клиентам важен результат , а его нет . Так что , по сути , предшественник за год , не приблизился к выплатам четвертой очереди , так и не сумел долги ДЖ включить , так что всенародная зрада
клиентам важен результат , а его нет . Так что , по сути , предшественник за год , не приблизился к выплатам четвертой очереди , так и не сумел долги ДЖ включить , так что всенародная зрада
Завтра с осторожным оптимизмом наблюдаем за продажей последнего крупного объекта недвижимости на балансе ВТБ (не считая главного офиса, который пока неизвестно когда выставят на продажу) - ТРЦ в Черкассах:
А так за последний месяц наторговали > 300 млн. грн. Конечно, не факт, что все эти объекты будут в итоге реализованы (будут заключены договоры) и фонд получит живые деньги, но в целом, с учётом еще не проданного главного офиса, картинка для 4й очереди складывается гораздо более оптимистичная, чем я ожидал изначально. Посмотрим.
Востаннє редагувалось Andreww в Сер 30 жов, 2019 00:52, всього редагувалось 1 раз.
А Doubting Thomas уже, наверное, затаил дыхание, поскольку может оправдаться его прогноз о дате продажи этого ТРЦ, а именно до конца октября, и даже о цене, а именно за ~ 70 млн.грн.
Doubting Thomas написав:Рискну предположить, что до конца октября продадут и черкасский Экватор, за ~70М.
Востаннє редагувалось Igneus в Сер 30 жов, 2019 00:57, всього редагувалось 1 раз.
Igneus написав: А Doubting Thomas уже, наверное, затаил дыхание, поскольку может оправдаться его прогноз о дате продажи этого ТРЦ, а именно до конца октября, и даже о цене, а именно за ~ 70 млн.грн.
Doubting Thomas написав:Рискну предположить, что до конца октября продадут и черкасский Экватор, за ~70М.
Ну вот, и Экватор наконец-то пересекли ! Был бы рад ошибиться в своём прогнозе и увидеть гораздо более внушительный результат сегодняшнего аукциона. Увы, "маємо те, що маємо". Три очень предсказуемых участника и полное отсутствие торгов, три раунда топтания на начальных заявках. В итоге ТРЦ-"рекордсмен" (17 попыток продажи, начиная с 28/02/2019!!!) ушёл за 70 077 008 грн. некоему ООО "МОЛЛ-ЦЕНТР". Поскольку по "плавучему вертепу и рассаднику греха" Баккаре новостей никаких, а шикарный особняк на Пушкинской надёжно оккупирован фондовиками, то крупных объектов на продажу, похоже, не осталось. Осталась мелочёвка - многочисленная, но недорогая (за исключением козинской) земля, мелкая нежилая недвига, недопроданные таунхаусы на Метрологической, права требования по давно прокисшим кредитным договорам etc. А также куча работы для горе-юристов банка/Фонда - решать многочисленные кадастровые проблемы и безуспешно судиться по проблемным объектам. Ну а нам остаётся терпеливо ждать полного закрытия совершённых ранее 85 сделок на общую сумму 507.7 млн.грн. и надеяться, что ни одна значительная из них не сорвётся (ттт!). Предположу, что первые выплаты кредиторам 4-й очереди начнутся где-нибудь к середине декабря.
Doubting Thomas написав: Ну а нам остаётся терпеливо ждать полного закрытия совершённых ранее 85 сделок на общую сумму 507.7 млн.грн. и надеяться, что ни одна значительная из них не сорвётся (ттт!). Предположу, что первые выплаты кредиторам 4-й очереди начнутся где-нибудь к середине декабря.
Спасибо. 507.7 млн. - это за какой период? Это в дополнение к тому миллиарду, что уже был получен фондом? Если так, то в случае, если сделки не сорвутся, то выходит 4я очередь должна получить существенно больше 50% даже учитывая, что окупированный ГО еще не продан.
Doubting Thomas написав: Ну а нам остаётся терпеливо ждать полного закрытия совершённых ранее 85 сделок на общую сумму 507.7 млн.грн. и надеяться, что ни одна значительная из них не сорвётся (ттт!). Предположу, что первые выплаты кредиторам 4-й очереди начнутся где-нибудь к середине декабря.
Спасибо. 507.7 млн. - это за какой период? Это в дополнение к тому миллиарду, что уже был получен фондом? Если так, то в случае, если сделки не сорвутся, то выходит 4я очередь должна получить существенно больше 50% даже учитывая, что окупированный ГО еще не продан.
На момент имеем 198 завершённых сделок по реализации имущества банка на сумму 1 072.7 млн.грн. и 85 незавершённых - на сумму 507.7 млн.грн. (в этом списке проданные объекты за период 19/08-30/10/2019, но, естественно, не все, а только ожидающие подписания договора купли-продажи). Фонд, как правило, начинает выплаты кредиторам с транша 10-20% от размера очереди. Но в нашем случае к середине декабря, если не произойдёт ничего непредвиденного, будет аккумулирована гораздо большая сумма.