдет.
Хрущ "ободранный", требующий ремонта ?

Щодо нинішніх цін на житло в бюджетному секторі, то вони на 100% корелюють з ЗП.
Якщо 2к квартира на "вторинці" коштує 30 000 дол, то для накопичення коштів сім,ї з двох працюючих людей протягом 10 років потрібно відкладати по 150 дол/міс кожний.

И какой портЭт 2к квартиры за 30000 долл. на вторичном рынке выйдет.
Хрущ "ободранный", требующий ремонта ?

На Левом берегу за 30к хрущ в 42-43м2 можно взять с хорошим ремонтом, даже можно в 9-16 этажных панелях что-то поискать с ремонтом за эти деньги.

Для того что бы КРЖН в том числе и аренды, полностью переформатировался, достаточно 2-х лет. Лавинообразное сокращение выпускников ВУЗов+спадщина. Рынок никогда не станет таким, как был в начале 2000-х.

Две истории.

Когда вводили налог на депозиты, пугали оттоком, когда банковскую систему почистили и ставки падали, говорили "пусть лучше дома под матрасом, чем под такие проценты". Чем все закончилось? Так в банках деньги и лежат.
Арендодатели сейчас имеют 7% (правда за счет заниженной цены), завтра будет 3%, как в нормальных странах и никто не продаст. Будут жаловаться, но ходить за арендой - куда еще деньги пристроить? Рынок таким как в начале 2000-х не будет, когда могли снимать только избранные. Скоро (а может и сейчас), пусть не супер варианты, но снимать сможет студент с подработок, кассир или учитель. Так и выглядит бездефицитный нормальный рынок. Рынок покупателя.

Вторая история про товарища. Передумал вдаваться в детали, суть в том, что если в 90-ых люди жили по несколько семей в квартире, что было причиной разводов и конфликтов, то сейчас дети этих людей начинают жизнь в отдельном своем жилье. Еще строить и строить, чтобы перейти от реальных советских стандартов - каждой семье по комнате, к каждой семье по отдельной квартире.
Возможность снимать отдельное жилье или купить работающему человеку это, пусть и непривычная, но норма, а не "все пропало". Переформатирование рынка занимает годы и десятилетия, а не пару лет. Этот процесс 15 лет назад начался и лет через 10-15 закончится.

хз какя будет ситуация через 50 лет. Возможно, жить в больших городах станет не престижно...

Все зависит от технологий транспорта. С одной стороны через 50 лет все будет делать роботы и не нужно по гудку на завод, поэтому люди могут расползтись по пгт, с другой обслуживать лишних людей (медицина, образование, спорткомплексы и прочая инфраструктура) проще, когда они кучкуются в одном месте.

Для того что бы КРЖН в том числе и аренды, полностью переформатировался, достаточно 2-х лет. Лавинообразное сокращение выпускников ВУЗов+спадщина. Рынок никогда не станет таким, как был в начале 2000-х.

Две истории.

Когда вводили налог на депозиты, пугали оттоком, когда банковскую систему почистили и ставки падали, говорили "пусть лучше дома под матрасом, чем под такие проценты". Чем все закончилось? Так в банках деньги и лежат.
Арендодатели сейчас имеют 7% (правда за счет заниженной цены), завтра будет 3%, как в нормальных странах и никто не продаст. Будут жаловаться, но ходить за арендой - куда еще деньги пристроить? Рынок таким как в начале 2000-х не будет, когда могли снимать только избранные. Скоро (а может и сейчас), пусть не супер варианты, но снимать сможет студент с подработок, кассир или учитель. Так и выглядит бездефицитный нормальный рынок. Рынок покупателя.

Вторая история про товарища. Передумал вдаваться в детали, суть в том, что если в 90-ых люди жили по несколько семей в квартире, что было причиной разводов и конфликтов, то сейчас дети этих людей начинают жизнь в отдельном своем жилье. Еще строить и строить, чтобы перейти от реальных советских стандартов - каждой семье по комнате, к каждой семье по отдельной квартире.
Возможность снимать отдельное жилье или купить работающему человеку это, пусть и непривычная, но норма, а не "все пропало". Переформатирование рынка занимает годы и десятилетия, а не пару лет. Этот процесс 15 лет назад начался и лет через 10-15 закончится.

Влад, у 90х було "нас 52 мілійона".
А зараз (з Кримом і Лугандою) буде десь 36.
І це й процес продовжується останні 26 років...
Ну ти поняв.

підкину зради
https://news.finance.ua/ua/news/-/418524/v-ukrayini-stalo-bilshe-bezrobitnyh
В Україні зріс рівень безробіття. Про це свідчать дані Державної служби статистики на 1 січня 2018 року. Так, за підсумками грудня 2017 року Держстат нарахував 354,4 тисячі офіційно безробітних українців. Це на 45 тисяч більше, ніж було зафіксовано в листопаді-2017.

При цьому кількість безробітних у порівнянні з січнем 2017 року скоротилася – за грудень 2016 Держстат нарахував 429 тисяч осіб. На одну вакансію в грудні 2017 року претендували семеро осіб.

Правда, як раніше зазначав міністр соціальної політики Андрій Рева, безробітних в Україні близько 2 млн осіб, просто тільки 350 тисяч з них перебувають на обліку в службі зайнятості.