Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
asti писал(а):Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше))
Сталинка в центре за 54. До войны такую можно было купить дешевле 40 ?
Панелька с ремонтом "совок" за 32 . Почем такое до войны было ?
Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности. Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.
барабашов писал(а):Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности. Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.
майже всі сталінки - від 4-х до 6 поверхів, рідко буває вище - спецпроекти, напр. в центрі Києва типу Хрещатик 21, 23. 2-3 поверхи - це повоєнні бараки, що будували полонені німці в 1945-1960 роках, але рили тупо по рокам вводу називають ці бараки сталінками. найлегше відрізнити сталінку по висоті поверху, менше 3х метрів не буває, частіше 3,5. А всі закоси "під сталінку" не мають тої висоти.
sergey_stasyuk555 У нас в Днепре рабочие районы застроены послевоенными домами 2-3этажей, проект 48года, вроде тогда и массово их руками рабочих после смены и возводили для переселения из бараков и подвалов. Эти дома на 8квартир в случае 2этажей, 3этажные естественно намного больше. Перекрытия деревянные, везде внутри сплошная дранка. Судя по фото в блоге Варламова/Пуделя это были два типовых проекта для всех развивающихся городов СССР в послевоенное время, в плане в Комсомольске-на-Амуре, Керчи, Магнитогорске, Мариуполе и в Пскове например они строились по одному проекту и к реальным в понимании людей даже довоенным "сталинкам" они отношения не имеют. Например в центре Днепра нет таких домов(проект 48года) вообще, при том что подобные 2эт, но постройки времён НЭПа, присутствуют. Как и "екатерининки" 1880-1900годов постройки. Позже и тем более после войны невыгодно было строить малоэтажные дома с приличным двором в дефицитном на пространства центре, где с пустырями на полгектара была проблема
airmax78 писал(а):Andrey2512 Бахматову треба попрацювати над іміджем. Він в цих окулярах та піджаку в клітинку та ще й неголений, не викликає довіри. Так йому мером не стати.
asti писал(а):Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше))
Що відбувається в голові людей, що купують нерухомість у Кропивницькому? Питання риторичне.
Что происходит в головах людей, которые покупают "недвигу в воюющей стране"? Вопрос риторический. Война с 2014 года.
rjkz а жить то что - до наших годов в аренде или бабкином наследстве? А если деньги всё таки капают и собираются и не в королевстве с шоколадными реками при пряничных берегах, а в Кировограде и не дай сейчас аллаh - Славянске, Запорожье или Харькове? Хотя в Славянске покупать наверно идиотизм.
asti писал(а):Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше))
Сталинка в центре за 54. До войны такую можно было купить дешевле 40 ?
Панелька с ремонтом "совок" за 32 . Почем такое до войны было ?
Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности. Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.
схоже на 2-поверховий робітничий барак, але ремонт хороший. В принципі, є післявоєнні сталінки 1940-х років, початку 1950-х, в 2 поверхи, з дерев,яними перекриттями і дерев,яними сходами в під,їзді, з заштукатуреною дранкою
Последний раз редактировалось Frant Ср 21 фев, 2024 13:16, всего редактировалось 1 раз.
airmax78 писал(а):Andrey2512 Бахматову треба попрацювати над іміджем. Він в цих окулярах та піджаку в клітинку та ще й неголений, не викликає довіри. Так йому мером не стати.
барабашов писал(а):Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности. Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.
Выбрал для примера первое попавшееся объявление и в нем написано сталинка. Оно ж не мое, чтобы комментировать. Самому приходилось арендовать в подобной 2этажке (в Запорожье) с деревянными и ступеньками в подъезде и межквартирными перегородками. По словам хозяйки строили военнопленные после ВОВ. А Франт говорит, что и сталинки такие есть, поэтому хз. Выглядят эти двухэтажки в жизни древнее, чем сталинки 4-6 этажные.
vladimir07 писал(а):
