Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1159311594115951159611597 ... 11802>
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 00:34

  vladimir07 написав:
  asti написав:Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше))


Сталинка в центре за 54. До войны такую можно было купить дешевле 40 ?
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... UfZEk.html
Панелька с ремонтом "совок" за 32 . Почем такое до войны было ?
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... UsTpP.html

Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности.
Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.
барабашов
 
Повідомлень: 4080
З нами з: 16.06.15
Подякував: 275 раз.
Подякували: 343 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 00:54

  барабашов написав:Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности.
Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.

майже всі сталінки - від 4-х до 6 поверхів, рідко буває вище - спецпроекти, напр. в центрі Києва типу Хрещатик 21, 23.
2-3 поверхи - це повоєнні бараки, що будували полонені німці в 1945-1960 роках, але рили тупо по рокам вводу називають ці бараки сталінками.
найлегше відрізнити сталінку по висоті поверху, менше 3х метрів не буває, частіше 3,5. А всі закоси "під сталінку" не мають тої висоти.
sergey_stasyuk555
Аватар користувача
 
Повідомлень: 29
З нами з: 21.05.23
Подякував: 18 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 01:17

sergey_stasyuk555
У нас в Днепре рабочие районы застроены послевоенными домами 2-3этажей, проект 48года, вроде тогда и массово их руками рабочих после смены и возводили для переселения из бараков и подвалов.
Эти дома на 8квартир в случае 2этажей, 3этажные естественно намного больше.
Перекрытия деревянные, везде внутри сплошная дранка.
Судя по фото в блоге Варламова/Пуделя это были два типовых проекта для всех развивающихся городов СССР в послевоенное время, в плане в Комсомольске-на-Амуре, Керчи, Магнитогорске, Мариуполе и в Пскове например они строились по одному проекту и к реальным в понимании людей даже довоенным "сталинкам" они отношения не имеют.
Например в центре Днепра нет таких домов(проект 48года) вообще, при том что подобные 2эт, но постройки времён НЭПа, присутствуют. Как и "екатерининки" 1880-1900годов постройки. Позже и тем более после войны невыгодно было строить малоэтажные дома с приличным двором в дефицитном на пространства центре, где с пустырями на полгектара была проблема
барабашов
 
Повідомлень: 4080
З нами з: 16.06.15
Подякував: 275 раз.
Подякували: 343 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 02:34

  airmax78 написав:Andrey2512 Бахматову треба попрацювати над іміджем. Він в цих окулярах та піджаку в клітинку та ще й неголений, не викликає довіри. Так йому мером не стати.


А как он "будет смотреться на велосипеде"?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16680
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8358 раз.
Подякували: 5249 раз.
 
Профіль
7
3
5
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 02:37

  airmax78 написав:
  asti написав:Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше))

Що відбувається в голові людей, що купують нерухомість у Кропивницькому? Питання риторичне.


Что происходит в головах людей, которые покупают "недвигу в воюющей стране"?
Вопрос риторический.
Война с 2014 года.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16680
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8358 раз.
Подякували: 5249 раз.
 
Профіль
7
3
5
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 03:08

rjkz
а жить то что - до наших годов в аренде или бабкином наследстве? А если деньги всё таки капают и собираются и не в королевстве с шоколадными реками при пряничных берегах, а в Кировограде и не дай сейчас аллаh - Славянске, Запорожье или Харькове? Хотя в Славянске покупать наверно идиотизм.
барабашов
 
Повідомлень: 4080
З нами з: 16.06.15
Подякував: 275 раз.
Подякували: 343 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 11:24

  барабашов написав:
  vladimir07 написав:
  asti написав:Я уже где-то писал, что недвига Кропивницкого как раз именно из-за войны и связанными с ней событиями: потоком переселенцев и выплатами гробовых, получатели которых вкладываются в недвигу показала просто феноменальный рост - до +50% со времени вторжения, а местами и больше))


Сталинка в центре за 54. До войны такую можно было купить дешевле 40 ?
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... UfZEk.html
Панелька с ремонтом "совок" за 32 . Почем такое до войны было ?
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodam- ... UsTpP.html

Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности.
Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.

схоже на 2-поверховий робітничий барак, але ремонт хороший.
В принципі, є післявоєнні сталінки 1940-х років, початку 1950-х, в 2 поверхи, з дерев,яними перекриттями і дерев,яними сходами в під,їзді, з заштукатуреною дранкою
Востаннє редагувалось Frant в Сер 21 лют, 2024 14:16, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23866
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1680 раз.
Подякували: 2544 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 12:52

  rjkz написав:
  airmax78 написав:Andrey2512 Бахматову треба попрацювати над іміджем. Він в цих окулярах та піджаку в клітинку та ще й неголений, не викликає довіри. Так йому мером не стати.


А как он "будет смотреться на велосипеде"?

Як справи в ЖЕКу?
airmax78
 
Повідомлень: 42912
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5291 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 15:25

  барабашов написав:Если правда первая квартира в 2эт доме - то какая ж это сталинка? Дом может быть конца 40х, или довоенный, но это не типичная сталинка с жб-перекрытиями и повышенной по меркам барачно-коммунальных времён комфортности.
Фото бы дома снаружи для точного определения года его постройки и локацию бы в привязке к реальному центру города увидеть.


Выбрал для примера первое попавшееся объявление и в нем написано сталинка.
Оно ж не мое, чтобы комментировать. Самому приходилось арендовать в подобной 2этажке (в Запорожье) с деревянными и ступеньками в подъезде и межквартирными перегородками.
По словам хозяйки строили военнопленные после ВОВ. А Франт говорит, что и сталинки такие есть, поэтому хз. Выглядят эти двухэтажки в жизни древнее, чем сталинки 4-6 этажные.
vladimir07
 
Повідомлень: 1883
З нами з: 30.01.14
Подякував: 59 раз.
Подякували: 139 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 21 лют, 2024 15:28

  airmax78 написав:
  vladimir07 написав:
  airmax78 написав:Що відбувається в голові людей, що купують нерухомість у Кропивницькому? Питання риторичне.


Что вас смущает ? Куда человек может приехать, где может купить - так и там и делает.
Не у всех же есть возможность приехать в Киев или Видень.

Ну то зрозуміло, але навіщо себе прив'язувати до Кропивницького?

Жил человек в Северодонецке, приехал в Кропивницкий - город еще больше.
Что удивительного ? А куда надо ехать и привязываться ?
vladimir07
 
Повідомлень: 1883
З нами з: 30.01.14
Подякував: 59 раз.
Подякували: 139 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 1159311594115951159611597 ... 11802>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, Google [Bot] і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24803 16584592
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 10 тра, 2024 12:39
Модератор
1348 5442538
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 кві, 2024 09:10
Frant
3 49213
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама