| 
                    
                    
  
    
    |   | Еміграція, заробітчанство | + Додатитему
 | Відповістина тему
 |  Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
 
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 11:05 
          
          
         Няня Bolt написав: Що вы с этими нянями возитесь?! Как будто в этом какая-то польза есть. У сосседа когда были жирные годы няня чуть не до 8 лет с сыном сидела, в результате на год позже в школу пошёл, теперь 18 лет исполнялоось до окончания школы. Вывезли в Польшу до получения атестата. Устролся в МАКдональдс. Да и в Украине последние несколько лет практически не учился. Так, что перспективы, я ХЗ.
  нужна только для того, чтобы мама могла работать, а не сидеть с ребёнком на частых больничных после детсада. 
        
          ЛАД
        
          
        
          2
         Повідомлень: 37131З нами з: 31.08.10Подякував: 5371 раз.Подякували: 4870 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              2
            
           
            
              2
            
           
            
              6
            
           
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 11:12 
          
          
          Faceless написав: ............  Середній клас вже включає тих, хто інвестує, та/або має власний бізнес, тож "відчуження результатів чужої роботи" по марксу відноситься і до них
 інвестує, но инвестиции это, скорее, на будущее, а живёт в основном за счёт текущих доходов. Так что всё же "средний класс" определяется уровнем доходов, а не отношением к средствам производства по Марксу. Высококвалифицированный рабочий тоже может относиться к "среднему классу". 
        
          ЛАД
        
          
        
          2
         Повідомлень: 37131З нами з: 31.08.10Подякував: 5371 раз.Подякували: 4870 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              2
            
           
            
              2
            
           
            
              6
            
           
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 11:12  Bolt написав:Що вы с этими нянями возитесь?! Как будто в этом какая-то польза есть. У сосседа когда были жирные годы няня чуть не до 8 лет с сыном сидела, в результате на год позже в школу пошёл, теперь 18 лет исполнялоось до окончания школы. Вывезли в Польшу до получения атестата. Устролся в МАКдональдс. Да и в Украине последние несколько лет практически не учился. Так, что перспективы, я ХЗ.
 Так мова не про гувернантку, а про жінку, що може доглядати малу дитину, годувати/купати/міняти памперси, щоб батьки могли працювати.  Не кожен може собі дозволити декрет в кілька років 
        
          Faceless
        
          
            
Модератор Повідомлень: 36868З нами з: 24.01.12Подякував: 1499 раз.Подякували: 8262 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              4
            
           
            
              9
            
           
            
              3
            
           
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 12:54 
          
          
         Тема "про середній клас" цікава та продуктивна, дискусія інтелектуальна та приємна.
 Тут би я наголосив на тому, що "середній клас" або "багаті" у нас і за кордоном - дві великі різниці.
 Наші багаті нам відомі за роликами/фільмами про "Батальйон Монако". або за весіллями поблизу Львова в тому комплексі, де я і ходити боявся по території... А меню ресторана ми з приятелями відкрили - і віразу закрили... та пішли, щоби не позоритися перед офіціантом...
 Однозначно працює українська приказка: "Очі завидющі, руки загрібущі та дупа - без дна".
 
 Середній клас або навіть багаті за кордоном - ІНШІ люди.
 
 Приклад  мені розказали наші українці - працівники дуже відомої ІТ-ної компанії в США.
 По понеділках на роботу приходив власник компанії, яка відома не тільки в усьому світі, а й в Україні.
 Статки його не можна визначити навіть приблизно.
 Одяг: джинси наче з Секонд-хенду, стоптані старенькі кросівки, зім"ята футболка наче з Секонд-хенду.
 Поведінка: просто лягав в такому  вигляді на підлогу (!) головної кімнати офісу (ціна оренди офісу 250 000  доларів на місяць) і починався "мітинг".
 Після закінченні мітингу сідав на ровер (за оцінками співробітників ціною не менше 15 000 доларів) та крутив кудись педалі.
 Востаннє редагувалось akurt  в Пон 09 чер, 2025 18:16, всього редагувалось 2 разів.
          
         
        
          akurt
        
          
            
 Повідомлень: 11436З нами з: 12.02.09Подякував: 4056 раз.Подякували: 1511 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              1
            
           
            
              2
            
           
            
              6
            
           
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 14:04 
          
          
          Faceless написав: Мені насправді складно сформулювати, де та межа між середнім (чи верхнім середнім) класом і заможними людьми. Дохід 4куо в міс ніяк кардинально не змінює ваш "рівень заможності" навіть порівняно з двічі меншим доходом, базові потреби звісно закриє і той і той рівень, але, наприклад, житло як було так і залишається дуже складною покупкою, що вимагає чимало років заощаджень і обмежує забаганки комфорт-класом, так званий бізнес клас тут не світить.  Рівень доступного авто за відомою шкалою в півроку доходу все одно залишається в межах 24куо, що є цілком собі середнім авто з салону, знову ж ні про який преміум сегмент не йдеться.  Тобто і з доходом 4к ви все одно залишаєтесь в тому ж класі. Просто діапазон для "середнього класу" в нас дуже широкий, а сам середній клас не надто середній. По європейським міркам середній клас міцніший за рахунок дешевого кредитування, що робить для і нерухомості і для авто відносно нижчі вимоги до наявних заощаджень
 Я б цей "закон" про вартість авто = 6 міс*зарплату розглядав по-іншому. Згоден, що цей підхід має право на існування для придбання першого авто. На вашому прикладі: придбали за 24 тис, через два роки продали за 16-18 тис. І от тоді, доклавши знов зарплату за 6 місяців, ви отримуєте авто вже за 40 тис, іншого рівня. Так само це працює і з житлом при постійній адекватно оплачуваній роботі, а зарплатня має тенденцію з часом лише збільшуватися. Від меншого до більшого йдемо. п.с. працює з усіма авто, крім Ланосів і Октавій: ті лише дорожчають з часом 
        
          whois2010
        
          
         Повідомлень: 1046З нами з: 15.11.17Подякував: 21 раз.Подякували: 89 раз.Попередження: 1 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              1
            
           
            
              2
            
           
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 14:11  whois2010 написав: Faceless написав: Мені насправді складно сформулювати, де та межа між середнім (чи верхнім середнім) класом і заможними людьми. Дохід 4куо в міс ніяк кардинально не змінює ваш "рівень заможності" навіть порівняно з двічі меншим доходом, базові потреби звісно закриє і той і той рівень, але, наприклад, житло як було так і залишається дуже складною покупкою, що вимагає чимало років заощаджень і обмежує забаганки комфорт-класом, так званий бізнес клас тут не світить.  Рівень доступного авто за відомою шкалою в півроку доходу все одно залишається в межах 24куо, що є цілком собі середнім авто з салону, знову ж ні про який преміум сегмент не йдеться.  Тобто і з доходом 4к ви все одно залишаєтесь в тому ж класі. Просто діапазон для "середнього класу" в нас дуже широкий, а сам середній клас не надто середній. По європейським міркам середній клас міцніший за рахунок дешевого кредитування, що робить для і нерухомості і для авто відносно нижчі вимоги до наявних заощаджень
 Я б цей "закон" про вартість авто = 6 міс*зарплату розглядав по-іншому. Згоден, що цей підхід має право на існування для придбання першого авто. На вашому прикладі: придбали за 24 тис, через два роки продали за 16-18 тис. І от тоді, доклавши знов зарплату за 6 місяців, ви отримуєте авто вже за 40 тис, іншого рівня. Так само це працює і з житлом при постійній адекватно оплачуваній роботі, а зарплатня має тенденцію з часом лише збільшуватися. Від меншого до більшого йдемо. п.с. працює з усіма авто, крім Ланосів і Октавій: ті лише дорожчають з часом
 Підхід цілком має право на життя, хоча оновлення авто на нове з такою доплатою що 2-3 роки виглядає скоріше як нездорове фінансове планування. З такою прогресією за 10 років вже можна вийти на вартість авто сильно дорожче 100к при приблизно тих самих доходах:) З регулярним оновленням нерухомості ще цікавіше. Які критерії ви тут бачите? 
        
          Faceless
        
          
            
Модератор Повідомлень: 36868З нами з: 24.01.12Подякував: 1499 раз.Подякували: 8262 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              4
            
           
            
              9
            
           
            
              3
            
           
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 14:15 
          
          
          akurt написав: Тема "про середній клас" цікава та продуктивна, дискусія інтелектуальна та приємна. Тут би я наголосив на тому, що "середній клас" або "багаті" у нас  і за кордоном  - дві великі різниці. Наші багаті нам відомі за роликами/фільмами про "Батальйон Монако". або за весіллями поблизу Львова в тому комплексі, де я і ходити боявся по території... А меню ресторана ми з приятелями відкрили - і віразу закрили... та пішли, щоби не позоритися перед офіціантом... Однозначно працює українська приказка: "Очі завидющі, руки загрібущі та дупа - без дна ". Середній клас або навіть багаті за кордоном - ІНШІ люди. ......
  Вы знаете, по личным  впечатлениям, действительно богатые люди и у нас ведут себя так же, как на Западе. Те, которые сами заработали . "Батальйон Монако" и прочие это обычно чиновники, политики и пр. пена, которые деньги не заработали, а наворовали или получили на взятки. Они часто сами не знают, куда их девать и/или инвестировать, фантазии хватает только на пить-гулять да пускать пыль в глаза + уверенность, что им завтра опять в клювике принесут. Ну и ещё сюда же "золотая молодёжь", у которых родители разбогатели, а детей не воспитали, а у самих детишек ума хватает только кутить. Повторю, это личные впечатления, возможно, ошибочные. 
        
          ЛАД
        
          
        
          2
         Повідомлень: 37131З нами з: 31.08.10Подякував: 5371 раз.Подякували: 4870 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              2
            
           
            
              2
            
           
            
              6
            
           
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 14:26 
          
          
          Faceless написав: ............ Підхід цілком має право на життя, хоча оновлення авто на нове з такою доплатою що 2-3 роки виглядає скоріше як нездорове фінансове планування. З такою прогресією за 10 років вже можна вийти на вартість авто сильно дорожче 100к при приблизно тих самих доходах:) З регулярним оновленням нерухомості ще цікавіше. Які критерії ви тут бачите?
 На каком-то уровне доплата за новую машину может сравняться с потерей в цене старой.      А менять машину на новую более-менее регулярно есть смысл, чтобы не возиться с ремонтами. Периодичность замены, естественно, зависит от интенсивности использования. Кому-то надо через год, а кому-то и через 5 лет (или даже больше) нормально. С жильём задача проще - есть смысл расширяться до комнаты на человека + общая гостиная. Возможно, ещё 2-3 комнаты в зависимости от образа жизни семьи. Например, может не помешать кабинет, если человек работает из дому. С частным домом сложнее. Там можно захотеть, например, больший участок. Востаннє редагувалось ЛАД  в Пон 09 чер, 2025 14:29, всього редагувалось 1 раз.
          
         
        
          ЛАД
        
          
        
          2
         Повідомлень: 37131З нами з: 31.08.10Подякував: 5371 раз.Подякували: 4870 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              2
            
           
            
              2
            
           
            
              6
            
           
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 14:27 
          
          
          Faceless написав: Ой прям марксізмом запахло. 
 Так ведь запахло задолго до того, как были упомянуты средства производства. Сама попытка разделить людей на классы по имущественному признаку - чистой воды марксизм. 
        
          Сибарит
        
          
            
Форумчанин року Повідомлень: 9037З нами з: 02.09.15Подякував: 6499 раз.Подякували: 21675 раз. 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
           
            
              133
            
           
            
              82
            
           
            
              38
            
           
            
              2
            
           
      
      
         Додано: Пон 09 чер, 2025 14:29 
          
          
          Faceless написав: whois2010 написав: Faceless написав: Мені насправді складно сформулювати, де та межа між середнім (чи верхнім середнім) класом і заможними людьми. Дохід 4куо в міс ніяк кардинально не змінює ваш "рівень заможності" навіть порівняно з двічі меншим доходом, базові потреби звісно закриє і той і той рівень, але, наприклад, житло як було так і залишається дуже складною покупкою, що вимагає чимало років заощаджень і обмежує забаганки комфорт-класом, так званий бізнес клас тут не світить.  Рівень доступного авто за відомою шкалою в півроку доходу все одно залишається в межах 24куо, що є цілком собі середнім авто з салону, знову ж ні про який преміум сегмент не йдеться.  Тобто і з доходом 4к ви все одно залишаєтесь в тому ж класі. Просто діапазон для "середнього класу" в нас дуже широкий, а сам середній клас не надто середній. По європейським міркам середній клас міцніший за рахунок дешевого кредитування, що робить для і нерухомості і для авто відносно нижчі вимоги до наявних заощаджень
 Я б цей "закон" про вартість авто = 6 міс*зарплату розглядав по-іншому. Згоден, що цей підхід має право на існування для придбання першого авто. На вашому прикладі: придбали за 24 тис, через два роки продали за 16-18 тис. І от тоді, доклавши знов зарплату за 6 місяців, ви отримуєте авто вже за 40 тис, іншого рівня. Так само це працює і з житлом при постійній адекватно оплачуваній роботі, а зарплатня має тенденцію з часом лише збільшуватися. Від меншого до більшого йдемо. п.с. працює з усіма авто, крім Ланосів і Октавій: ті лише дорожчають з часом
 Підхід цілком має право на життя, хоча оновлення авто на нове з такою доплатою що 2-3 роки виглядає скоріше як нездорове фінансове планування. З такою прогресією за 10 років вже можна вийти на вартість авто сильно дорожче 100к при приблизно тих самих доходах:) З регулярним оновленням нерухомості ще цікавіше. Які критерії ви тут бачите?
 Я мабуть не повністю розкрив думку. Ви стверджували, що людина з доходом 4 к може перетендувати лише на авто чи житло початкового класу. Але, працюючи і весь час відкладаючи певні суми, людина через декілька ітерацій продажу-додавання певної суми-купівлі нового, вийде на користування об'єктами значно вищого класу, ніж стартові навіть залишаючись в тій же самій позиції "нижчий середній" клас. Це не означає, що кожні три роки треба міняти авто і кожні 5 років переїзджати в покращене житло. Хоча, чому б ні. Якщо є молодість, постійний дохід і якісь амбіції. Для себе особисто визначив, що авто є сенс міняти раз на 4-5 років. По-перше, закінчилася гарантія. По-друге, зазвичай купляєш не прем'єру моделі, а вже коли вона рік-два в продажу і виліковані "дитячі хвороби" авто. Тож через 5 років користування в тебе буде 7-ми річна модель, а за цей час в світі авто все кардинально міняється і просто вже хочеться нове. Як телефон - наче і працює без нарікань, а вже набрид за 3-4 роки. 
        
          whois2010
        
          
         Повідомлень: 1046З нами з: 15.11.17Подякував: 21 раз.Подякували: 89 раз.Попередження: 1 
            
            Профіль
            
         
          
          
            
              1
            
           
            
              2
            
           
    
   
    
      |  | + Додатитему
 | Відповістина тему
 |  
    
   | 
                    
                        | 
	
		Топвідповідей
 
		Топкористувачів
 
	Найкращі відповіді за минулий тиждень |  
                        |  |  |