Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Тут слово строителям, но, на мой дилетантский взгляд, это может очень сильно повлиять - фактически в 2 раза больший паркинг. Я не думаю, что, например в РТ, Чикаге или в А52 такие маленькие паркинги сделали из-за лени или чтобы будущие покупатели мучались.

а НЕ жильцам можно брать в таких местах паркинги?
это же лучший в мире бизнес- пользоваться искусственным дефицитом

..
Тут слово строителям, но, на мой дилетантский взгляд, это может очень сильно повлиять - фактически в 2 раза больший паркинг. Я не думаю, что, например в РТ, Чикаге или в А52 такие маленькие паркинги сделали из-за лени или чтобы будущие покупатели мучались.

а НЕ жильцам можно брать в таких местах паркинги?
это же лучший в мире бизнес- пользоваться искусственным дефицитом

вы в центре вообще бываете?
практически на любом паркинге всегда висит табличка "есть свободные места" и их арендовать могут все желающие - эта тема тут возникает столь же регулярно, как и рефлексия по поводу риэлторов и год назад мы все это подробно обсудили с ценами и подсчетами рентабельности, тогда как раз интергал только начал продавать паркинги на ямской и я всерьез раздумывал туда вложиться

зы: моя знакомая сдает паркоместо операторам мобильной связи под их оборудование в парковых озерах за 2000 грн, грит хочу поднять до 300$ но боюсь шо съедут, хотя свободных мест больше нет
вывод - в центре пока не так остро стоит вопрос с парковкой, как в плотно застроенных гетто

Это, видимо, они уже сильно упали по цене + вы же там, вроде, двор от машин хотели закрыть. Ну, слава Богу - лед тронулся.

по 25 там на со старта паркоместа были - точно помню, мой приятель там купил 2 и очень радовался сначала
но там паркинг реально неудобный

Если въехать с непривычки на 9й этаж, то уже на 4-5м начинает кружиться голова + надо быть внимательным на выезде/въезде на каждый уровень, чтобы не столкнуться с выезжающим/въезжающим автомобилем. Лучше бы, конечно, эстакаду на въезд и эстакаду на выезд разнесли по разным концам паркинга.

..
практически на любом паркинге всегда висит табличка "есть свободные места" ..

арендовать то понятно. I meant, купить на этапе застройки в дефицитном месте, затем, после сдачи продать остро нуждающимся.
себе у себя в ЖК я пока купить нифига не могу. Не продаются, только аренда - вот вам и "есть свободные места"

..
вывод - в центре пока не так остро стоит вопрос с парковкой, как в плотно застроенных гетто

над этим стоит задуматься - но стоит вопрос, продается ли паркинг, кажем на ПОХе отдельно от хаты. Вот как-то в жилье там вкладыватья нет ни малейшего..

Зи. З огляду на холівар в каналах новобудов, права над котлованами в основному купляють люди без офіційних доходів:-(

а що там нового по цій темі

над этим стоит задуматься - но стоит вопрос, продается ли паркинг, кажем на ПОХе отдельно от хаты. Вот как-то в жилье там вкладыватья нет ни малейшего..

все прекрасно продается

Господа, в догонку о риелторах, кто подскажет, какая сейчас актуальная коммиссия на рынке вторички? Я так понимаю, 2-5%? Ниже 2% бывает? Это к тому, что с рылами тоже можно и нужно торговаться

3-5%.

Без рилів в Києві - Ви навряд що зможете купити.

Это просто дохрена, если честно ))
А если пишут, без комиссии, сколько они берут с собственника? Столько же?

6.2. Использование контента, а также каких-либо иных элементов сервисов возможно только в рамках функционала, предлагаемого тем или иным сервисом Сайтов. Никакие элементы содержания сервисов Сайтов, а также любой контент, размещенный на сервисах Сайтов, не могут быть использованы иным образом без предварительного разрешения правообладателя. Под использованием подразумеваются, в том числе, но неисключительно: воспроизведение, копирование, переработка, распространение на любой основе и т.д.

Влад, не парьте мозги. Это договор между пользователем и ОЛХ.

Любой, кто открывает сайт ОЛХ это пользователь и попадает под запрет "воспроизведение, копирование, переработка, распространение на любой основе" данных с сайта.

Зи. З огляду на холівар в каналах новобудов, права над котлованами в основному купляють люди без офіційних доходів:-(

а що там нового по цій темі

А шо там за холивар? Никто ж не требует в ОП справку о доходах, но есть нюанс - банк, через который оплачивается первичка, скорее всего потребует справочку, откуда взялась кубышка вечнозеленых