Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

bezlogina
Чтобы переоформить целевое назначение из "сельхозназначение" на "под строительство" - придется выложить еще минимум 5000 долларов, в вашем случае (га) - гораздо больше.

Стоит ли связываться с таким участком (с)
Смотря где он находится. И что там рядом.
Кстати, где?

Про правильно переоформить: земля приватизирована? если да, на кого оформлен акт?

если нет - надо писать заявление на имя председателя колхоза, там вам расскажут формулировку, чтобы он на сессии внес в повестку дня ваш вопрос и тогда будет приказ согласно заседания (сессии), по которой будет оформлено "ришення", согласно которого вам потом выдадут акт на землю.

Вообще-то по закону все это бесплатно, но реальность такова - это еще плюс 1500-2000 тыс. долларов налом в карман председателю и нескольким госорганизациям, которые будут визировать план с землей. Лучше поручить это человеку, который уже знает там все ходы-выходы. Поскольку только ваши усилия в тех кабинетах будут чрезмерными и долгими и все-равно закончатся вышеуказанной суммой, а может и поболе.

Важное: надо съездить посмотреть место, дабы не прикупить себе гектар болота, как получилось с моими знакомыми
Фото не катят, только ехать и смотреть самому.
Людей (аборигенов) расспросить, нет ли там могильников рядом или еще чего.

bezlogina
Чтобы переоформить целевое назначение из "сельхозназначение" на "под строительство" - придется выложить еще минимум 5000 долларов, в вашем случае (га) - гораздо больше.

Стоит ли связываться с таким участком (с)
Смотря где он находится. И что там рядом.
Кстати, где?

Про правильно переоформить: земля приватизирована? если да, на кого оформлен акт?

если нет - надо писать заявление на имя председателя колхоза, там вам расскажут формулировку, чтобы он на сессии внес в повестку дня ваш вопрос и тогда будет приказ согласно заседания (сессии), по которой будет оформлено "ришення", согласно которого вам потом выдадут акт на землю.

Вообще-то по закону все это бесплатно, но реальность такова - это еще плюс 1500-2000 тыс. долларов налом в карман председателю и нескольким госорганизациям, которые будут визировать план с землей. Лучше поручить это человеку, который уже знает там все ходы-выходы. Поскольку только ваши усилия в тех кабинетах будут чрезмерными и долгими и все-равно закончатся вышеуказанной суммой, а может и поболе.

Важное: надо съездить посмотреть место, дабы не прикупить себе гектар болота, как получилось с моими знакомыми
Фото не катят, только ехать и смотреть самому.
Людей (аборигенов) расспросить, нет ли там могильников рядом или еще чего.

Земля находиться в Киевской обл, акт на руках. Загвоздка в том, что назначение земли под товарное с/х производство, а не просто для ведения личного крестьянского хозяйства - в этом и заключается основная проблема... Переоформлять участок под строительство мне и не нужно, просто в интернете интересовался общей информацией по назначению земли и там написано, что такие участки не покупаются и не продаются по закону, а еще, в случае необходимости, может эти паи отобрать государство в своих интересах...

bezlogina
вы сами ответили на свой вопрос
зачем вам такой геморрой?
потому и дешево так....

Добрый вечер, ув. форумчане! Помогите полезным советом! Заранее прошу прощения за то, что пишу в этой теме, не нашел более подходящей.
Вопрос в следующем: есть возможность прикупить земли недорого(3000 грн/га), но она предназначена для товарного сельскохозяйственного производства... Стоит ли связываться с таким участком и как правильно переоформить на себя..

ежели участок уже находится в частной собственности(е документы)
то самая простая схема типа одалживаете хозяину бабло
а долг не отдает
вы подаете в суд а он косит шо у него акромя этой земли ниче нема путного
суд передает землю вам

есть еще схемы
но все это на грани аферы
вас тож могут кинуть
а чистая продажа естественно под мораторием


впрочем кохда его отменят участков таких будет на продажу пруд пруди
потому как щас просто бояться селяне, таких сделок
апосля отмены земпаи по полной пойдут в оборот, по разным причинам

bezlogina
вы сами ответили на свой вопрос
зачем вам такой геморрой?
потому и дешево так....

Мне так для инвестиции на будущее - деньги не большие, а ощущение того, что есть такой кусок земли предает уверенность...

ощущение того, что есть такой кусок земли предает уверенность...

поверьте
земля земле рознь
на одной растет, на другой хоть тону на сотку удобрений кидай - результат нулевой
а если земля не урожайная, а стоит на отшибе(т.е. не может использоваться под какой либо бизнес(типа логистика итп) то фтопку

Добрый вечер, ув. форумчане! Помогите полезным советом! Заранее прошу прощения за то, что пишу в этой теме, не нашел более подходящей.
Вопрос в следующем: есть возможность прикупить земли недорого(3000 грн/га), но она предназначена для товарного сельскохозяйственного производства... Стоит ли связываться с таким участком и как правильно переоформить на себя..

ежели участок уже находится в частной собственности(е документы)
то самая простая схема типа одалживаете хозяину бабло
а долг не отдает
вы подаете в суд а он косит шо у него акромя этой земли ниче нема путного
суд передает землю вам

есть еще схемы
но все это на грани аферы
вас тож могут кинуть
а чистая продажа естественно под мораторием


впрочем кохда его отменят участков таких будет на продажу пруд пруди
потому как щас просто бояться селяне, таких сделок
апосля отмены земпаи по полной пойдут в оборот, по разным причинам

Спасибо! Дельный совет. Но можно еще и арендовать участок на 49 лет, что скажете?

С удовольствием все реже и реже вижу на ветке ник "budivelnik".

1 Нік будівельник частенько зявлявся перед Вашими очима для того , щоб Ви змогли хоч крихітку реальної інформації отримати + як правило інформація подавалась не як сопливі екмоційні викрики , а як набір цифр які кожен міг проаналізувати , правда для тих хто самостійно вчитись не вміє , а все крізь призму лозунгів сприймає - я звичайно не зручний .
2 Своєї мети я добився , огульно будівельників ніхто не звинувачує ( крім парочки неадекватів ) , ціни в мене особисто на 10 % нижчі ніж за аналогічне житло , тому й доводити тим хто залишився щось про незамінимість житла - я не збираюсь , кому потрібно зробить висновки самостійно .

Добрый вечер, ув. форумчане! Помогите полезным советом! Заранее прошу прощения за то, что пишу в этой теме, не нашел более подходящей.
Вопрос в следующем: есть возможность прикупить земли недорого(3000 грн/га), но она предназначена для товарного сельскохозяйственного производства... Стоит ли связываться с таким участком и как правильно переоформить на себя..

ежели участок уже находится в частной собственности(е документы)
то самая простая схема типа одалживаете хозяину бабло
а долг не отдает
вы подаете в суд а он косит шо у него акромя этой земли ниче нема путного
суд передает землю вам

есть еще схемы
но все это на грани аферы
вас тож могут кинуть
а чистая продажа естественно под мораторием


впрочем кохда его отменят участков таких будет на продажу пруд пруди
потому как щас просто бояться селяне, таких сделок
апосля отмены земпаи по полной пойдут в оборот, по разным причинам

Спасибо! Дельный совет. Но можно еще и арендовать участок на 49 лет, что скажете?

тож на грани

появиться какая нибудь Манька, скажет - "мий Коля бухый був, колы пидпысував
и ваще, твоя арендаторская морда плохо условия договора выполняет"

Андрей_В, я вижу Вы в курсе дела. Если можно, в личку варианты какие есть еще? Спасибо