Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
asti написав:Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше))
Сталинка в центре за 54. До войны такую можно было купить дешевле 40 ?
Панелька с ремонтом "совок" за 32 . Почем такое до войны было ?
Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности. Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.
барабашов написав:Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности. Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.
майже всі сталінки - від 4-х до 6 поверхів, рідко буває вище - спецпроекти, напр. в центрі Києва типу Хрещатик 21, 23. 2-3 поверхи - це повоєнні бараки, що будували полонені німці в 1945-1960 роках, але рили тупо по рокам вводу називають ці бараки сталінками. найлегше відрізнити сталінку по висоті поверху, менше 3х метрів не буває, частіше 3,5. А всі закоси "під сталінку" не мають тої висоти.
sergey_stasyuk555 У нас в Днепре рабочие районы застроены послевоенными домами 2-3этажей, проект 48года, вроде тогда и массово их руками рабочих после смены и возводили для переселения из бараков и подвалов. Эти дома на 8квартир в случае 2этажей, 3этажные естественно намного больше. Перекрытия деревянные, везде внутри сплошная дранка. Судя по фото в блоге Варламова/Пуделя это были два типовых проекта для всех развивающихся городов СССР в послевоенное время, в плане в Комсомольске-на-Амуре, Керчи, Магнитогорске, Мариуполе и в Пскове например они строились по одному проекту и к реальным в понимании людей даже довоенным "сталинкам" они отношения не имеют. Например в центре Днепра нет таких домов(проект 48года) вообще, при том что подобные 2эт, но постройки времён НЭПа, присутствуют. Как и "екатерининки" 1880-1900годов постройки. Позже и тем более после войны невыгодно было строить малоэтажные дома с приличным двором в дефицитном на пространства центре, где с пустырями на полгектара была проблема
airmax78 написав:Andrey2512 Бахматову треба попрацювати над іміджем. Він в цих окулярах та піджаку в клітинку та ще й неголений, не викликає довіри. Так йому мером не стати.
asti написав:Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше))
Що відбувається в голові людей, що купують нерухомість у Кропивницькому? Питання риторичне.
Что происходит в головах людей, которые покупают "недвигу в воюющей стране"? Вопрос риторический. Война с 2014 года.
rjkz а жить то что - до наших годов в аренде или бабкином наследстве? А если деньги всё таки капают и собираются и не в королевстве с шоколадными реками при пряничных берегах, а в Кировограде и не дай сейчас аллаh - Славянске, Запорожье или Харькове? Хотя в Славянске покупать наверно идиотизм.
asti написав:Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше))
Сталинка в центре за 54. До войны такую можно было купить дешевле 40 ?
Панелька с ремонтом "совок" за 32 . Почем такое до войны было ?
Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности. Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.
схоже на 2-поверховий робітничий барак, але ремонт хороший. В принципі, є післявоєнні сталінки 1940-х років, початку 1950-х, в 2 поверхи, з дерев,яними перекриттями і дерев,яними сходами в під,їзді, з заштукатуреною дранкою
Востаннє редагувалось Frant в Сер 21 лют, 2024 14:16, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Andrey2512 Бахматову треба попрацювати над іміджем. Він в цих окулярах та піджаку в клітинку та ще й неголений, не викликає довіри. Так йому мером не стати.
барабашов написав:Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности. Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.
Выбрал для примера первое попавшееся объявление и в нем написано сталинка. Оно ж не мое, чтобы комментировать. Самому приходилось арендовать в подобной 2этажке (в Запорожье) с деревянными и ступеньками в подъезде и межквартирными перегородками. По словам хозяйки строили военнопленные после ВОВ. А Франт говорит, что и сталинки такие есть, поэтому хз. Выглядят эти двухэтажки в жизни древнее, чем сталинки 4-6 этажные.
vladimir07 написав:
