Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

550 долларов - если быть очень точным то 318 авиабилет "туда" и кажется 245 - обратно от SWISS Air:
- авиаперелет Анталия-Женева на самолете Аэробус А220 - это канадская фирма Бомбардир.
- почти сутки в Женеве. Планирую гулять, так как в цену входит багаж и я буду "налегке".
- авиаперелет Женева - Лондон (Хитроу) на самолете Аэробус А220 - это канадская фирма Бомбардир.
- авиаперелет Лондон (Хитроу) - Сан Франциско на смолете Боинг-777.
- авиаперелет Сан Франциско - Цюрих на смолете Боинг-777.
- почти сутки в Цюрихе.
- авиаперелет Цюрих-Анталия.
В цену входит 2 (два) места багажа по 23 кг и питание во время перелета.
Для прикола заказал питание "Кошерное" - я так заказывал как-то на рейсе из Цюриха в Сан Франциско - от SWISS Air, так весь самолет смотрел, что это мне все носят и носят коробки запечатанные да еще и с приборами не пластиковыми, а из нержавейки.

Читачок форуму - часто дуже цікавих та гадаю успішних - та жінок чоловіків-читачів поздоровляю з майже Всесвітнім Днем жінок!
Саме для Вас - жіночки - зранку відвідав супермаркет МЕТРО та купив для вас купу квітів!

Будь-який букет на вибір - 12,5 ліри або 50 гривень.

В наш складний час бажаю тільки одного: ЗДОРОВ"Я!!!!!!

Добре, що на форумі є такий знаний фахівець, як вище.

СТАТИСТИКА ЗНАЕТ ВСЕ!
(из романа 12 стульев. Часть 2. В Москве. Глава 17. Среди океана стульев)

Это удивительно, но в Турции статистика действительно знает все и до "копейки".
Мало того, что уже есть цифры за январь 2020, но есть точные данные по продаже недвижимости в Турецкой республике за 2019 год. Ознакомимся.
Всего продано иностранцам: 45 967 квартир. Это больше, чем за 2019 год продано/построено квартир в Киеве.
По количеству продаж:
- первое место - граждане Ирака - 7 596.
- второе место - граждане Ирана - 5 423.
- третье место - граждане РФ - 2 893.
- седьмое место граждане Германии - 1 723.
- десятое место - граждане Великобритании - 1 353.
- шестнадцатое место - граждане Швеции - 754.
- восемнадцатое место - граждане Украины - 719 (в 2015 - 608, в 2016 - 484, в 2017 - 505, в 2018 - 624).
- девятнадцатое место - США - 658.

В январе 2020 иностранцы купили 3 945 квартир. Граждане Украины купили 56 квартир. А граждане Германии - 133.
(по данным http://www.tuik.gov.tr/Start.do)

Специалисты прогнозируют рост продаж квартир в 2020 году по двум причинам:
- оживился рынок ипотеки - эффективная ставка кредитования - на уровне 16% годовых. Мои приятели - граждане Турции с очень большим трудом купили в 2019 на вторичном рынке после очень долгих поисков оптимальной по расположению/цене/качеству квартиру "2+1" за 240 000 лир. Кредит на ипотеку выдается на сумму на более 80% оценочной цены экспертами банка и на срок не более 60 месяцев.
- ужесточились правила выдачи ВНЖ иностранцам - ВНЖ на сегодня можно получить по факту аренды квартиры на 1 год, но только один ПЕРВЫЙ раз и такой вид ВНЖ не продлевается по истечению 1 года. На сегодня ВНЖ выдается только: а) по браку; б) по факту покупки недвижимости; в) по "рабочей визе".

х х х
Невероятно резко подскочили цены на аренду недвижимости в Анталии со сроком аренды 1 - 2 - 3 месяца.
На карте показана область Анталии, примыкающая к знаменитому пляжу "Коньяалты" - один из самых длинных пляжей на побережье Средиземного моря - где я НЕ смог, отыскивая жилье для приятелей на 2 месяца - с 15 мая - найти предложение меньше, чем 1200 долларов в месяц за квартиру "1+1". Расстояние от пляжа до бульвара Ататюрка, ограничивающего эту зону - 600 метров.

Вид на показанную красным цветом область со стороны микрорайона Лара, расположенного на другом конце Анталийского залива. Фото автора 8 марта, примерно в 17-00.

Цена номера в отелях выросла примерно на 60%.

Цены на продукты питания не изменились - по многим позициям даже снизились.
Цены на питание в кафе у самого моря в микрорайоне Лара по состоянию на 8 марта:
- самое дорогое мясное блюдо (баранина) в меню - 22 лиры - 88 гривен (включая гарнир из риса, картофеля фри, лаваша, овощей гриль).
- то же, куриный шницель с гарниром - 18 лир или 72 гривны.
- гамбургеры - 11-18 лир.

Ужин на 4 взрослых и двоих детей в кафе парка над морем вчера обошелся в 110 лир или 440 гривен, включая напитки - чай, минералка, айран и соки.

akurt
Акурт, такое подорожание на квартиры наблюдается по всей Турции, или эта тенденция только Анталия-Алания? У Вас есть информация, что происходит в других городах?? Смею предположить, что в Стамбуле цены растут ещё стремительней.
Ваш пример по поводу ужина на 4взрослых+2ребёнка за 440грн, это цена в дневном уличном фастфуде, или именно ужин в кафе? Просто вчера похожей кампанией тоже ужинали. Ценник не сопоставим с тем, что Вы указали. Правда и наш заказ был внушительней. Но в любом случае, у нас за эти 440грн можно шаурмой из котика запихаться, это без того, чтобы посидеть. И то, терзают смутные сомненья, что этого хватит на 6 человек, да ещё и с напитками. Вот и пару страниц тому форумчанин скидывал фотку с ценами в кафе на турецком горнолыжном курорте. Пересчитал их цены на гривны, умножив лиру на 4 был тоже в лёгком ступоре. Коммунизм оказывается наступил и совсем не там, где его строили)).
Гуляли с друзьями в ТРЦ "Lavina". Катали деток на карусельках. 100долл. на 4 деток улетели примерно минут за 30-40.

Как-будто если в Турции вырастет недвига (что очень врядли), то цены на все остальное останутся неизменными. Не будьте наивными.

Acurt,
Не могли бы Вы сказать, сколько стоит 2-спальная квартира у побережья с пляжем и сколько стоит среднегодовая аренда в месяц. Есть ли конторы, которые занимаются арендой для удаленных владельцев квартир, которые купили "шоб було" на месяц в году для себя и под аренду в остальное время.
А также, сколько полностью стоит обслуживание и содержание.

Acurt,
Не могли бы Вы сказать, сколько стоит 2-спальная квартира у побережья с пляжем и сколько стоит среднегодовая аренда в месяц. Есть ли конторы, которые занимаются арендой для удаленных владельцев квартир, которые купили "шоб було" на месяц в году для себя и под аренду в остальное время.
А также, сколько полностью стоит обслуживание и содержание.

Тоже интересуюсь таким вариантом.Возможно и дольше месяца и даже срочно для СЕБЯ,А НЕ В АРЕНДУ так как в Турции,Монголии и Сирии нет коронавируса.Семья большая взял бы три-четыре объекта.Думаем в лям американских денег влошиться.

akurt
Ваш пример по поводу ужина на 4взрослых+2ребёнка за 440грн, это цена в дневном уличном фастфуде, или именно ужин в кафе?

Мы никогда не посещаем Фаст-фуды.
Последний раз был в Макдональдс год назад в Анталии.
Мы ужинали в кафе в одном из приличных районов на восточной оконечности Анталии - это район Лара.

Acurt,
Не могли бы Вы сказать, сколько стоит 2-спальная квартира у побережья с пляжем и сколько стоит среднегодовая аренда в месяц. Есть ли конторы, которые занимаются арендой для удаленных владельцев квартир, которые купили "шоб було" на месяц в году для себя и под аренду в остальное время.
А также, сколько полностью стоит обслуживание и содержание.

Квартира "2+1" у самого моря может стоить очень дорого - вчера мы шли мимо высоток в микрорайоне Лара - мне турки показывала квартиры и называли какие-то цены - я не запомнил точно, но что то типа 2 миллиона лир (1 доллар=6,10 лиры). При этом они говорили, что парк и обрывистыей берег невероятно красивы, но до галечного песчаного пляжа отсюда далеко.
Такие же квартиры на первой линии и на пляже Коньяалты (имеет ранг "Голубой флаг" - то есть очень чистый) также стоят дорого - это микрорайон Лиман - думаю там тоже квартиры по 1,5-2 миллиона лир.
Как только вы удаляетесь от моря на 500-1000 метров цены становится адекватными - ориентир цен 1000 евро квадратный метр (это квартиры с готовым дизайнерским ремонтом и все под ключ - частично с мебелью (прихожая и кухня, с бытовой техникой (кроме холодильника)).

По поводу цены содержания квартиры - я выложил все свои расходы за январь - несколько страниц назад.

Нагадаю шановному панству тему гілки:
"Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість".
Прошу не писати про Коронавірус і про всілякі інші дурниці.

akurt
Большое спасибо за ответ.