Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

вот ещё один фактор для "будеттокадаражать"

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2010/07/08/203033

вот кусок оттудова:

Это связано с тем, что номинальные доходы населения сейчас увеличиваются гораздо медленнее темпов роста экономики. Таким образом, население в меньшей мере увеличивает потребление товаров и услуг, чем растет их предложение. За первые пять месяцев 2010 г. розничные продажи выросли на 1%, тогда как промпроизводство - более чем на 12% (с учетом тяжелой промышленности).

Это означает, что даже если экономика типа растет, то у людей, и хомяков в том числе, не обязательно денег станет больше. Как показывает практика - большинству хватило бы пожрать.

Кабмин предлагает сократить расходы на жилищные программы на 650 млн гривен

Что не новость, то позитив для строителей!

Строители и раньше строили без гос поддержки нормально. А это негатив больше для населения, строители возьмут деньги в банке (и поверте им дадут), а вам нет.

А какая польза строителям с того, что им, допустим, дадут какие-то деньги, а нам при этом - нет???

Огромная. Готовый и сданный в эксплуатацию дом раскупят куда быстрее, чем замороженый хоть на 99% готовности

Форумчане, а вы не зачемечаете, что ваши/наши деньги с каждым днем становятся все более "никому не нужны". И начинается время вложений. Если нет, тогда скоро вы это поймете.

:) смотря на что, на недвигу наверное - начинается по крупному. Вот например в акции уже как бы уже вторую волну надо ловить.

ну и по причине повального развода со стороны продавцов на рынках и в мелких магазинах наблюдаю стабильный отток покупателей в супермаркеты

На відстані 50 м від мене знаходиться Вопак , в мене 60 кв м , в нього 600 , думаю що виручки у нас рівні , так що виключення з правил тільки підтверджує загальне правило .

А проблеми починаються тоді , коли власник створює мережу і перестає особисто контролювати , а вже найняті менеджери , ще ті хлопці .

понятия не имею что такое вопак, но чтобы избавить себя от чтения ваших хвалебных постов, потешу ваше себялюбие: Будивэльник - самый мегакрутой строитель, самый самый продавец, самый самый европеистый украинец да и вообще он самый самый.

вот ещё один фактор для "будеттокадаражать"

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2010/07/08/203033

вот кусок оттудова:

Это связано с тем, что номинальные доходы населения сейчас увеличиваются гораздо медленнее темпов роста экономики. Таким образом, население в меньшей мере увеличивает потребление товаров и услуг, чем растет их предложение. За первые пять месяцев 2010 г. розничные продажи выросли на 1%, тогда как промпроизводство - более чем на 12% (с учетом тяжелой промышленности).

Это означает, что даже если экономика типа растет, то у людей, и хомяков в том числе, не обязательно денег станет больше. Как показывает практика - большинству хватило бы пожрать.

Это обозначает, что если темп прироста товарной массы выше темпов прироста денег, то следствием этого является дефляция.

ого, как оперативненько

похоже последняя стертая версия близка к реальности

бомбардировка эфира продолжается
а судя по тому шо народ у нас Любым Загонам подвержен, его собственно все равно куда гнать
оно як стадо баранов, главное шоб пастух покрепче бил а его собака погромче лаяла

Рынок недвижимости снова замер! Риэлторы вспоминают, что такого полного отсутствия покупателей не было с 1993 года. Эксперты убеждены, что это не связано с сезонным спадом, ведь даже во время кризиса люди звонили и консультировались по поводу приобретения жилья.

Жилая недвижимость может подешеветь на 10-15%
Сейчас в агентствах полное затишье! Некоторые специалисты утверждают: вторая волна кризиса на рынке недвижимости – не за горами. В результате к концу 2010 года получим очередное снижение цен на 10-15%.

"Сезонный летний спад активности покупателей был всегда, но по сравнению с прошлым, также кризисным, годом этот июнь – просто мертв. Не покупают даже популярное во все времена дешевое жилье: однокомнатные гостинки и хрущевки", - рассказывает Александр Рубан, президент Союза специалистов по недвижимости Украины.

С января в Киеве было введено в эксплуатацию 350 000 квадратных метров жилья. По прогнозам специалистов, к концу года следует ожидать еще 400 000. Однако застройщики цены снижают неохотно. Средняя стоимость квадратного метра в Киеве на первичном рынке – почти 2000 долларов. На вторичном – на 100 долларов дороже. Хотя эксперты отмечают, желающих приобрести недвижимость – большое количество, однако не все могут себе это позволить, поэтому население пребывает в ожидании.

Анатолий Топал, руководитель негосударственного экспертного бюро: "Ожидаем, что к осени мы выйдем на уровень марта 2009. Но процесс снижения цены очень долгий. И пока еще нет массового снижения цен. Однако при всем этом наблюдается картина, если объект недвижимости продают ниже среднего рынка на 10-15%, он реализуется в течение месяца".

вот ещё один фактор для "будеттокадаражать"

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2010/07/08/203033

вот кусок оттудова:

Это связано с тем, что номинальные доходы населения сейчас увеличиваются гораздо медленнее темпов роста экономики. Таким образом, население в меньшей мере увеличивает потребление товаров и услуг, чем растет их предложение. За первые пять месяцев 2010 г. розничные продажи выросли на 1%, тогда как промпроизводство - более чем на 12% (с учетом тяжелой промышленности).

Это означает, что даже если экономика типа растет, то у людей, и хомяков в том числе, не обязательно денег станет больше. Как показывает практика - большинству хватило бы пожрать.

Это обозначает, что если темп прироста товарной массы выше темпов прироста денег, то следствием этого является дефляция.

Чего нет на Украине на сегодня, - посмотрите прирост ВВП и прирост монетарной базы.
И, если в мае и июне ВВП к предыдущему месяцу - отрицательная динамика, то монетарная база + 16% к июлю! Факт, однако!

вот ещё один фактор для "будеттокадаражать"

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2010/07/08/203033

вот кусок оттудова:

Это связано с тем, что номинальные доходы населения сейчас увеличиваются гораздо медленнее темпов роста экономики. Таким образом, население в меньшей мере увеличивает потребление товаров и услуг, чем растет их предложение. За первые пять месяцев 2010 г. розничные продажи выросли на 1%, тогда как промпроизводство - более чем на 12% (с учетом тяжелой промышленности).

Это означает, что даже если экономика типа растет, то у людей, и хомяков в том числе, не обязательно денег станет больше. Как показывает практика - большинству хватило бы пожрать.

Это обозначает, что если темп прироста товарной массы выше темпов прироста денег, то следствием этого является дефляция.

та ерунда, просто "яйца" подешевели)))

а на продукты питания спрос не эластичный

причем тут

темп прироста товарной массы выше темпов прироста денег, то следствием этого является дефляция

все выводы у вас не те

Я вот наблюдаю как уже более месяца активно сдаются владельцы квадратов уступая "столько - сколько нужно".
Но покупателя все равно на всех не хватает
Интересно посмотреть на индексы домика в понедельник...
Думаю, что к моим цифрам 1474-1541 - к концу года прийдем без проблем. Как бы ниже небыло...