Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Судя по тому, что последние страницы идет активное обсуждение вариантов, а до этого дружно проклинали рылов, большая часть ветки в кедах активно бегает по просмотрам и, не дожидаясь грандиозного обвала, надеются отхлестать продавана котлетой и быстренько прикупить никому не нужный бетон.
Неужели отложенный спрос?

Нє, бєздєльнікі дурньою маюцця.

[1]

Посчитать сразу все сборы, платежи и комиссии и выставить цену с их учетом - для пересичного слишком сложно.

если сразу не получится, то и потом не получится. Ведь ничего не поменяется за тот промежуток времени, пока ищется покупатель.
Кто сможет посчитать стоимость квартиры по договору при условии, что по документам 5+1+1+1,5% платит продавец из той суммы, которую он получит от продажи квартиры?

Вчера хотел записаться на просмотр квартиры.
Так мне риелтор с ходу выдала такую формулу, цитирую:

Добрый вечер. Можно организовать. Стоимость изменилась, собственники на сегодня хотят 85000 у.е. на руки.
Доп расходы :
5% НДФЛ +1,5% ВЗ +1 %ПФ+1% госпошлина и нотариус 4000 грн. Комиссия 1500 у.е. Итого около 94000 у.е. -с оформлением

Я прифигел.....

Ну так это всегда так было. Продавец держит в голове сумму, которая ему нужна на руки. Все остальное добавляется к цене. Посчитать сразу все сборы, платежи и комиссии и выставить цену с их учетом - для пересичного слишком сложно. Да и вдруг на 1000 гривен ошибется не в свою пользу? Как потом жить?
Это не мешает тому же самому пересичному при последующей покупке возмущаться тем, что на него в свою очередь продавец перекладывает налоги и комиссии.

Продавцы и риелторы поняли, что людям нужно подешевле, а не получше, поэтому стараются выставить как можно более низкую цену в рекламе. По объялению за 85 будет намного больше прозвонов, чем за 94, потому что человек, у которого на руках 90, поставит фильтр "до 90" и во втором случае объявления не увидит, а в первом случае есть шанс, что обратит внимание, дозаймет, поторгуется и купит.

Судя по тому, что последние страницы идет активное обсуждение вариантов, а до этого дружно проклинали рылов, большая часть ветки в кедах активно бегает по просмотрам и, не дожидаясь грандиозного обвала, надеются отхлестать продавана котлетой и быстренько прикупить никому не нужный бетон.
Неужели отложенный спрос?

По пригородам пошел активный выброс вариантов. Так что Буча, Ирпень, Вышгород уже можно даже перебирать. Киев - молодец, держится пока что.

Судя по тому, что последние страницы идет активное обсуждение вариантов, а до этого дружно проклинали рылов, большая часть ветки в кедах активно бегает по просмотрам и, не дожидаясь грандиозного обвала, надеются отхлестать продавана котлетой и быстренько прикупить никому не нужный бетон.
Неужели отложенный спрос?

Я делюсь, накопленным негативным опытом ) я уже купил что на до и на что хватило ))

А что это за плата держмито, если частный нотариус? Или ему хочется и 1% и 4000 грн?

А что это за плата держмито, если частный нотариус? Или ему хочется и 1% и 4000 грн?

Взуть лоха хочєццо.
Цікаво що в Польщі є фіксований прайс на послуги нотаріуса, в залежності від ціни нерухомості, декілька діапазонів.
Щим вища ціна, тим % менший.

[1]

Малюська обещал ВИП-камеры по 2000 грн в месяц, комфортные....
но он утаил, что залоговая сумма за сохранность имущества и досрочные выезд-намного больше

На вопрос, планирует ли Микитась вносить остальную часть залога в 50 млн грн, Лысак ответил: "Нет, он сообщил, что таких средств нет".
По его словам, Микитась сейчас находится в СИЗО и знакомится с материалами расследования.
Добавим, что ранее Микитась уже вносил 80 млн грн, но 30 млн грн взыскали в доход государства. Таким образом, на счету суда осталось 50 млн грн, а после назначения меры пресечения - нужно оплатить еще 50 млн грн залога.

троя по 600 https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodae ... HPf6d.html

Трою я би і за 15куе 1к не брав.

а кто берёт? меня Голосеево интересует.

троя по 600 https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodae ... HPf6d.html

Трою я би і за 15куе 1к не брав.

а кто берёт? меня Голосеево интересует.

Думаю, в Голосеево тоже что-то от Войцеховского можно найти...