Нет. Там какой то типа технологический проход к озеру для ливневой воды.
Заезд примерно там где 114 115 или выше.
Я сейчас дам точное расположение на картах Гугл будет видно.
Кажется не ошибся. Но это смартфон. Не могу перепроверить.
Не ошибся, все классно видно.
Фото не новые - примарно 2023 год или январь 2024 так как построенных домов еще не видно.
|
|
Додано: Чет 17 кві, 2025 21:42
Востаннє редагувалось akurt в Чет 17 кві, 2025 21:50, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 17 кві, 2025 21:49
Тогда вы выбрали самый тихий участок на всем фрагменте схемы. Удивительно, что его не купили первым.
Додано: Чет 17 кві, 2025 21:52
Напомню - мы очень долго ездили на авто по комплексу и долго ходили пешком. Оглядываясь и обозревая. Советуясь и думая - как всегда головОМ, а не ногОМ. Это я на фоне уже купленного нашими украинцами участка и согласованного проекта дома. Обратите внимание на слова на красной табличке. Чать изображения я удалил - так как тут бродит один тАвАрИсчь обвешанный жиром - массой в 110 (!) кг - и он будет очень недоволен моими 82,5 кг.
Додано: Чет 17 кві, 2025 23:03
Очень странное место для покупки дома. Цены, конечно, намного ниже средней по штатам: Школа и её состав, как и "академические" успехи: Вообще Южная Каролина для наших понаехов - странный выбор, но на вкус все фломастеры разные. ПС: Увидел, что там есть несколько наших церквей, видимо на этом и основывались
Додано: П'ят 18 кві, 2025 05:07
Ну, ви маєте право вважати, що вибір дивний для наших «понаїхів», але українців там дуже багато і переїжджають з інших «дорогих» штатів.
Обпалилися і переїжджають. Взагалі природа краєвиди прекрасні. Річки та озера. Мені здавалося, що я десь на Житомирщині. Якщо говорити про дива, то: На південному сході штату знаходиться великий морський порт Charleston. Незвичайна іспанська архітектура. В порту не тільки авіаносець, який можна відвідати, але і підводний човен, який теж можна відвідати. Ми прийшли десь за 1 годину до закриття, то впустили на авіаносець безкоштовно, ціну квитка не пам’ятаю, мабуть 35$, на підводний човен вхід безкоштовний. Так ось це був раніше найбільший порт, в якому причалювали судна з привезеними з Африки чорношкірими рабами. Привезли новий генетичний матеріал. Ось таких незвичайних з погляду антропології та біології людей я ніде не бачив. Вони якісь інші. Не такі, як показують у кіно. Я заїхав до супермаркету (не пам'ятаю назву – дуже великого типу нашого «Сільпо») – так от я був єдиною білою людиною на весь супермаркет. На мене дивилися як на експонат. Щось схоже було, коли мене на півдні Індії в штаті Керала оточила на ґанку місцевого музею юрба індійських школярів та розглядали незвичну істоту: високий білий дядько зростом в 175 см. До цього потрібно звикнути. У той же час місто Спартенбург прекрасне, населений білими, неймовірно красиве і мені здалося, що кращого готелю, ніж Best Western Spartenburg немає у світі. Комфортний. Дуже низька як для США ціна: здається 75$ номер на двох ще й з дуже пристойним (у США це рідкість) сніданком. Потрапили на міжнародний фестиваль (це НЕ офіційна подія яку фінансувало б Консульство, а організатори - прості місцеві люди за свій рахунок) - так там серед павільйонів різних країн український був найцікавіший наймасовіший. Фотовиставка. Музика. Дітям видавали цукерки та прапорці. Дорослим - банки з квасом «Квас білий». Сподобалася розмова з колишніми одеситами: жінка років 45 із двома дітьми. Здається без чоловіка була (не памʼятаю щоби поруч був її чоловік). Дуже виховані діти - сину мабуть 14, а дочці мабуть 17. Говорили українською. В місті Спартенбург дуже приємно було, що нас з повагою впустили в приміщення мерії - правда на вході охорона досить ретельно перевірила наші речі - але я здивувався, що нашу невелику українську делегацію прийняли просто так в досить великій будівлі мерії міста. До мера ми не заходили, але походили коридорами та відвідали невеликий музей в середині мерії. Тож вибір НЕ дивний, а багато в чому обґрунтований. Розмовляв з нашими чоловіками - їм років по 40-45 – вони організували окремий павільйон з релігійною літературою - агітували приїхати до створеної ними «української церкви» якогось незрозумілого мені патріархату. Але я не поїхав – не було часу. Але знайшли час відвідати великий житловий комплекс - складається з 6 чи 8 будинків в мабуть 7 або 8 поверхів - свіжий - красивий дизайн охайно дуже і купа парковочних місць - розташований на схилі ліворуч від траси уверх (враження, що колись було велике поле). На вʼїзді великий критий плавальний басейн для мешканців. Оренда квартири 1 bedroom - 1250$. Були вільні квартири: вселяйся хоч завтра. Тож вибір з погляду когось дивний, а з погляду ще когось дуже не дивний. Відвідували озера з місцями для відпочинку, проїжджали мимо дуже дорогих садиб, які ховалися в лісі. Академічні успіхи школи не вивчав, але коли проїжджаєш мимо шкіл - то голова і не хоче, а повертається подивитися на витвір архітектурного дизайну та розмірів. P.S. На прикладі України і чисто для порівняння: можете назвати регіон/місто в Україні як вибір житла для себе - щоби вибір був «НЕ дивним»? Востаннє редагувалось akurt в П'ят 18 кві, 2025 06:15, всього редагувалось 2 разів.
Додано: П'ят 18 кві, 2025 07:46
1. У покупателей разные запросы и возможности. Логично, что участки с самым привлекательным положением нарезаны щедрее. 2. На плане хорошо видно, что планировщики пытались добиться равного размера по красной линии для всех участков. На закруглениях получаются трапеции и площадь растет.
Додано: П'ят 18 кві, 2025 07:48
Слава Трампу - навіки Слава.
Але ж вони не грабували умовних оптимізаторів податків слономагів, як так? з коментів:Многие начнут работать нелегально Як любить нагадуати хотаб: "нєту дєла - нєту нєлєгала". Іншими словами, чим менеше держава про тебе знає, тим тобі ліпше.
Додано: П'ят 18 кві, 2025 09:42
Взагалі, який сенс, платити податки, якщо ти умовний мекс, що крутить вчорну гіпсокартон?!
Додано: П'ят 18 кві, 2025 10:02
Купуємо садибу в США далі?
Цікава технологія комплектації будинка та формування ціни. Є «базова комплектація», до якої ви можете замовити додатки або покращення з дуже великого переліку. Це вплине звичайно на остаточну ціну. Базова ціна - все під ключ - термін здачі в експлуатацію - через 6 місяців якщо я не помиляюся - 288 990$. Наприклад: - базова комплектация - це ковролін у всіх кімнатах. Колір можна вибрати безкоштовно з переліку. А ось щоби на підлозі був НЕ ковролін а - наприклад - ламінат - доплата орієнтовно 5000$. Можна замовити таких «додатків» та @поліпшень@, що і не розплатишся… хоч сусальне золото та діаманти. Перелік менеджер показала на екрані монітора величезний. Вогні йшла по кожній кімнаті окремо варіанти показувала у вигляді фото і питала: це замовляємо? Ставила помітки. Які миттєво міняли остаточну ціну. Я запропонував у спальнях залишити ковролін, в інших приміщеннях ламінат. Типу «компроміс». - наприклад - меблі кухні мають певні фасади - колір молеш вибрати безкоштовно, а ось замінити фасади одного матеріалу на якись інший або там з якимись вищерунками - доплата. Це стосується і фурнітури меблів. Базова комплектація - або ручки хоч з бронзи та з розписом вручну від племені Майя. Було питання верхньої частину «острова» на кухні: мармур штучний, мармур справжній, гранти або пластик. Перелік покращень дуже великий - менеджерка все пропонує та пропонує. Наприклад що мені сподобалося: по стандартному фасаду можна замовити там, де салон три колони в @колоніальному стилі@ - там такі будинки часто н. Це суттєво змінює зовнішній вигляд будинка крім того додає спереду невеликий навіс та получається невеличка веранда для ранішньої кави. Доплату не памʼятаю, здається теж 7 000$. Я порадив це замовити, бо самі наші українці пізніше це не зроблять. Менеджер тут закинула клієнтам цікавий гачок: @Якщо поліпшень ви замовите на 30 000$, то я вам ще - як українцям - дам знижку в 25 000$!!!! От біда! Давайте перелік далі! Щоби вийти на цифру додатків на суму в 30 000 (а можна було і на 300 000$), замовили із заднього входу будинка патіо без навіса. Важливий момент: в базову комплектацію входить мінімальний ландшафтний дизайн - підготовлений газон. Додаток це автоматичний полив. Короче, квест на компʼютері був цікавий. Як у гумориста Карцева; «А два можна? - Можна! - Дайте три!» Тут важливий фінансовий аспект: від кінцевої ціни будинка залежить податок на нерухомість, чим дорожче вийде будинок - тим більше будеш платити цілий рік. Відповідно якщо будинок вийшов дешевшим - а додатки зʼявилися якось та якимось чином пізніше - то і податок цілий рік платиш менше. Коротше ось фото попередньої угоди з остаточною ціною. Це з додатками та із знижкою в 21 000$ (замість обіцяної в 25 000$ - бо ми були занадто «хитрими» та вийшли на додатки на суму в 30 180$) як для українців. Зверніть увагу: Lot - це земельна ділянка. Є позначка “Premium” - ми вибрали чи не найкращу, а не найдешевшу. Востаннє редагувалось akurt в П'ят 18 кві, 2025 10:18, всього редагувалось 1 раз.
Зараз переглядають цей форум: akurt і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор |
|
