Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Козак-характерник писал(а):Подивимося як європейці живуть...
Цікаво , яка там вартість метра?
Сейчас в районе Зеештадт сдано около 2900 квартир, идёт вторая стадия застройки. Цены в готовых домах начинаются примерно с 200 000 евро (14,3 млн рублей) за очень маленькую двушку (35 кв. метров). Более просторное жильё (двушка или трёшка от 55 кв. метров) стоит от 260 000 евро (18,5 млн рублей) в зависимости от проекта.
Варто не забувати що кратира здається з якісним ремонтом, деревяною підлогою (а не ламінатом чи плиткою), на всіх вікнах є зовнішні ролокасети, ліфт (навтіь в 3х поверхових будинках), кімната для велосипедів, кладова і т.д
Зняшви дві треті поверхів в наших "парусах" і зробити нормальний ремонт - ціна б вийшла не суттєво нижча ну і кредит в 1% річних на 25 років - теж не варто забувати
Последний раз редактировалось dinozavrik Вс 19 янв, 2020 23:09, всего редактировалось 1 раз.
У районі Під Голоском у Львові пропонують збудувати ще одну багатоповерхівку
у проєкті змін пропонують збудувати один житловий будинок на 7-10 поверхів на 95 квартир із вбудованим садочком, підземним паркінгом та сформованими внутрішньоквартальними проїздами. Тому функціональне призначення ділянок у межах ДПТ пропонують змінити з житлової садибної забудови на території багатоквартирного житлового будівництва.
Як змінилися ціни на оренду квартир у Львові та що на них впливає
Ціни оренди квартир у Львові майже на 40% вищі, аніж середні по області.
За даними Державної служби статистики середня ціна оренди 1-кімнатної квартири у Львівській області протягом року (з грудня 2018 по грудень 2019 року) виросла майже на 5% і становила на початок року 4 705,78 гривень. Tvoemisto.tv з’ясувало, які ж ціни на оренду в Львові на початку 2020 року та що впливає на ціну. Середні ціни в місті на оренду квартир у Львові:
За даними львівських ріелторів, ціни оренди квартир у Львові майже на 40% вищі, аніж середні по області. При цьому оренда в новобудовах є вищою, аніж в старому житловому фонді.
1-кімнатна квартира:
старий житловий фонд – 6 000 грн квартира в новобудовах – 7 000 грн
2-кімнатна квартира:
старий житловий фонд – 8 000 грн квартира в новобудовах – 9 500 грн
3-кімнатна квартира:
старий житловий фонд – 10 000 грн квартира в новобудовах – 13 000 грн
Наведені дані – усереднені по ринку, реальна вартість оренди може залежати від багатьох факторів. Серед оголошень про здачу можна знайти пропозиції оренди 1 кімнатної квартири за 23 400 грн/місяць, а 3-кімнатної – за 57 000 грн/місяць.
Помню обсуждали как-то вот этот дом. Теперь он сдан и первые квартиры с ремонтом пошли в продажу. Вот есть такой вариант - 52 тыс баксов.
Нашел его же в предложении на аренду за 8 тыс грн в месяц, итого = 96 тыс грн в год.
Получается доходность около 8% годовых.
Что думают уважаемые форумчане о: - цене продажи / аренды? - есть ли шанс для роста аренды? - о доходности? - о ремонте? сколько приблизительно он стоил? - общие замечания?
change_pm писал(а):Помню обсуждали как-то вот этот дом. Теперь он сдан и первые квартиры с ремонтом пошли в продажу. Вот есть такой вариант - 52 тыс баксов.
Нашел его же в предложении на аренду за 8 тыс грн в месяц, итого = 96 тыс грн в год.
Получается доходность около 8% годовых.
Что думают уважаемые форумчане о: - цене продажи / аренды? - есть ли шанс для роста аренды? - о доходности? - о ремонте? сколько приблизительно он стоил? - общие замечания?
change_pm писал(а):Помню обсуждали как-то вот этот дом. Теперь он сдан и первые квартиры с ремонтом пошли в продажу. Вот есть такой вариант - 52 тыс баксов.
Нашел его же в предложении на аренду за 8 тыс грн в месяц, итого = 96 тыс грн в год.
Получается доходность около 8% годовых.
Что думают уважаемые форумчане о: - цене продажи / аренды? - есть ли шанс для роста аренды? - о доходности? - о ремонте? сколько приблизительно он стоил? - общие замечания?
Полубомжремонт.Как раз под аренду.
Ремонт дійсно бюджетний. Ну Долярчик скаже що то елітний)) Тисяч 10-12 потрачено на ремонт. Район студенський,здача легка. Думаю за 50 віддасть. Чи вигідно це? Важко сказати. Єдине що погоджуюсь вигідно те ,що можна одразу здати,а не чекати 2 роки як я роблю.
change_pm писал(а):Помню обсуждали как-то вот этот дом. Теперь он сдан и первые квартиры с ремонтом пошли в продажу. Вот есть такой вариант - 52 тыс баксов.
Нашел его же в предложении на аренду за 8 тыс грн в месяц, итого = 96 тыс грн в год.
Получается доходность около 8% годовых.
Что думают уважаемые форумчане о: - цене продажи / аренды? - есть ли шанс для роста аренды? - о доходности? - о ремонте? сколько приблизительно он стоил? - общие замечания?
Полубомжремонт.Как раз под аренду.
Ремонт дійсно бюджетний. Ну Долярчик скаже що то елітний)) Тисяч 10-12 потрачено на ремонт. Район студенський,здача легка. Думаю за 50 віддасть. Чи вигідно це? Важко сказати. Єдине що погоджуюсь вигідно те ,що можна одразу здати,а не чекати 2 роки як я роблю.
Хіба 10-12 тис грн.Я собі теж хотів такий умивальник с тумбою в вану взяти десь 1200грн.Продавці відмомили ,кажуть погана ДСП.Взяв вдвічи дорожчий.На кабінці з'економили. До речі де Долярчик?!Пролетів с Б2Б і квартиру терміново продає?!
Козак-характерник писал(а):
