Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 44114412441344144415 ... 12464>
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  rjkz написав:Бетону страшна война и конфискация.
это на поверхности, есть ещё налоги, коммуналка, миграция населения и собственно обесценивание. Проблема бетона в том что он локален, его нельзя перевезти на более успешную (безопасную) территорию. Возможно со временем человечество придет к разборным мобильным домам, но это не про Киев.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Чет 18 чер, 2020 19:35, всього редагувалось 3 разів.
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3503 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:33

  zРадио написав:Вы совершенно не понимаете денежную механику. Весь долларовый долг (суверенный, корпоративный и частный) - это активы США, займы его казначейства. А вся денежная эмиссия США (в наличной, безналичной и квазиденежной форме) выдана в долг.

Соответственно, размер предоставленных американцами остальным народам в долг средств - это все долларовое предложение, оборачиваемое за пределами США плюс проценты.

Что касается стоимости доллара по отношению к остальным валютам - да, это величина непостоянная, но она регулируется не только ФРС, но и остальными центробанками.

Сколько бы ни печатали долларов, остальных валют будут печатать еще больше, потому что доллар находится в резервах практически всех стран мира, и если допустить снижение величины резервов, придется уменьшить и локальное денежное предложение. Чего никто, естественно, в долгосрочной перспективе не допустит.

Когда доля долларовых транзакций в мировой экономике будет составлять не 80%, а 8%, тогда можно о чем-то фантазировать. Но пока она только растет...

Годовая сумма процентов по долларовым кредитам превышает то что там себе "печатает" ФРС. Сейчас в мире жесточайший дефицит долларов.
Посмотрите как наш керманыч становится на задние лапки ради очередной дозы в долг :mrgreen:
UA
 
Повідомлень: 9603
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:35

  zРадио написав:
  Vlad442 написав:
  UA написав:Мировой долг преимущественно в чём номинирован?
11 авианосных ударных групп - что может лучше обеспечить взыскание долгов?

Штатам никто ничего не должен. Они всем должны. Зачем грозить авианосцами (которые уже становятся прошлым веком на фоне более высокотехнологичного оружия), когда можно спокойно всем все отдать? Даже печатать не нужно, достаточно нажать на несколько клавиш в компьютере ФРС.


Вы совершенно не понимаете денежную механику. Весь долларовый долг (суверенный, корпоративный и частный) - это активы США, займы его казначейства. А вся денежная эмиссия США (в наличной, безналичной и квазиденежной форме) выдана в долг.

Соответственно, размер предоставленных американцами остальным народам в долг средств - это все долларовое предложение, оборачиваемое за пределами США плюс проценты.

Можно в качестве ликбеза подробней?
Американское правительство не должно всему миру через свои казначейские обязательтсва и вкладывает напрямую в долги других стран так, что придется посылать авианосцы собирать долги. Я правильно вас понял? Это ваша картина мира? Или с чем вы спорите?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:35

https://nashkiev.ua/novosti/v-kieve-zak ... nt=novosti
Тема схлопывания айти пузыря нераскрыта.
Граждане айтишники вас уже сокращают?
UA
 
Повідомлень: 9603
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:39

  rjkz написав:
  Vlad442 написав:В этот кризис цель не заработать, а не потерять. Или не много потерять. Поэтому лучше сидеть в максимально надежных активах и не забывать о диверсификации.


Вот я ей и интересуюсь.
Как Вы ее видите?

Если бы это был обычный кризис, нужно было бы скупать обесценившиеся акции, облигации, недвигу.
Сейчас, если есть свободные средства, лучше мультвалютный кэш в нале и в банках, физическое золото и, пока все не образуется, не увеличивать долю недвиги и ценных бумаг.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:46

  Vlad442 написав:
  rjkz написав:
  Vlad442 написав:В этот кризис цель не заработать, а не потерять. Или не много потерять. Поэтому лучше сидеть в максимально надежных активах и не забывать о диверсификации.


Вот я ей и интересуюсь.
Как Вы ее видите?

Если бы это был обычный кризис, нужно было бы скупать обесценившиеся акции, облигации, недвигу.
Сейчас, если есть свободные средства, лучше мультвалютный кэш в нале и в банках, физическое золото и, пока все не образуется, не увеличивать долю недвиги и ценных бумаг.

От це вже дійсно смішно, це як при розпаді Радянського Союзу, пропонувати зберегати свої активи в радянських облігаціях і рублях. :)
Trast
 
Повідомлень: 645
З нами з: 10.03.18
Подякував: 14 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:50

  Trast написав:
  Vlad442 написав:Если бы это был обычный кризис, нужно было бы скупать обесценившиеся акции, облигации, недвигу.
Сейчас, если есть свободные средства, лучше мультвалютный кэш в нале и в банках, физическое золото и, пока все не образуется, не увеличивать долю недвиги и ценных бумаг.

От це вже дійсно смішно, це як при розпаді Радянського Союзу, пропонувати зберегати свої активи в радянських облігаціях і рублях. :)

Где вы такое увидели?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:52

  UA написав:https://nashkiev.ua/novosti/v-kieve-zakryvayut-besplatnouyu-it-shkolou-unit-factory.html?in_parent=novosti
Тема схлопывания айти пузыря нераскрыта.
Граждане айтишники вас уже сокращают?

Так для айтишников наоборот закрытие условно-бесплатной школы - это хорошо - меньше демпинга от новичков и вайтишников.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10095
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1461 раз.
Подякували: 1866 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:54

  rjkz написав:[Тут еще вопрос - насколько старый фундамент соответствует новой нагрузке?

Старые фундаменты проектировались исключительно под кирпич, в отличии от современных, которые проектируются под нагрузку кератерма, газоблоков и керамзитоблоков (ноухау от ковальской)
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 18 чер, 2020 19:55

  rjkz написав:
  flyman написав:а яка структура активів зараз?


несколько бетонов, зелень.

70% на 30%, чи як?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40491
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 44114412441344144415 ... 12464>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17161404
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6692924
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73162
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама