Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Очередная брехня от АРКАДА. В очредной раз влад этот информационый мусор притащил на топик.
Новым читателям топика желающим понять реальное положение дел на первичке КРЖН пища к размышлению - аленевод ли влад ищущих аленей для загона в аркада или нет.
О себя добавлю - в Эврике Аркадой не ВВЕДЕНО В ЭКПЛУАТАЦИЮ НИ ОДНОГО ДОМА. а ИНФОРМАЦИОНЫЙ МУСОР что притащил влад на топик это ТУПАЯ ИНСЦЕНИРОВКА Аркада.

И последнее. ЖОЧЕШЬ АДА -КУПИ "ВОЗДУХ" В АРКАДА.

У вас к Аркаде явно что-то личное

Но этот форум читают максимум пару сотен а покупателей новостроя тысячи. Так что зря стараетесь.

[1]

В Эврике в эту пятницу выставили дом, а к обеду купили/забронировали ВСЕ однушки и двушки.

Очередная брехня от АРКАДА.

Тоже вариант.
схема может быть такой:
1 объявили продажу , публично, чтоб никто не сомневался и можно было потом доказать, что было публичное предложение
2 Все квартиры продали в один день на своих физических лиц, по минимально возможной цене, например 14 000 грн/ метр, могут даже расчёты налом через кассу банка провести. Но можно и не проводить.
3. Квартиры продаются по уступке прав требования, но уже по 18 000, с разницы платится НДФЛ ( при желании, при нежелании можно не платить).

...
О себя добавлю - в Эврике Аркадой не ВВЕДЕНО В ЭКПЛУАТАЦИЮ НИ ОДНОГО ДОМА.
...
И последнее. ЖОЧЕШЬ АДА -КУПИ "ВОЗДУХ" В АРКАДА.

На форумах по недвижимости вспыл свежий (март 2018) чудный ответ водоканала что водоканал выдал аркаде еще летом 17 года техусловия на подключения воды и канализации к еврике, а сейчас не подключено ни того ни другого.

Куда будут писять и какать в "заселённом" по схеме УКО жильцы домо №8 в ЖК Эврика аленевод аркада влад скромно умалчивает, когда тулит цену аренды в этом доме 9 тыс.грн.
А проХфесора по аренде скромно молчат что снимать квартире в доме заселённом по схеме УКО весьма накладно, так как тарифы на комуналь там будут производственные.

На форумах по недвижимости вспыл свежий (март 2018) чудный ответ водоканала что водоканал выдал аркаде еще летом 17 года техусловия на подключения воды и канализации к еврике, а сейчас не подключено ни того ни другого.

Если поищите, найдете ответ банка. Все нормально, все подключено согласно техусловий, оформление после сертификата.
Прямые договора, очевидно, после получения ПС.

Про 3-ю. Минимальная цена на 1K там была 19.000$ Может то и не март был, сдать можно было по 29 тогда.
Я покупал уже в марте 2017-го за 24.000$ Сдавал по 27.9
Сейчас такая в 6-й очереди уже 34.000$

Скан прайса перведите по которому вам расчитывали вашу покупку.
А то вы чего-то запутались.
И вообще ваша столица фуфел и напёрсточки в плане ознакомления целевой аудитории с ценами воздуха столицы.

вот точная цыфра на 100% оплату за 44м2

Сейчас такая в 6-й очереди уже 34.000$

Это 1к? Сколько метров?

Сейчас такая в 6-й очереди уже 34.000$

Это 1к? Сколько метров?

около 45м2

цена плюс минус 1000$, сейчас там все сильно зависит от этажа и вида из окон.
но это базовая, при 100% оплате скорее всего еще минус 10%.

Давненько не заходила на форум, аж соскучилась за некоторыми форумчанами. Все не перечитать за последние пару лет, но вдруг есть кто-то активно интересующийся и разбирающийся в новостроях Соломенка-Голосеевский (без привязки к метро, можно где-то чуть дальше, если очень интересный вариант) с ценами до 20 тыс за кв.м. - поделитесь информацией, а?

Оранж сити от Геоса, The Laces от Дбк4

ЖК Шнурки?

В Эврике в эту пятницу выставили дом, а к обеду купили/забронировали ВСЕ однушки и двушки.

Очередная брехня от АРКАДА.

Тоже вариант.
схема может быть такой:
1 объявили продажу , публично, чтоб никто не сомневался и можно было потом доказать, что было публичное предложение
2 Все квартиры продали в один день на своих физических лиц, по минимально возможной цене, например 14 000 грн/ метр, могут даже расчёты налом через кассу банка провести. Но можно и не проводить.
3. Квартиры продаются по уступке прав требования, но уже по 18 000, с разницы платится НДФЛ ( при желании, при нежелании можно не платить).

Весь фокус в том что аркада РЕАЛЬНО продаёт в первые дни продаж максимум 10% квартир. Остальные тупо снимаются с продажи и продаются по мутным схемам с чёрным налом. С которого понятное дело никто налоги не платит.
А чтобы тот мизер (в отношении квартир в продаваемом доме) реальные покупателей купивших воздух для перепродажи не путался под ногами при продаже спрятанных квартир, в Аркада ввели новые правила переуступки.
Скорее всего Аркада продаёт припрятанные квартиры по такой схеме. Подставной даёт объяву по продаже по переуступке. А в процессе переговоров выясняется, что продавать будут "воздух" по прайсу плюс покупель платит подставному 5-6 куе НАЛИЧНЫМИ за информационные услуги. Если сделка проходит, то подставной оставляет себе какой-то % за "работу" остальные возращает менеджеру Аркада который с ним в этой схеме участвовал. Менеджер отдаёт куш начальнику отдела продаж, а тот дальше наверх по "пищевой цепочки".

Про 3-ю. Минимальная цена на 1K там была 19.000$ Может то и не март был, сдать можно было по 29 тогда.
Я покупал уже в марте 2017-го за 24.000$ Сдавал по 27.9
Сейчас такая в 6-й очереди уже 34.000$

Скан прайса перведите по которому вам расчитывали вашу покупку.
А то вы чего-то запутались.
И вообще ваша столица фуфел и напёрсточки в плане ознакомления целевой аудитории с ценами воздуха столицы.

вот точная цыфра на 100% оплату за 44м2

Напечатали на А4 нужные цифры сделали скан аля платёжка и выложили?