Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ремонт під оренду - це і є "відбити гроші за реалістичний термін".
Навіщо квартирантам дорогий ремонт??? Чим простіше, тим краще.
Приятель багато років здає квартиру, в якій ремонт робився 20-25 років назад. Він там не з,являється вже 10 років. Ріелтор приводить квартирантів, вони гроші оплачуюють на карту орендодавця. Квартиранти і орендодавцеь ніколи не бачили і не побачать одне іншого. І все норм.

Бо то сегмент "до 300 долярів"

Бо то сегмент "до 300 долярів"

Аякже!
"Королево Антуанета, у народа немає що їсти, немає хліба!
Королева у відповідь: "Нехай їдять тортики!""

Фейслес, а ви при необхідності - не могли би жити в квартирі сегмента "до 300 дол"?
Корона заважає, так?

Місцеві рили чомусь не розказують, які простої і яка окупність квартир в преміальному секторі. Тим більше, в час війни. Орендні ціни в доларах впали в 1,5 рази, як мінімум. Далі буде - ще не кінець війни. І кожна друга гривня в бюджеті - від Америки та ЄС.
Тільки допомога зменшиться - курс гривни до 100 за долар, і укро-економіка получає під дих. До речі, зрошувальне землеробство - вже відновили? Сталелитейний завод в Маріуполі - відбили?

Поки що рівень життя у нас на 50% з чужих запозичень.
До рівноваги і життя з власної економіки - ще далеко. Ну, -6 млн біженців з України .

согласен. плиточники постоянно бегали по всему яр граду по доделкам. если хочешь качество, прийдётся стать прорабом самому
я смотрю все жёны одинаковы. моя тоже носится с краской

Бо то сегмент "до 300 долярів"

Аякже!
"Королево Антуанета, у народа немає що їсти, немає хліба!
Королева у відповідь: "Нехай їдять тортики!""

Фейслес, а ви при необхідності - не могли би жити в квартирі сегмента "до 300 дол"?
Корона заважає, так?

Місцеві рили чомусь не розказують, які простої і яка окупність квартир в преміальному секторі. Тим більше, в час війни. Орендні ціни в доларах впали в 1,5 рази, як мінімум. Далі буде - ще не кінець війни. І кожна друга гривня в бюджеті - від Америки та ЄС.
Тільки допомога зменшиться - курс гривни до 100 за долар, і укро-економіка получає під дих. До речі, зрошувальне землеробство - вже відновили? Сталелитейний завод в Маріуполі - відбили?

Поки що рівень життя у нас на 50% з чужих запозичень.
До рівноваги і життя з власної економіки - ще далеко. Ну, -6 млн біженців з України .

Я сам довго жив в "сегменті до 300 долярів", але ж не верзу нісенітниці, як ви, нащо ремонти за 20куо. Це ж вам невтямки, що існують інші сегменти

не дворяне. просто купить квартиру за 250 куе и зажлобить больше на 10 тыщ на современный ремонт - с перспективой продажи, неразумно. никто не делает излишеств. не покупает плитку по 100$ м2. я купил дешёвую испанию - реплику миража. например магнитные треки - китай. но скрытый плинтус это недорого на самом деле вообще. это просто удобно. он не торчит.
никто не покупет итальянскую мебель. всё с вияра. я даже не потяну паркет. виниловый пол, кстати китай

Зебра, спробуй викопати колодязь, побудувати цегляну стінку, встановити пару нових дверей в дверні отвори або прокласти поліпропіленові водопостачальні труби в квартирі.

Потім відрапортуєш, наскільки це все легко, швидко і просто. І розкажеш, чому важка фізична праця у великих об'ємах повинна бути дешевою.

Я лише акцентую увагу на тому, що вартість робіт відносно інших речей зростає і буде зростати. А з приводу поліпропіленових труб - паяння труб робота - не складна. Складна робота - це робота з будівельними сумішами. А у водопроводах проектування, штробління, фіксація, зашпакльовування труб це 90%, і лише 10% це пайка труб, або збірка зшитого поліпропілену чи металопласту.

Вони не тільки будуть у валянках і буржуйках, а ще й у вигрібну яму на вулиці будуть бігати як з відрами так і в собі.

В хрущах "па300 долларов" я тоже жил с 2004 по 2011 . Во Львове это даже не хрущ был, а что то постарше, ещё довоенное. Но чтоб на улицу в туалет думал-думал, нет не помню.

спробуй викопати колодязь, побудувати цегляну стінку, встановити пару нових дверей в дверні отвори або прокласти поліпропіленові водопостачальні труби в квартирі.

я так понимаю ты сам копаешь колодцы, если попрекаешь других, что они это не делают.

Я багато чого вмію. І головою можу працювати, і руками. І математику знаю, і фізику, і хімію, ще багато чого.
На відміну від деяких невігласів, які нічого не знають і нічого не вміють. Лише щоки надувають. Які для ремонту розетки викликають електрика, а для заміни гумової прокладки в крані - сантехніка.

спробуй викопати колодязь, побудувати цегляну стінку, встановити пару нових дверей в дверні отвори або прокласти поліпропіленові водопостачальні труби в квартирі.

я так понимаю ты сам копаешь колодцы, если попрекаешь других, что они это не делают.

Вони не тільки будуть у валянках і буржуйках, а ще й у вигрібну яму на вулиці будуть бігати як з відрами так і в собі.

у вас с франтом богатый жизненный опыт. В хрущах "па300 долларов" я тоже жил с 2004 по 2011 . Во Львове это даже не хрущ был, а что то постарше, ещё довоенное. Но на улицу в туалет думал-думал, нет не помню.

я знімав ліжко-місце в районі Ленінградської площі (далі тільки ДРВЗ) за $75, я кручє!