Еміграція, заробітчанство

Вини саме так розуміють, що столицею штату (держави) Вашингтон є місто Сіетл.

Спасибо за поддержку, но я и Вам вынужден возразить.
Столицей Вашингтона является город Олимпия. Это немного южнее Сиэтла по пятерке.

Хм… правда… реально здивували…
Я там обʼїздив все, а про таке місто і не чув…

Що цікаво - це містечко з населенням в 50 тисяч людей мабуть навіть проїжджав і не помітив.

Дякую да таку інформацію. Два рази відвідував штат Вашингтон, кожен рад по тижню, мандрував багато - і на вулкан, і на завод Boeing - але про місто Олімпія і не чув ні від кого…

Хм… правда… реально здивували…
Я там обʼїздив все, а про таке місто і не чув…

В США самый крупный город редко бывает столицей. А совсем мелкие очень часто.
В Орегоне тоже столица не Портленд.
А столицу Флориды Таллахасси я все время путаю с Тегусигальпой 😁

Ютуб? Для зарабатывания на нем очень важна страна откуда смотрят. По США самый высокий рейт. Ну вот она тут была, рассказывала, и я ее смотрел. Про Польшу из США не будут смотреть..

Як виявляється американці географічні/історичні інваліди. Іноді мені підкидує відео де задають питання про країни американцям - так, наприклад, столицю Туреччини ніхто не зміг назвати , хоча питання рівня 5-го класу.
Ну і от наприклад з тіє ж історії
https://life.pravda.com.ua/society/2022/10/12/250799/

Волонтер і шоумен Сергій Притула надіслав генеральному директору компанії "Tesla" Ілону Маску підручник з історії України.

Він придбав для мільярдера книгу "Історія Держави Української" Романа Піняжка англійською мовою.

Мало того, американці часто знають тільки одну мову, а наприклад в мене в оточенні багато людей знають по 2-3 мови (російську не рахую).

Разное есть.
Да, в США все заточено на местное.
И вместо изучения столицы Бурунди, американец ответит все столицы всех 50 штатов США.
Столица штата Нью Йорк? Без гугла. Нью Йорк? А-тя-тя нееет. Не Нью Йорк.
Насчет языков?
Ну так тут не морочатся тем, что не надо.
Но не все.
У моих друзей ребенок в той или иной мере знает не то 6 не то 7 языков.
Нафига?
Когда мы только приехали, ходили на всякие мероприятия по адаптации. Тут есть разные социалные центры, котторые помогают. Познакомились с чуваком, который свободно говорил на рашен. Думали бывший из союза. Возраст "предпенсионный".
Оказалось - нет.
Бывший полицейский. Американец в хз каком колене, никого из русскоязычных в родне не было. Просто выучил. Причем в Манхеттен ездил из Лонг Айленда (преимущественно дорогой пригород НЙ, но там есть и дешевые локации), до Манхеттена добираться часа 2,5. Волонтер.
Тут есть свой "набор" активити для детей, который развивает то или иное.
Зачастую это спорт, музыка. Каждое такое активити начинается примерно с 500 долларов в месяц. Серьезный спорт - это тысячИ долларов в месяц на 1 ребенка.
В основном, это про возможность поступить в хороший вуз.
Мало только быть хорошим учеником, надо чем-то еще заниматься. Я этого не понимаю, но это их общество.
Языки в это не входят.
Приветствуется знание еще одного языка, желательно испанского, но мало кого интересует. Учитывая, что это страна эмигрантов, то найти человека на позицию с требованием "Инглиш+любой другой язык" - совсем не проблема.

В США примерно столько.
Народ еще не принимает во внимание, что за владение надо платить налоги.
Например в НДж, в некоторых каунти до 2% от стоимости в год и стоимость хоть и отстает от рыночной (если купили давно), но периодически пересматривается.
Например, мои знакомые платили еще лет 10 назад 11 куе в год, а сейчас 14 куе в год.
Кроме этого, в НЙ часть коммунальных услуг входит в аренду (если речь о квартире в билдинге), обычно платится отдельно только электричество и газ, но бывает и только электричество, а бывает и ничего. Встречал только один билдинг (не сомневаюсь, что их больше), где вода оплачивается. Но собственник платит мейнтаненс, в который входит все. И коммунальные, включая отопление, воду, зачастую газ (если каждый апартмент не имеет собственного счетчика) и ээ (по той-же причине) и налоги (они могут входить в мейнтаненс, а могут не входить), а еще страховки (и сейчас это сильно подорожало) и еще нести ответственность (в тч материальную) за состояние своей собственности (соответствие кодам), за что могут штрафовать и кое-где могут даже отчуждать.
Кроме того, есть фиксированные платы за разные услуги, которые оказываются билдингу (юридические, санитарные, и тд). Это ложится на плечи собственника и абсолютно не чешет теннанта.
Да, если взять отдельный случай на коротком промежутке времени, то может выглядеть так : 1800 (аренда) минус 800 мейнтаненс. Но если взять все расходы (без банковских %%) то вполне может быть и так 1800 минус 1300. А если считать с %% то может (и выходит) довольно большой минус.
Мы с женой уже ездили и смотрели квартиры под аренду. Но потом передумали.
Я уж не говорю о том, что вместо того, чтобы платить банку %% за ипотеку, можно держать деньги на СД и они будут приносить %%, сопоставимые с доходностью от аренды даже в Украине. В НЙ, на данный момент финансово не интересно владеть недвигой. Ни для жилья ни для аренды.
Кроме того, по покупке и последующей продаже есть существенные расходы. И для их нивелирования надо держать очень длительное время объект.

Наверное США и Европу не корректно сравнивать так как у нас все эти доп траты на порядок меньше. Например за владение недвиги ты платишь 0.5% в год от цены на момент постройки которая обычно в 2-3 раза ниже реальной. Например я в том году заплатил 500евро за дом стоимостью 200к (0.25% вышло). Обслуживание дома/урбанизации тоже в среднем около 50 евро в месяц, не сильно критично.

Вот я прикидываю сейчас покупку под аренду:

200к цена дома
75к платишь сам (50 за дом + 25 на налоги)
150к берешь в ипотеку

Траты: 600евро взнос по ипотеке (фикс) + 60евро обслуживание + 250евро налоги с аренды (~25%) + 40евро за владение (500/год) = 950евро в месяц.

Доход: 1000евро/месяц если не париться туристами и просто кого-то заселить на долгосрок. Можно конечно и больше, но считаем самый минимальный вариант чтобы не париться ремонтами, уборками и тд. Ну и при такой цене у тебя 0 простоев так как это реально на пару сотен дешевле чем у других.

Итого имеем 150к (выплаченная ипотека) + 18к (50евро разницы * 360месяцев) за 30 лет = 5.6к/год. С 75к вложенных это 7.5% годовых выходит. Как по мне неплохо. Даже если будут какие-то непредвиденные траты и по итогу выйдет 4-5% годовых то тоже норм - никакой депозит в Европе тебе столько не даст.

П.С. Это конечно все теория, если есть какие-то мысли почему оно так не получится буду рад услышать.

П.П.С. Рассматриваю покупку дома в своей урбанизации грубо говоря в 50м от моего дома чтобы на перекурах видеть его. Если вдруг случится простой то не переживать о окупасах.

Э...
Продлил депозит под 4% годовых с неделю назад, хотя банк через дорогу дает 4,3%
Но у меня Чейз. Все-таки самый большой банк с активами в 37 триллионов (если мне не изменяет память).
Конечно, это ПОКА.
А там - как знать.
Какая разница платит теннант или банк? Только по американским традициям, если у теннанта засорилась раковина - звонит лендлорду, не работает замок/розетка/затопили соседи или он их/ течет унитаз ....туда-же. С банком все проще.
Да, сам дом может дорожать. Но может и дешеветь. Как сейчас во Флориде.
А вклад в банке только инфляция подкусывает, но %% компенсируют.
Можно еще в бонды вкладывать. Там чуть побольше и налогов нет. Но 3 года желательно не трогать и можно покупать на 1 ССН только на 10К в год.

Не пишіть дурощі, Вашингтон це не держава, є штат Вашингтон, є місто Вашингтон. Так само держави Орегон не існує. Штат - існує.

Как-то агрессивненько.
Слово state переводится именно как государство. USA - это объединение 50 независимых государств. Слово "штат" придумали русские, чтобы пример такого объединения, с сохранением большой доли независимости, не породил сомнения и не мешал имперским замашкам.

Якось агресивненько, штат - це не держава, інакше США б називались СДА. Але не називаються, як і штат не є державою. Короче демагогією займаєтесь, думали показати який Ви "вумний", а вийшло навпаки.

Пс ще назвіть Кіровоградську область державою, помруть всі зі сміху

На самом деле, Ваш оппонень прав.
США - это прототип ЕС.
Просто очень старенький.
В каждом штате свои законы, столица, даже ПДД могут отличаться.
Есть полиция штата, свои бюджет и налогообложение (в каждом штате разное).
Вы же не станете отрицать, что Австрия и Бельгия - разные государства?
Вот и Вашингтон стейт и Орегон стейт - разные.
Только все штаты в бОльшей степени интегрированны нежели государства ЕС. Так сколько лет США и сколько ЕС.
Кстати, насчет США и СДА.
Вы тут очень ошибаетесь и Ваш оппонент миллион раз прав.
США - это русский перевод. USA - The United States of America. Или как в одном фильме говорили " Тут вам Юнайтед Стейтс оф таки Америка" (с).
В переводе с Инглиша Стейтс - государство, Кантри - страна.

Я уже отвечал на тот пост.
Лишь акцентирую, не надо смотреть на изменения минималки, это касается довольно небольшого %% работников. Например, в НЙ была минималка 15 долларов, сейчас около 16,5. Но человек с 30 долларами в час мог как получать 30 при 15 так и получает 30 при 16,5.

Нет времени и желания глубоко копаться, но вот то, что сходу нашлось:

The average hourly wage rate in Ontario for employees was $36.14 in January, above the average rate across Canada ($34.75). Ontario’s average hourly wage rate in January rose by 6.4% on a year-over-year basis (by $2.18 from $33.96 in January 2023) which was slightly below the 6.5% increase in December.

Т.е. какой-то отдельно взятый человек в отдельно взятом году может и не ощутить повышения з/п (хоть минимальной, хоть средней), но в целом эти повышения есть. Я вот тоже первые 4 года в Польше сидел на одной и той же сумме (такая была политика компании). После ковида народ стал массово сваливать (за год ушло процентов 40-50 из отдела, в том числе и я) и только тогда компания что-то там пересмотрела и были какие-то повышения.

Не пишіть дурощі, Вашингтон це не держава, є штат Вашингтон, є місто Вашингтон. Так само держави Орегон не існує. Штат - існує.

Как-то агрессивненько.
Слово state переводится именно как государство. USA - это объединение 50 независимых государств. Слово "штат" придумали русские, чтобы пример такого объединения, с сохранением большой доли независимости, не породил сомнения и не мешал имперским замашкам.

Якось агресивненько, штат - це не держава, інакше США б називались СДА. Але не називаються, як і штат не є державою. Короче демагогією займаєтесь, думали показати який Ви "вумний", а вийшло навпаки.

Пс ще назвіть Кіровоградську область державою, помруть всі зі сміху

Федеральний Республіка Німеччина, наскільки знаю, подібне в Індії, там в різних штатах різні святкові дні. Щодо Кіровоградської обл. це позор декомунізації, як річка Дніпро названа на честь одноіменного нас.пункт. Краков Віслою чомусь не назвали, як і Вроцлав або Щецин Одрою.

Наверное США и Европу не корректно сравнивать так как у нас все эти доп траты на порядок меньше. Например за владение недвиги ты платишь 0.5% в год от цены на момент постройки которая обычно в 2-3 раза ниже реальной. Например я в том году заплатил 500евро за дом стоимостью 200к (0.25% вышло).

Нашел расчет своего налога на 2025 год.
За квартиру 118 зл/30 дол. (1,19 зл. за м.кв. в год), за землю 238 зл./60 дол. (0,73 зл. за м.кв. в год), за гараж 395 зл./99 дол. (11,48 зл. за м.кв. в год).

Хм… правда… реально здивували…
Я там обʼїздив все, а про таке місто і не чув…

В США самый крупный город редко бывает столицей. А совсем мелкие очень часто.
В Орегоне тоже столица не Портленд.
А столицу Флориды Таллахасси я все время путаю с Тегусигальпой 😁

Поставил плюсы.
Простительно невежество людей, живущих в Европе не знать столицы государств США.
Но почему-то они считают, что все должны знать столицу каких-то туриций или албаний.
И да, Вы правы. Столицы штатов, как правило, это маленькие, зачастую депрессивные городки.
Например, столица одного из самых дорогих в плане недвиги, государств Нью Джерси - очень депрессивный городок Трентон.
А столица Калифорнии, в которой только ленивый не поднимает 500+к в год - довольно скромный Сакраменто. Не Сан-Франциско и НЕ ЛА.
И Нью Йорк имеет столицей не одноименный город (кстати, формально, НЙС - это объединение 5 городов - Манхеттен (именнно он Нью Йорк-Нью Йорк или как почтовый адрес NY, NY), Brooklyn (Brooklyn, NY), Queens (Queens, NY), Bronx (Bronx, NY), Staten Island (Staten Island, NY). NY, в данных случаях - это ШТАТ НЙ. Кстати, полуформально, еще Лонг Айленд - часть НЙС, но для стороннего человека там "черт ногу сломит". Его то пригородом считают, то частью Квинса. На самом деле, есть административное деление и есть географическое.И в административном, 2 округа острова - это пригороды, а часть...Бруклин и Квинс.Но когда говорят о " Я поеду в Лонг Айленд", имеется ввиду именно пригород. А столица государства НЙ - маленький городок Олбани.
Кстати, на киевских курсах ИНглища, почему-то многие были удивлены, что столица Канады - Оттава. Не Торонто, не Монреаль и не Ванкувер. Маленькая Оттава.
Но украинцам простительно. Американцам не знать какую-то Анкару или Канберру - нет. Сразу "они -тупые" (с).