Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Дорогие тебе рассияне попадут туда еще не скоро... Об этом недавно заявил российский царь: ..Где-то в сентябре мы достигнем уровня 60% иммунизации всего населения РФ. Только после этого можно будет говорить о более широком доступе на нашу территорию, и что наши граждане тоже смогут ездить более свободно в другие страны, в том числе европейские», - Более того, депутат Госдумы Г. Онищенко предлагает ввести административные наказания для туристов, которые, вопреки запретам Оперштаба пробираются на «грязные лежбища» Кипра, Туниса и даже Турции. Гнев Г. Онищенко вызвали и туристы, пробирающиеся в Турцию через Белоруссию и Украину. При этом он выразил уверенность, что сейчас данный маршрут перекрыт, так как рейсы из Минска в Киев, которыми якобы пользовались туристы, перекрыты по политическим причинам. Он также добавил, что «тех, кто сознательно, по своей воле, несмотря на запреты, едет за границу, в самое пекло COVID-19», «пора образумить, раз сами не понимают».
Печалька тебе. Чем меньше будет в Турции народу, тем худее будет твой карман.... А укр.земляки там особой погоды не сделают... Так что пане Акурт, налегай на дармовой хлеб с чаем и экономь свои монеты. Судя по всему зимовка у тебя будет трудная...
Склалася добра традиція: хочеш знати, куди інвестувати зароблені гроші - читай цю гілку та, головне, - роби висновки. Дехто з форумчан читає, але висновки не робить. Дехто з форумчан пише та пише цікаві речі, але як були ні з чим, так і залишаються... Але потяг йде вперед... З 2018 по 2021 роки саме на цій гілці можна було прочитати про напрямок вкладення грошей. Всі ці роки невдахи працюють на те, щоби форумчани були бідними, але хворими і щоби не були багатими, але здоровими. Підсумки не забарилися: Global House Price Index оприлюднило підсумки вдалого вкладення грошей в нерухомість в усьому світі - підсумки оновлено - за 1 квартал 2021 року. Подивимося, в яку країну світу варто було вкладатися, де вкладення в нерухомість принесли б форумчанам найбільший результат:
Джерело: Ну, хто б міг подумати... Вже п"ятий квартал - і це в умовах пандемії - лідером була та залишається Туреччина. А що там говорить Bloomberg?
А зараз Ви ознайомитеся з думкою флудерів гілки...
Turkey leads the rankings for annual price growth for the fi fth consecutive quarter, _BUT strip out inflation and real prices are rising at around 16% per annum_
akurt написав:Подивимося, в яку країну світу варто було вкладатися, де вкладення в нерухомість принесли б форумчанам найбільший результат:
Нас в університеті завжди вчили не дивитися на цифри, оскільки цифри вторинні, а розуміти сутність процесу чи методології. Та, навіть, в школі вчителька математики казала "нельзя складывать яблоки с апельсинами". Ви тут носитесь зі своїм калькулятором, як мавпа з гранатою, наводите якісь цифри, графіки, але, здається, не розумієте сутності процесів. Я тепер не дивуюся всім тим жахіттям, які Ви розповідали про стан освіти у вишах, до яких Ви були дотичні. Якщо там викладають вчать таким самим підходам і рахувати на калькуляторі, то зникнення таких вишів може й на краще для України.
Це був ліричний відступ, а тепер по суті. Відкриваємо документ на який Ви дали посилання. Зліва від таблички з цифрами, яку Ви тут навели, є блок Sources (Джерела), а в ній - Central Bank of the Republic of Turkey (TCMB). Йдемо на сайт ЦБ Туреччини, знаходимо там Residential Property Price Index
Дійсно бачимо, ніби там 32% річне зростання, але що там далі?
In March 2021, RPPI increased monthly by 2.4percent, recorded an annual increase of 32.0 percent in nominal terms and 13.6 percent in real terms.
Тобто реальне здорожчання не 32.0%, а майже в два з половиною рази менше 13.6%, що викидає Туреччину з першої трійки. Ой! Мені ліньки було шукати, який зміст вони вкладають в слова real і nominal, але зазвичай - це коригування на відсоток інфляції. 32.0%-13.6% = 18.4%? Ну-ну...
А ще нижче там табличка з цінами на нерухомість в різних містах Туреччини, яка наведена в лірах. Тобто турецький звіт оперує лірами (що логічно). Але як можна порівнювати відсотки зростання цін номінованих в турецьких лірах, з відсотками зростання в новозеландських доларах, шведських кронах чи злотих?! Яким чином це об'єктивно для людини, що тримає на руках суму в доларах чи євро, і розглядає варіанти для придбання нерухомості?! Це те саме додавання яблук до апельсинів, яке нас вчили не робити з четвертого класу. В дорослому світі це називається "маніпуляція". Укладачі цього рейтингу часом не Ваші випускники?
Підсумок. Для того, щоб зробити висновок про найкращий результат, які принесуть вкладення в нерухомість, потрібно, як мінімум, зробити нормалізацію, наприклад, звести всі початкові дані до єдиної валюти, і далі рахувати зміни на базі цих цифр. Без того, об'єктивність цього звіту така сама, як і об'єктивність більшості Ваших повідомлень тут.
stellassvitonline написав:немного неприятно смотреть как семеро одного бьют. ну заработает человек копийчину .что тут плохого?
Самое смешное, что и НЕ зарабатывал, и НЕ зарабатывает, и НЕ пытается заработать. Это то, о чем я пишу: а) настолько люди привыкли жить ВО ЛЖИ, ПО ЛЖИ и дурить всех подряд вокруг - что иначе себе жизнь не представляют. б) вы думаете чего они бесятся: все кроется в экономике/финансах: неудачники по жизни, но считают себе очень умными. А результат один: "ДУПЛЬ ПУСТО". Того и бесятся...
Coder написав:Нас в університеті завжди вчили не дивитися на цифри, оскільки цифри вторинні, а розуміти сутність процесу чи методології. Та, навіть, в школі вчителька математики казала "нельзя складывать яблоки с апельсинами". Ви тут носитесь зі своїм калькулятором, як мавпа з гранатою, наводите якісь цифри, графіки, але, здається, не розумієте сутності процесів.
akurt написав:В 10-ке направлений - Турция, Турция, Турция.
