Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:Если не секрет, чего туда понесло? Знакомые приехали в Торонто, покрутились пару недель и уехали на Ваше побережье. Муж из-за баранки трака не вылазит, даже спит, хотя работает локал.
Мои "думки" почему вообще Канада: 1. Язык который я уже в какой-то мере знал. Я согласен потратить год-два на то что-бы догнать имеющийся B1-B2 до нормально-комфортного уровня, но учить с нуля немецкий или еще какой-то язык не было ни малейшего желания. 2. Экономически-развитая страна в которой есть богатые природные ресурсы - боюсь, одного немецкого трудолюбия или испанского климата может быть маловато. 3. Иммигрант-френдли страна. 4. Понятная и относительно быстрая программа иммиграции.
Почему Эдмонтон: Отбрасываем сразу Бритиш Коламбию и Онтарио тк пройти там иммиграцию слабо реально, цены на аренду-космические, о покупке своего без наличия работы за 200-300к думать нечего. Отбрасываем Квебек ибо французский и с иммиграцией маловероятно. Отбрасываем атлантические провинции тк с вакансиями для меня очень слабо, зарплаты низкие а идти чистить рыбу я пока не готов. Остается Альберта,Манитоба,Саскачеван. Из них выбрана Альберта тк здесь хоть какая-то цивилизация, есть горы и куда поехать а не просто тысячи километров степи вокруг. К тому-же есть международные аэропорты от куда можно быстро улететь на отдых или еще куда-то. Нормальные (сравнимые с Онтарио ЗП), отсутствует локальный такс. Эдмонтон - во-первых -это дешевле и по аренде и по покупке. Все еще реально снять 2-3бедрум за 1000 USD (1500CAD). Во вторых - здесь есть масса производств и разных фирмочек где можно найти работу. В третьих - здесь есть украинское консульство (от меня к нему 15 км), что упрощает многие вопросы. Ничего не имею против Калгари, но там дороже и аренда и покупка жилья, более резкие перепады погоды, меньше технической работы (но больше беловоротничковой - однако на нее еще надо устроиться)
Минусы тоже есть, всегда приходится искать какой-то компромисс.
Спасибо. Мои знакомые в Бритиш Коламбии, в каком-то маленьком городке. Но при эттом сняли 1бдрм в очень даже цивильном комплексе. За примерно 1500 кад. Я-бы так сказал, что будь такой апартмент в моей локации, то где-то в 3,5 юсд мог-бы затянуть. Честно говоря, уже немного поддастали эти бруклинские хрущобы. Но сорваться в другой штат пока не решаюсь. А за ту стоимость жизни что тут, много где можно получить совсем другое качество. Тоже плюсов и минусов везде хватает. Кстати, тоже готовился на Канаду, но, можно сказать, повезло, что все-таки попал в США. Хотя Ютубом Канадой проникся. Трамп там что-то с бодуна решил присоединить к США.
rjkz написав:Честно говоря, уже немного поддастали эти бруклинские хрущобы. Но сорваться в другой штат пока не решаюсь. А за ту стоимость жизни что тут, много где можно получить совсем другое качество. Тоже плюсов и минусов везде хватает. Кстати, тоже готовился на Канаду, но, можно сказать, повезло, что все-таки попал в США. Хотя Ютубом Канадой проникся.
Дуже правильні думки. Ну не даремно ж найкращим штатом для життя вважається в США саме штат Каліфорнія. Але і там не все так просто: - океан Тихий завжди холодний, на пляжах ви там купатися/плавати не будете. Спортсмени плавають та катаються на дошках. - звідти і ціни на житло високі: навіть якщо їхати в бік кордону з штатом Орегоні - там немає нічого дешевше за 500 000 доларів. Це - за 500 000 доларів щось скромне. А так щось пристойне це 4 500 000 доларів. Щось більш-менш нормальне яке я би те не купив - 1 300 000 - 1 500 000 доларів. АЛЕ КУПУЮТЬ і ЖИВУТЬ. - але відповідно і зарплатні висока. Тут все панове розказують про зарплату в 100 000 доларів - вакансію за якою ледве знайшли. Можливо не там шукають. Сьогодні зранку надсилали мені фото з гірськолижного центра поблизу озера Tahoe https://maps.app.goo.gl/Ym16nMJDnVjpGEhZ8 Фото на трасах не оприлюднюю. Ski-pass на день 250 (!) доларів. Щоби мати можливість оплатити такі квитки, треба отримувати те, що я пишу: в рік "500 k$+" Я розумію: цифра багатьох дратує. Знову вище повторили брехню, розповсюджену мешканцем напівпідвалу в Бучі (а написав той фахівець, oте напівпідвальне знаходиться буцім-то в Києві - бреше і не блимає) про "джуніора з зарплатою" в "500 k$+" Ні, це не зарплата джуніора - стаж роботи після українського університету 10 років. Так хіба ж винний? Чи винні брехуни і невдахи по життю?
P.S. Я в захваті від точності формулювань та логіки пана es77. То про Канаду. Рекомендую перечитати та кожному поставити "+". Якщо не ставите плюс за РОЗУМНЕ та ЛОГІЧНЕ, то отримаєте в порадники "Наставників", які самі голі та босі.
Вибачайте але продублюю цей допис. Реально пише розумна людина, яка все зважила та продумала.
es77 написав: Мои "думки" почему вообще Канада: 1. Язык который я уже в какой-то мере знал. Я согласен потратить год-два на то что-бы догнать имеющийся B1-B2 до нормально-комфортного уровня, но учить с нуля немецкий или еще какой-то язык не было ни малейшего желания. 2. Экономически-развитая страна в которой есть богатые природные ресурсы - боюсь, одного немецкого трудолюбия или испанского климата может быть маловато. 3. Иммигрант-френдли страна.(!!!!!!) 4. Понятная и относительно быстрая программа иммиграции.
Почему Эдмонтон: Отбрасываем сразу Бритиш Коламбию и Онтарио тк пройти там иммиграцию слабо реально, цены на аренду-космические, о покупке своего без наличия работы за 200-300к думать нечего. Отбрасываем Квебек ибо французский и с иммиграцией маловероятно. Отбрасываем атлантические провинции тк с вакансиями для меня очень слабо, зарплаты низкие а идти чистить рыбу я пока не готов. Остается Альберта,Манитоба,Саскачеван. Из них выбрана Альберта тк здесь хоть какая-то цивилизация, есть горы и куда поехать а не просто тысячи километров степи вокруг. К тому-же есть международные аэропорты от куда можно быстро улететь на отдых или еще куда-то. - Нормальные (сравнимые с Онтарио ЗП), отсутствует локальный такс. Эдмонтон - во-первых -это дешевле и по аренде и по покупке. Все еще реально снять 2-3бедрум за 1000 USD (1500CAD). Во вторых - здесь есть масса производств и разных фирмочек где можно найти работу. В третьих - здесь есть украинское консульство (от меня к нему 15 км), что упрощает многие вопросы. Ничего не имею против Калгари, но там дороже и аренда и покупка жилья, более резкие перепады погоды, меньше технической работы (но больше беловоротничковой - однако на нее еще надо устроиться) Минусы тоже есть, всегда приходится искать какой-то компромисс.
Грубим шрифтом виділив місця, на які я звернув особливу увагу: все вірно.
akurt написав:Щоби мати можливість оплатити такі квитки, треба отримувати те, що я пишу: в рік "500 k$+" Я розумію: цифра багатьох дратує. Знову вище повторили брехню, розповсюджену мешканцем напівпідвалу в Бучі (а написав той фахівець, oте напівпідвальне знаходиться буцім-то в Києві - бреше і не блимає) про "джуніора з зарплатою" в "500 k$+" Ні, це не зарплата джуніора - стаж роботи після українського університету 10 років. Так хіба ж винний? Чи винні брехуни і невдахи по життю?
Какие-то у наших эмигрантов странные акценты в их оценке местных зарплат. Зарплаты-то ведь это не показатель уровня жизни - все равно есть бедные и есть богатые. Уровень зарплат это лишь показатель возможностей. Если ты приехал из страны, гду в какой-то сфере зарплаты ниже чем в этой - то логично открывать бизнес и предлагать эти же услуги чуть дешевле, отдавая эту работу на аутсорс. Так во всем мире экономика строилась.
Если же наоборот приезжаешь в страну с низкими доходами - то пытаешься найти там работников результаты труда которых можно продать дороже в твоей стране и уже организовываешь не фирму по сбыту, а производство.
Но довольно странно видеть у людей желание лишь бы не умереть с голоду и не оказаться под мостом. А оно прослеживается во многих интонациях.
akurt написав:Щоби мати можливість оплатити такі квитки, треба отримувати те, що я пишу: в рік "500 k$+" Я розумію: цифра багатьох дратує. Знову вище повторили брехню, розповсюджену мешканцем напівпідвалу в Бучі (а написав той фахівець, oте напівпідвальне знаходиться буцім-то в Києві - бреше і не блимає) про "джуніора з зарплатою" в "500 k$+" Ні, це не зарплата джуніора - стаж роботи після українського університету 10 років. Так хіба ж винний? Чи винні брехуни і невдахи по життю?
Какие-то у наших эмигрантов странные акценты в их оценке местных зарплат. Зарплаты-то ведь это не показатель уровня жизни - все равно есть бедные и есть богатые. Уровень зарплат это лишь показатель возможностей. Если ты приехал из страны, гду в какой-то сфере зарплаты ниже чем в этой - то логично открывать бизнес и предлагать эти же услуги чуть дешевле, отдавая эту работу на аутсорс. Так во всем мире экономика строилась.
Если же наоборот приезжаешь в страну с низкими доходами - то пытаешься найти там работников результаты труда которых можно продать дороже в твоей стране и уже организовываешь не фирму по сбыту, а производство.
Но довольно странно видеть у людей желание лишь бы не умереть с голоду и не оказаться под мостом. А оно прослеживается во многих интонациях.
Коротко кажучи: краще бути ситим ніж голодним, краще бути багатим ніж бідним... ітд...
2587715 написав:Но довольно странно видеть у людей желание лишь бы не умереть с голоду и не оказаться под мостом. А оно прослеживается во многих интонациях.
Потому что это реальность. Владелец бизнеса с доходом 400 зела в год в Украине-смокчет пятиху в месяц в штатах на должности работяги. Владелец мелкого самозанятого бизнеса в Украине с доходом 3-5 зела в месяц- выживает той же специальностью на пана за полторуху в месяц при съемном жилье. порог входа высок, конкуренция аховая.люди здесь себе ниши по 10-15 лет долбили.
akurt написав: Но довольно странно видеть у людей желание лишь бы не умереть с голоду и не оказаться под мостом. А оно прослеживается во многих интонациях.
Спостерігав роки чотири за одним молдаванським автомеханіком, що по грінці виїхав в Штаты. Спочатку іпоашив цілий тиждень, часом по суботам в навіть неділю. Оренда, збирав на перший взнос. Тіли купив будиночок, стабільний відсоток по іпротеці. Фігась, звільняється з роботи, бо власник не захотів цюйому більше 42 дол/год при вартості нормогодини 180 платити. В гаражі свого будинку потихеньку міняє колодки і тп ремонти. На іпотеку вистачає. Ну і добре.
2587715 написав:Но довольно странно видеть у людей желание лишь бы не умереть с голоду и не оказаться под мостом. А оно прослеживается во многих интонациях.
Потому что это реальность. Владелец бизнеса с доходом 400 зела в год в Украине-смокчет пятиху в месяц в штатах на должности работяги. Владелец мелкого самозанятого бизнеса в Украине с доходом 3-5 зела в месяц- выживает той же специальностью на пана за полторуху в месяц при съемном жилье. порог входа высок, конкуренция аховая.люди здесь себе ниши по 10-15 лет долбили.
Невже все так погано на заході, і прекрасно в Україні? Ви, наприклад скільки часу живете в ЄС/США? Поділіться своїм досвідом, дуже цікаво.
akurt написав: Но довольно странно видеть у людей желание лишь бы не умереть с голоду и не оказаться под мостом. А оно прослеживается во многих интонациях.
Спостерігав роки чотири за одним молдаванським автомеханіком, що по грінці виїхав в Штаты. Спочатку іпоашив цілий тиждень, часом по суботам в навіть неділю. Оренда, збирав на перший взнос. Тіли купив будиночок, стабільний відсоток по іпротеці. Фігась, звільняється з роботи, бо власник не захотів цюйому більше 42 дол/год при вартості нормогодини 180 платити. В гаражі свого будинку потихеньку міняє колодки і тп ремонти. На іпотеку вистачає. Ну і добре.
Тут вже робили висновки - США підходить для еміграції в молодості - або з роботою/контрактом. Все інше - як повезе.
BIGor написав:Невже все так погано на заході, і прекрасно в Україні? Ви, наприклад скільки часу живете в ЄС/США? Поділіться своїм досвідом, дуже цікаво.
Дело не в том как называется страна, дело в том чем вы там владеете.
Безземельные дворяне уезжали на чужбину в течении тысячи лет, а вы хоть и не дворянин, но очевидно решили уехать по той же причине?)