Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

похоже, что это стадия торга

маякните пожалуйста когда у вас, риелторов, за предложение купить квартиру будут давать в морду. Думаю, что это (дно) будет через 2-3 года.

нет, рановато.
отрицание -10%
гнев -20%
торг -30%
депрсняк -40%
принятие -50%

Просто цікаво - у вас є хоч один об’єкт нерухомості?

А то дуже схоже що більшість тут устриць обговорює смак)

2 травня Київська ОВА повідомила, що у Бородянці та Ірпені планується будівництво протягом п'яти місяців двох ЖК на 50 тис.кв.м. кожен для тих, хто втратив житло.
У селищі Бородянка Київської обл. найближчим часом відкриють тимчасове модульне містечко для мешканців, які втратили житло.
Зазначається, що загалом модульне містечко складатиметься з чотирьох комплексів. У кожний з них входять 22 модулі для проживання, а також кухня, душ, туалет та інші необхідні технічні та побутові приміщення.
Тимчасове містечко буде розташоване на території місцевого стадіону. 16 травня заплановано встановлення всіх 160 модулів. Розмір кожного контейнера складає 6 на 2,5 метри.
https://delo.ua/uk/society/ziteliv-boro ... eo-397753/

6x2,5=15кв.м х 22 модулі х 4 комплекси = 1320 кв.м
Скільки народу можна заселити? Якщо по 3 особи на 1 модуль, то 264 особи - негусто...

Отже, маємо замість обіцяних 100 тис.кв.м повноцінних ЖК поки 1320кв.м пластикових(?) контейнерів.
Шось мені підказує, що людям, яких туди заселять, доведеться там жити не один рік.. Але то їх свідомий вибір, економія на оренді та комуналці.

То вже краще в оренду ніж в таких умовах

То вже краще в оренду ніж в таких умовах

Але то їх свідомий вибір

скорее решение для тех у кого на аренду нет денег. Вопреки вагнователям забитых окон и адептов что все будет бесплатно / за коммунальные ценник в Ирпене начинается от 4,5к.

На данный момент на лохе в Ирпене предлагается к аренде 200+ квартир из которых
до 5тыс 4 квартиры
5-6 тыс 40 квартир
6-7 тыс 65 квартир
7-9 тыс 91 квартира
От 9 тыс 37 квартир

Наверное присутствует торг

Напомню срочная потребность в жильё примерно у 10 тыс человек или 3 тыс квартир. Пока тепло многие сидят на дачах, но к осени-зиме наличие свободных квартир не вангую . Маленьким фиговым листочком существующее положение не прикроешь.

имхо, посмотрите на индекс DXY, он сильно вырос, но ещё не перекуплен.
соответственно, евро/бакс, упал, но не перепродан, я буду ловить евро на 0.85 где-то.

впереди дальнейшее повышение ставки и кучу банкротств.
и инфляция не падает, а на фоне дорожания энергии и еды - падать особо не будет.

Понятно. Да, бакс дорожает судя по графикам.
Что дойдем за 5 тыс. за хату как было в начале 2000-х. ?

Вообще похоже у США ситуация тяжелая. Инфлец прет, бакс дорожает что убивает экспорт и стимулирует импорт.

Для европейского экспорта ситуация рисуеться нормальная. Одно дело экспортировать 1.40 евро за бакс, другое по паритету.

Инфлец в Германии прет не падецки. Красная рыба была 11-12 евро за кг, сейчас 18-20.

То вже краще в оренду ніж в таких умовах

а мне не верили, что квартирный вопрос в Ирпене порешают, рассказывали о вкусе устрицы. Еще и на центральной улице, а не где-то на лохе.

пс: мобильный кондиционер тоже может пригодится.
ппс: кста, Ирпеню или Ирпеня?

имхо, посмотрите на индекс DXY, он сильно вырос, но ещё не перекуплен.
соответственно, евро/бакс, упал, но не перепродан, я буду ловить евро на 0.85 где-то.

впереди дальнейшее повышение ставки и кучу банкротств.
и инфляция не падает, а на фоне дорожания энергии и еды - падать особо не будет.

Понятно. Да, бакс дорожает судя по графикам.
Что дойдем за 5 тыс. за хату как было в начале 2000-х. ?

Вообще похоже у США ситуация тяжелая. Инфлец прет, бакс дорожает что убивает экспорт и стимулирует импорт.

Для европейского экспорта ситуация рисуеться нормальная. Одно дело укспортировать 1.40 евро за бакс, другое по паритету.

Инфлец в Германии прет не падецки. Красная рыба была 11-12 евро за кг, сейчас 18-20.

5 тис за хату на початку двотисячних не було, це було в 90-х, а 5 тис в дев’яностих це мабуть 10-15 тис зараз)

На данный момент на лохе в Ирпене предлагается к аренде 200+ квартир из которых
до 5тыс 4 квартиры
5-6 тыс 40 квартир
6-7 тыс 65 квартир
7-9 тыс 91 квартира
От 9 тыс 37 квартир

Наверное присутствует торг

Наверное,

Мы нашли более 1000 объявлений

в Киеве до 5000 грн.
https://www.olx.ua/d/nedvizhimost/kvart ... to%5D=5001