Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zzzzzz писал(а):Конечно максимумы никто не ловит. Для этого усредняются. Я написал максимальную доходность 18% , при желании можно 14% получит вполне реально. Это я ответил к посту о том как ктото выгодно купил квартиру.
Игры на курсе это казино. Недвижимость, купленная с 15-ого идет в плюс. Вы не учли падения рынка в 14-15, посчитали с курса 16 и получили что получили.
Влад, в 15 депо были 15% в баксах... С онлайн пополнением по соц.курсу помните? Я тогда евро покупала аж по 28 грн...
airmax78 писал(а):Мне кажется вы слишком пессимистично настроены. Уже даже рендеры экстерьера и интерьеа есть:
нужно как то запомнить и лет через 5 вернуться к этому разговору. Заодно может ещё пару домов рыбальского достроят.
Какие-же вы тут все пессимисты. Т.е. 20 25-этажных свечек Оркады, плотненько с 0 машиномест, в ипенях ПОХа - это норм, имеет право на жизнь. А телепортировавшийся к нам прямо из Европы проект - обязательно станет долгостроем? Ну да, движется очень медленно. Гораздо медленнее, чем хотелось бы. Но зато, то что получается - получается очень и очень достойно.
Последний раз редактировалось airmax78 Пн 15 окт, 2018 15:00, всего редактировалось 1 раз.
stm писал(а):Влад, в 15 депо были 15% в баксах... С онлайн пополнением по соц.курсу помните? Я тогда евро покупала аж по 28 грн...
Не помню. Соцкурс был осенью 14-ого, а 15% в баксах это какие-то помойки, где отдавать будут точно через фонд. В нормальных банках после налогов еле в худшие времена до 10% дотягивало. Плюс в банках, если оставаться в пределах фонда, то сколько тех нормальных банков, которые дают хорошие проценты? В недвиге можно оперировать большими суммами.
airmax78 писал(а):Мне кажется вы слишком пессимистично настроены. Уже даже рендеры экстерьера и интерьеа есть:
нужно как то запомнить и лет через 5 вернуться к этому разговору. Заодно может ещё пару домов рыбальского достроят.
Какие-же вы тут все пессимисты. Т.е. 20 25-этажных свечек Оркады, плотненько с 0 машиномест, в ипенях ПОХа - это норм, имеет право на жизнь. А телепортировавшийся к нам прямо из Европы проект - обязательно станет долгостроем? Ну да, движется очень медленно. Гораздо медленнее, чем хотелось бы. Но зато, то что получается - получается очень и очень достойно.
Несмотря на то, что объективные причины для подорожания недвижимости сегодня есть, эксперты считают, что покупатели еще долго смогут покупать квартиры по старым ценам, а может, даже дешевле. Дело в том, что покупателей квартир до сих пор на несколько порядков меньше, чем построенных и строящихся квартир. «Той недвижимости, которую отстроили за последние несколько лет, хватит, наверное, еще лет на 10. Как только на 500 – на 1000 грн повышаются цены – продажи сразу падают, люди перестают покупать у этого застройщика», – говорит Сергей Костецкий.
adrenaline
Сообщения: 12
С нами с: 19.08.18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Добавлено: Пн 15 окт, 2018 15:12
airmax78 писал(а):
принципиально большой разницы не вижу
Последний раз редактировалось hume Пн 15 окт, 2018 15:42, всего редактировалось 1 раз.
zzzzzz писал(а):Конечно максимумы никто не ловит. Для этого усредняются. Я написал максимальную доходность 18% , при желании можно 14% получит вполне реально. Это я ответил к посту о том как ктото выгодно купил квартиру.
Игры на курсе это казино. Недвижимость, купленная с 15-ого идет в плюс. Вы не учли падения рынка в 14-15, посчитали с курса 16 и получили что получили.
airmax78 писал(а):Какие-же вы тут все пессимисты. Т.е. 20 25-этажных свечек Оркады, плотненько с 0 машиномест, в ипенях ПОХа - это норм, имеет право на жизнь. А телепортировавшийся к нам прямо из Европы проект - обязательно станет долгостроем? Ну да, движется очень медленно. Гораздо медленнее, чем хотелось бы. Но зато, то что получается - получается очень и очень достойно.
Спасибо за фото. Вид из окна зачётный
ПС вёз родственника по ХШ. Проезжая мимо позняки 4а родственник выдаёт - "хотел бы я тут жить". Я акуел. Говорю ему мол прежде чем такие заявления делать нужно поехать посмотреть, на что он ответил, что он там часто бывает по работе. Остаток пути я ехал молча.
КАК ЖЕ ВЫ НЕСПРАВЕДЛИВЫ!! Как можно сравнивать эту малоэтажную красоту с тем, что видит из окна узник Мордора? Но ваш родственник, конечно, убил. Таки "Любит наш народ, всякое г0вно0..."(с)
Vlad442 писал(а):
