Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ценители есть?)
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... M7QZK.html

я ценитель Все время в КПИ думал кто там живет? Ректор? Как Сердючка о доме со звездой.
Если не ошибся в квартирой, то год назад за нее хотели 300К. Либо за другую в этом доме.

Кровь из глаз

Она просто из дурки пишет.

В моменты кризисов и перераздела собственности, который грядет, вполне возможно, пощипают всех.
Владельцев долларов через девальвацию (уже началось), недвижимости через налоги (или войны), ОВГЗ через дефолты.
Еще в начале 20-ого я говорил, что этот кризис не столько для заработать, сколько, задача максимум, сохранить. Для этого нужно диверсифицировать активы. Поэтому планирую небольшой выход (балансировку вложений) из недвиги в кэш - цены к этом располагают.

О, а це - цікаво!))
Нагадайте, будь ласка, скільки у Вас квартир(3-4?) і скільки, і яких саме - плануєте продати?
Але, якщо навіть, 1 продати - то ж треба декілька банків, щоб розкидати під Фонд!
(ну не під грушу ж будете доляри закопувати?)

Тут многие говорят, что если продавать, то на хаях. Сейчас именно эта ситуация в Украине с недвигой.
Надо продавать

Головне, що я з цим☝️ погоджуюсь - але якось трохи шкода продавати одну-єдину, ще неповнолітню/незайману свою квіточку))
А ще - не хочеться нести долярчики в 3 банки під 1-2% чистими!

І все ж таки, я ще почекаю/обдумаю все до весни/до Великодня))

[2]

Ты так гонишь на Штаты, что скабеева с соловьевым курят бамбук по-сиротски.
В США сейчас действительно самая высокая инфляция за последние лет 40.
Почти 7% официальной и порядка 20 реальной..

Так что будем посмотреть когда все устаканится.
Как-бы там ни было, уже были похожие ситуации и Штаты выходили из них еще более сильными.
Если сунется к нам с войной.
Украине, конечно, не позавидуешь, но для расии это станет крахом и это-же вытянет экономику доллара.
Вероятнось большой войны крайне высокая.
Но это-же даст огромный импульс экономике США.

Боже, какой бред! Ты совершенно не в курсе. После войны в США была такая же инфляция как сейчас. Но тогда можно было проводить эмиссию и при этом повышать ставки (тогда она была порядка 4%), а сейчас пактически уже нет (без дешевых денег встанет экономика, в 2018 пробовали). И после войны доллар был еще привязан к доллару.
И!!! Самое главное. 1 доллар 1946 года сейчас эквивалентен нынешним $14,25. Т.е. обесценился с тех пор в 14,25 раза. Примерно также сейчас предлагают некоторые американские экономисты обесценить его сейчас, в 20-25 раз, но одномоментно.
И сколько тебе можно говорить, что это не мои изыскания, а точка зрения некоторых американских экономистов. Это они видят такой выход в современных условиях.

Вероятнось большой войны крайне высокая.

Какие вы штатские бестолковые и паникёры. Просто стыдно за вас.

[2]

Ну и как ты будешь хранить и таскать с собой сундуки с несколькими сотнями тысяч золотых монет?

Ты в своем уме про несколько тысяч таких монет?! Одна монета это унция чистого золота, которая сейчас стоит около $2,000.

Поэтому планирую небольшой выход (балансировку вложений) из недвиги в кэш - цены к этом располагают.

+Разумное решение. Особенно к этому располагает возможный военный сценарий развития событий с северным соседом. Вероятность которого и правда высока, как никогда, за последние годы. В таком случае рост цен на недвижимости в Украине в 2017-2021 годах - сдуется просто на глазах, какая бы инфляция у доллара не была.

[2]

Тут многие говорят, что если продавать, то на хаях. Сейчас именно эта ситуация в Украине с недвигой.
Надо продавать

В Америке экономисты пересмотрели прогноз по ценам на недвижимость на следующий год в сторону повышения. Раньше предполагали, что рост будет 16%, а сейчас повысили до 20% как в этом.
Вчера разговаривал с местным специалистом, он сказал, что активность на рынке немного снизилась из-за приближения любимых праздников, корпоративов и паники некоторой части населения в связи с обстановкой на границе.
Но войны не будет. А праздники закончатся, вы опохмелитесь и вернетесь к своим повседневным заботам и к своему квартирному вопросу.

В моменты кризисов и перераздела собственности, который грядет, вполне возможно, пощипают всех.
Владельцев долларов через девальвацию (уже началось), недвижимости через налоги (или войны), ОВГЗ через дефолты.
Еще в начале 20-ого я говорил, что этот кризис не столько для заработать, сколько, задача максимум, сохранить. Для этого нужно диверсифицировать активы. Поэтому планирую небольшой выход (балансировку вложений) из недвиги в кэш - цены к этом располагают.

Налоги на недвижимость в Украине пока что мизерные, так что пощипают не через налоги а через обвал цен. Про девальвацию доллара вы тоже перегибаете, а остальные валюты что укрепляются? Тогда уже говорите "инфляция всех валют включая доллар". Так будет корректнее.

моя думка, що "вікно можливостей" закрито.

ну или открыто. для продавцов. )))

Можно интерпретировать так: для продавцов открыто, для покупателей - закрыто.