Еміграція, заробітчанство

И сам город выглядит не как место, где ребёнку можно дать образование, а в этом районе высоток под аренду - тем более.
* Саму Испанию можно оставить за рамками обсуждения с точки зрения образования, но имно в сельско-хозяйственном\курортном городе странно оставаться жить.

А можно тут подробнее? Аликанте по населению как наш большой обл. центр (330 тыс). Неужели на такой город там у них одна церковно-приходская сельськая бурса?

Я может чего не понимаю в Аликанте и Испании в целом, но район расчитанный на туристов.

ИМНО перед кризисом влазить в ипотеку через месяц после переезда - немного рискованная затея при том, что ещё не устоялось мнение о стране и её плюсах-минусах.
И сам город выглядит не как место, где ребёнку можно дать образование, а в этом районе высоток под аренду - тем более.
* Саму Испанию можно оставить за рамками обсуждения с точки зрения образования, но имно в сельско-хозяйственном\курортном городе странно оставаться жить.

Население 330к, не такое уж и село. Школы обычные как везде, есть университет нормальный, частные учебные заведения если надо.
Я ипотеку и не беру пока, мне ее и не дадут сейчас. Просто прицениваюсь, чтобы в мае когда дойдет дело до ипотеки и если меня все остальное будет устраивать я открыл свои записи и сравнил что было с ценами, что стало, какие объекты ушли, а какие так и висят полгода. Чтобы покупка была продуманной, а не наобум дали ипотеку и побежал купил первое попавшееся.
П.С. Не вижу ничего плохого в туристическом городе для детей. Город развивается, куча строек, все время что-то новое открывается. Это не Бердянск.

А если они будут жить не только или не столько в Украине, то вполне еще успеют стать состоятельными людьми, а не нищими украинскими пенсионерами.

Нищие украинские пенсионерьі - те, кто работал так-сяк или налогов не платил.
У меня мама в своих 61 работает, имеет недвижимость, помимо той в которой проживает, дачу у моря, сбережения, акции, депозитьі, нормальную пенсию.
Батя с 1998 сознательно не платил налогов, имеет минималку, не хватает денег на бензин.
А что в США, что в Европе там надо иметь 35 лет стажа, чтобьі +- нормальную пенсию иметь...

В СЩА надо иметь минимум 10 лет стажа с понижающим пенсию коэффициентом или 20 и более без него. Это для сощиал секьюрити пенсии. Причем не обязательно работать все годы без перерыва, чтобы год шел в стаж достаточно иметь инком от 8 куе за год, а выбрать для назначения размера пенсии любые 3 года.
Кроме сошиал секьюрити можно иметь собственные пенсионные планы и\или пенсию\пенсии от юниона\юнионов. Например, в МТА надо минимум отработать 10 лет и по достижению пенсионного возраста, будет пенсия от него и пожизненная медстраховка на супругов. Чем больше стаж, тем больше пенсия. Есть юнионы, где достаточно 5 лет отработать.
Ну и 401К и ему подобные никто не запрещал.
Я знаю человека, который отработал 30 лет и имеет 1200 пенсии и знаю человека, который отработал 15 лет и у него будет около 3,5-4, сейчас зарабатывает на перепродаже предметов коллекционирования больше, чем зарабатывал в МТА.

ЗЫ: Судя по возрасту родителей, вы еще достаточно молоды, чтобы знать о тех, кто закончил работать ранее начала 00-х. Их уравняла в пенсии инфляция,банкопады и девалы отняли сбережения. Да, почти у всех есть совковое жилье, в котором они сидят и грызут черствый хлеб, если еще не умерли и сохранили зубы.

А если они будут жить не только или не столько в Украине, то вполне еще успеют стать состоятельными людьми, а не нищими украинскими пенсионерами.

Нищие украинские пенсионерьі - те, кто работал так-сяк или налогов не платил.
У меня мама в своих 61 работает, имеет недвижимость, помимо той в которой проживает, дачу у моря, сбережения, акции, депозитьі, нормальную пенсию.
Батя с 1998 сознательно не платил налогов, имеет минималку, не хватает денег на бензин.
А что в США, что в Европе там надо иметь 35 лет стажа, чтобьі +- нормальную пенсию иметь...

И сколько таких "богатых" пенсионеров в Украине? 0,001%? За акции и дачу у моря - посмеялся)))
Рад, за твою маму, но вот пример - вдвоем работаем, платим налоги, а пока своей недвиги в Украине даже не заработали.
За стаж - вообще смешно написано, у нас тоже самое, но продолжительность жизни намного меньше.

Ну, может у молодого человека мама на потоках сидит.
Тогда он утаил еще много чего.

Я может чего не понимаю в Аликанте и Испании в целом, но район расчитанный на туристов.

ИМНО перед кризисом влазить в ипотеку через месяц после переезда - немного рискованная затея при том, что ещё не устоялось мнение о стране и её плюсах-минусах.
И сам город выглядит не как место, где ребёнку можно дать образование, а в этом районе высоток под аренду - тем более.
* Саму Испанию можно оставить за рамками обсуждения с точки зрения образования, но имно в сельско-хозяйственном\курортном городе странно оставаться жить.

Население 330к, не такое уж и село. Школы обычные как везде, есть университет нормальный, частные учебные заведения если надо.
Я ипотеку и не беру пока, мне ее и не дадут сейчас. Просто прицениваюсь, чтобы в мае когда дойдет дело до ипотеки и если меня все остальное будет устраивать я открыл свои записи и сравнил что было с ценами, что стало, какие объекты ушли, а какие так и висят полгода. Чтобы покупка была продуманной, а не наобум дали ипотеку и побежал купил первое попавшееся.
П.С. Не вижу ничего плохого в туристическом городе для детей. Город развивается, куча строек, все время что-то новое открывается. Это не Бердянск.

Тогда сбор среза реальной ситуации выглядит более оправданным.
На счёт места и времени покупки я бы не торопился, если прям не припекает.

Первый год в иммиграции не показателен, ещё не понятны многие вещи.
Возможно через пол года - год откроются глаза и захочется в другое место, но уже есть привязка к ипотеке, что со скромным европейским "нетто" сделает вас заложником ситуации.

Я вот привык к жизни на чемоданах и не хочу брать жильё, пока не буду уверен, что проживу хотя бы 4-5 лет в этом месте.

Первый год в иммиграции не показателен, ещё не понятны многие вещи.
Возможно через пол года - год откроются глаза и захочется в другое место, но уже есть привязка к ипотеке, что со скромным европейским "нетто" сделает вас заложником ситуации.

Я вот привык к жизни на чемоданах и не хочу брать жильё, пока не буду уверен, что проживу хотя бы 4-5 лет в этом месте.

А что ипотека якорь? Берете и сдаете. Или можно порешать с банком. Американцы постоянно переезжают - както же решают? В любом случае при низких ставках выгоднее за свое платить чем лендлорду.

Первый год в иммиграции не показателен, ещё не понятны многие вещи.
Возможно через пол года - год откроются глаза и захочется в другое место, но уже есть привязка к ипотеке, что со скромным европейским "нетто" сделает вас заложником ситуации.

Я вот привык к жизни на чемоданах и не хочу брать жильё, пока не буду уверен, что проживу хотя бы 4-5 лет в этом месте.

А что ипотека якорь? Берете и сдаете. Или можно порешать с банком. Американцы постоянно переезжают - както же решают? В любом случае при низких ставках выгоднее за свое платить чем лендлорду.

Продать-то можно, но фактически нет смысла при аннуитете брать на короткий срок.
Попандос на риелтора, на фи банка,и еще мелкие платежи.
А для "сдать" - тоже не всегда можно.

[quote="5498409:BIGor"].
Да. В среднем на 2 года это якорь. Кроме форсмажера. Другое дело, если с лендером договорится(сейчас это легко) и вписать как форс-мажор получение работы в другом городе. Тогда руки развязаны. Помимо низких ставок, есть property tax. К примеру, мне надо заплатить 26к до конца января. Мир сбалансирован.
Когда я покупал, было очень тяжело с лендером договорится. Вообще много подводных камней. А про американцев, что переезжают... 70% моих знакомых в IT в моей местности сейчас снимают.

Первый год в иммиграции не показателен, ещё не понятны многие вещи.
Возможно через пол года - год откроются глаза и захочется в другое место, но уже есть привязка к ипотеке, что со скромным европейским "нетто" сделает вас заложником ситуации.

Я вот привык к жизни на чемоданах и не хочу брать жильё, пока не буду уверен, что проживу хотя бы 4-5 лет в этом месте.

А что ипотека якорь? Берете и сдаете. Или можно порешать с банком. Американцы постоянно переезжают - както же решают? В любом случае при низких ставках выгоднее за свое платить чем лендлорду.

Продать-то можно, но фактически нет смысла при аннуитете брать на короткий срок.
Попандос на риелтора, на фи банка,и еще мелкие платежи.
А для "сдать" - тоже не всегда можно.

Да, понятно, всякие страховки, оценки, брокеры итд. На ипотеку нужно решаться очень взвешенно. Жилье это не покупка хлеба - покупается раз в жизни.
А аннуитет - это кабала, я бы в жизни на такое не согласился. На местном рынке еще не узнавал, есть ли классическая схема.

Да, понятно, всякие страховки, оценки, брокеры итд. На ипотеку нужно решаться очень взвешенно. Жилье это не покупка хлеба - покупается раз в жизни.
А аннуитет - это кабала, я бы в жизни на такое не согласился. На местном рынке еще не узнавал, есть ли классическая схема.

а чем так аннуитет не нравится? в нем же досрочное погашение не запрещено.