Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Damien Все сложно. Раньше во всем помогал разобаться дохтур Ким. Но он нас покинул.

Я слежу за вами.

Зизи. Тетрісом власники авто показують середній палец власникам паркомісць - паркують вздовж вулиці:-)

Есть шанс, что в будущем в центре еще сложнее с парковкой будет, и владельцы паркомест (купленных для себя, а не под сдачу) все таки оценят пользу от них.

Моє переконання, що в центрі купівля паркомісця через мотивацію «немає куди поставити коня» це попадос на баблос, І мешканці економа Тетрісу це чітко доводять.
Мотивація може бути інша - голуби не какали, пилом не припадала, дощик не йшов, сніг не припорошував, сумку носити не 100 метрів, а 50... але за такої мотивації дістати для тачки, яку продаси за рік - два, 60 ку складно.

До речі. Любителям лакшері паркінгів і не любителям сусідів. Враховуйте що чим менший паркінг тим більша вартість комунальних.

В ліко на 100 місць - комунальні 700 грн на паркомісце. Власники ексклюзивних паркомісць в шоці.

але за такої мотивації дістати для тачки, яку продаси за рік - два, 60 ку складно.

Все так. Только не 60ку а 45ку.

В каких комплексах ВЫШЕ 3м потолки?

В Элит от 3.2 обычно.
Хотя 3.2 не делает дом автоматически элиткой. Например Метрополис недостроеный имеет высоту больше 3 м (то ли 3.2 то ли 3.1), но попадает то ли в Бизнес то ли в Элит.

Richi
К нему можно только стремиться Все 100% параметров не все выдержат, но по большинству параметров с определенными допущениями я бы отнес.

К Бизнес-классу:
Централ Парк, Бульвар Фонтанов, Бусов Хилл, Чикаго, еще не построеный Метрополь, Роял Тауер и некоторые другие

К Премиум классу (отличается от Бизнеса какой-то "фишкой" присущей именно этому проекту, а так же сервисом премиум класса):
Тетрис Холл, еще не построеный Тарьян Тауер (построят-посмотрим), Джек Тауер (фишки есть, сервис и придомовая так себе)

Еще есть Элит класс (потолки от 3.2м, расположение совсем в центре, большие метражи):
Диамонд Хилл (с определенными оговорками), Грушевского 9А и некоторые другие.

Учтите что это условная классификация, не всегда можно точно определить класс дома. И я не все дома привел, а просто примеры.

Джек из премиума выбрасываем. Это замаскированный под бизнес комфорт+.

В ліко на 100 місць - комунальні 700 грн на паркомісце. Власники ексклюзивних паркомісць в шоці.

Якщо вільнолюдям дорого 27 дол. в місяць - нехай оформлюють субсидію.

[4]

В каких комплексах ВЫШЕ 3м потолки?

Встречаются и такие потолки. У меня 3,30.
Правда не Киев.

Самый высокой потолок в относительно новых домах(нулевых годов) я видел у товарища в Одессе в районе микрорайона Вузовский, у него последний этаж, и как там архитектор решил выделится при конфигурации крыши, и у него получились потолки около пяти метров.
Но самый большой потолок в жилой квартире я видел тоже в Одессе в старом доме на улице Гоголя, шесть метров. Чтобы поменять лампочку, тогда еще не было лед-панелей и не держать дома огромную лестницу, товарищ держал в кладовке специально сделанные доски, и собирал конструкцию из досок, чтобы добраться до люстр.

В ліко на 100 місць - комунальні 700 грн на паркомісце. Власники ексклюзивних паркомісць в шоці.

Якщо вільнолюдям дорого 27 дол. в місяць - нехай оформлюють субсидію.

ага. Субсидія не положена, і це було б не правильно.

Недавно була тема даєш паркінг в оренду!

Так Я про ньюанси. В центральних економах не брать, в не центральних бомж будинках зважувати на експлуатаційні.

троя по 600 https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodae ... HPf6d.html

Це недобудова, воду носять в відрах. Іншого також немає.

троя по 600 https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodae ... HPf6d.html

Це недобудова, воду носять в відрах. Іншого також немає.

Ліфти, мабуть, не працюють?
Мутрий нарот пішки шльопає на 25-й поверх?

В ліко на 100 місць - комунальні 700 грн на паркомісце. Власники ексклюзивних паркомісць в шоці.

Якщо вільнолюдям дорого 27 дол. в місяць - нехай оформлюють субсидію.

25 дол/міс????
Дёшево, вельми дешево.
Треба порівнювати з Лондоном, Нью-Йорком, Сіднеєм, Берліном. Грошей у укро-бидло-еліти не менше, ніж у бізнесменів з зазначених країн.

Якщо є субсидії на комунальні послуги, то повинні бути субсидії й на паркінги і на купівлю автоммобілів.