Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
BIGor написав:є ще дофіга людей які почали знімати давненько, ще по старим цінам
Ага, тоді можна ще згадати, що в Україні є купа долара купленого ще по 8 грн...
BIGor написав:купа соц-житла де ніякими 2 кує не пахне.
В кума закінчується оренда "елітної" квартири в Берліні за 35k Є / рік і він якраз шукає по простіше, тому і сказав, що мінімальна ціна - це 2k Є в нормальному районі і 1.5k Є десь на окраїні.
Звісно в кожного своя споживча корзина і якщо авто і одяг в Німеччині дешевші, техніка на одному рівні з Україною, продукти в 1.5-2 рази дорожчі, житло рази в 3, то от витрати на дітей і косметичні процедури куми - мінімум х5. Стоматологія взагалі захмарна.
Авто дешевле в Украине, в Германии, дешевые только корчи, потому, что их тут обслуживать дорого. Даже новые немецкие машины в Украине дешевле
akurt написав:Нова цікава картинка - тепер про рівень податків в країнах Європи. Зверніть увагу на країни, виділені жовтим кольором…
Карту можно выкинуть... какие нафиг 47% в Испании. Это максимально возможный налог на все что выше 65к/год. Тоесть первые 65к посчитаются по 19-24-30-37%, и только если ты переплюнул 65к (а реально со всеми вычетами это надо заработать под 100к) то вот тот маленький кусочек тебе посчитают по 47%. Но и то, на таких суммах у всех уже сотрудники, компании, и тд, которые позволяют тебе делить прибыль на несколько человек и оставаться в пределах 30%. Думаю по другим странам аналогично. Так что информативность карты около 0...
BIGor написав:є ще дофіга людей які почали знімати давненько, ще по старим цінам
Ага, тоді можна ще згадати, що в Україні є купа долара купленого ще по 8 грн...
BIGor написав:купа соц-житла де ніякими 2 кує не пахне.
В кума закінчується оренда "елітної" квартири в Берліні за 35k Є / рік і він якраз шукає по простіше, тому і сказав, що мінімальна ціна - це 2k Є в нормальному районі і 1.5k Є десь на окраїні.
Звісно в кожного своя споживча корзина і якщо авто і одяг в Німеччині дешевші, техніка на одному рівні з Україною, продукти в 1.5-2 рази дорожчі, житло рази в 3, то от витрати на дітей і косметичні процедури куми - мінімум х5. Стоматологія взагалі захмарна.
Квартир у Берліні у діапазоні 900-1600 достатньо багато, навіть у прицентральних районах. Наприклад, відкрив для цікавості kleinanzeigen.de, там без посередників викладають пропозиції. Одразу непоганий варіант - 60 кв м, 2 кім, техніка (пралка, плита, холодильник, тостер..), 1450 холодна аренда+230 комунальні. Kurfürstendamm, 10709 Berlin - Wilmersdorf, 5,9 км від Бранденбурських воріт. Ост варіант дійсно далекувато від центру (показує 40 хв громадським транспортом) Pankow-Buchholz. Nantesstrasse 76 13127. 48 кв м, 2 кімнати + паркувальне місце. Всі меблі та техніка. Гаряча оренда вже 950!!! Проте власник хоче втюхати свої меблі і техніку орендарям. Буває. Але майже фінальна ціна оренди 950 це дуже не погано. Звісно, у кожної людини свої запити і своє бачення. Так само й у господарів щодо терміну, кількості мешканців, прописки, тварин...
Чого ж мені не сподобається? Я це відео подивися відразу після виходу - бо я того "Канадський Марк" дивлюся, слухаю та поважаю: РОЗУМНА ЛЮДИНА, що в наш час не так часто зустрічається. Львіський легінь! Наш! Вже 20 років, як він в Канаді!
Ну нехай і люди дивляться. Час масового переселення українців пройшов в перший період (десь з початку 2022 по початок 2024) - пройшов - хто не витримав або не вміє працювати, або не вміє ДУМАТИ головОМ, а не ногОМ, відсіявся та повернувся.
Так і має бути: "Природній відбір". На сьогодні маю приятелів та родичів, які живуть та працюють в Канаді. Маю приятеля - він в загалі із села Отинія, що неподалік від Івано-Франківська, який повернувся з Канади, проживши там 3 місяця: НЕ ПІДІЙШЛА КАНАДА. Там дуже цікава історія: - людині всього 30 років, але на момент відʼїзду - а це весна 2023 року - мав вже трьох дітей. - до цього закінчив один з київських вишів. З гарної родини: мати зараз завуч школи, батько - вчитель. - хотів обійняти в Канаді занадто велике - оселився в КУРОРТНОМУ місці - Келовна. Чудове місце - я його провідав - рухаючись Калгарі на орендованому авто - там НЕ близько - в червні 2023 року - там озера, пагорби, гольф-поля та інші смаколики...
Що сталося далі? А тільки ПОЗИТИВ: - 3 місяця життя в Канаді в курортному місці - після життя в дуже дорогому ЖК в курортній Анталії - виявилося ДОРОГИМ: його зарплатні в 3000 доларів (американських) на місяць (працює віддалено) - НЕ ВИСТАЧАЛО. - виїхав з Канади в Європу. Тут була така проблема: при виїзді з Анталії я допоміг йому продати його авто KIA Sportage (авто перегнав в Україну мій приятель - він "виїзний" з України (має інвалідінсть реальну), там передано батькові, а батько через рекомендованих осіб продав). Так ось: в Європі він опинився без авто, але з трьома дітьми. Консультація зі мною - ПОГАНИХ ПОРАД НЕ НАДАЮ - та метод вирішення проблеми знайдено: ті самі особи, як допомогли продати авто - купили авто - вивезли з України, в авто сіла родина та каталися по Європі 3 місяця (щоби завезти авто без розмитнення в Туреччину, треба було отримати статус "нерезидент" - тобто бути відсутнім 185 днів). - жили в різних країнах, потихеньку наближаючись до Туреччини. - як тільки я за допомогою приятеля - турка - працівника митниці - дізнався, що згідно з даними митниці той хлопець був відсутній рівно 185 днів - моя "відмашка" - та він заїхав БЕЗ ЖОДНИХ ПРОБЛЕМ в Туреччину. На авто з українськими номерами без розмитнення. - оселився знову в Анталії. Там і мешкає вже 1,5 року після тих подій. - тут була невелика "несподіванка" - народилася 4-та (ЧЕТВЕРТА) дитина. - позитив не завершився: в ці дні в Туреччині переполох: всі авто, які було завезено без розмитнення ДО 24.02.2022 року, треба вивезти до 30.06.2025 року. А той легінь коли завіз авто? А в другій половині 2023 року - він "НА КОНІ!" Пробем немає! Авто української реєстарціі без розмитнення може безкінечно довго перебувати в братерській - без перебільшення - Туреччині! Yes! Yes! Yes!
P.S. Шокуючі випадки бувають всюди і кожен день. Я вчора ввечері повернувся з подорожі на французьке узбережжя Середземного моря - а наша українка, яка працює в школі вихователем, розказує, як в іншій школі 14-ти річний французик несподівано зарізав ножем таку саму (!) за посадою жінку - вихователя в школі. Просто так і ні за що... Часи ж важкі... Нервові...
Дюрі-бачі написав:
