Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Первый

Обліківка Первий пропонує продати вже, і перебратися знову в оренду, бо "нерухомість штопором вниз", при тому, що 6% у $ (овно)банки вже не дають на депозитах.

Я ж кажу, що маючи "вхідний квиток на КРЖН", буду брати кавалірку і зливати потім цоколь (фактично "альтернативщик" в темінології обліківки Захар_), і, думаю, пора обліківці Первий вимкнути "режим дурачка".

Нагадаю ситуацію.

навіщо його зливати, якщо зараз він дає економію на оренді ("зекономив - значить заробив"), тобто живий кешфлоф підріс на величину оренди кімнати в Ірпені, а це 1500 живих гривень, або майже $57.

Тому що

По суті нєдвіж входить в штопор, так як набудували стільки нікому не нужного житла, що і за 10 год не роспродадуть.

[/quote

Тому що

був калєга в СофБорщє в гастях.
Так каже шо СофБорщ засєльон на 30%, не болєє.
Кагда ж буде 90% засільнность - наступить в тих іпєнях Амаргедон.

А таких "ЖК" сотні із нєєпічєскім навєсом.

Вніманіє вапрос: КАГДА ПІРАМІДА КРЖН РУХНЕ?

Думаю навіть мухи можуть зрозуміти, що тре продавати. Чому це не зрозуміло флаймену, якого Я процитував - не знаю.
=====

Учотка Первий не відповів:
- куда засунути 8Куе++, які добавляє зараз цоколь до кешфло в 7,6% річних у валюті
- куди перебратися після продажі цоколя
- де профіт у запронованій схемі зі зливом цоколя.

п.с.
Відчувається диванний тіарєтіг, а не міцний практик - колишній оператор обліківки Первий.
Не той Первий, однако, уже не торт.

мощщний кешфлоу у 50 доларів перекриє всі збитки від падіння ціни!!1

ціна по сусіднім цокольним оголошенням без ніякого ремонта від 11куе., де падіння?
а ККЦ каже - нема продажу = нема профіта(збитку).

да і ремонтні покращення добавляють вартості, як в оренді, так і базовому активу...

мощщний кешфлоу у 50 доларів перекриє всі збитки від падіння ціни!!1

ціна по сусіднім цокольним оголошенням без ніякого ремонта від 11куе., де падіння?
а ККЦ каже - нема продажу = нема профіта(збитку).

да і ремонтні покращення добавляють вартості, як в оренді, так і базовому активу...

Нагадаю

навіщо його зливати, якщо зараз він дає економію на оренді ("зекономив - значить заробив"), тобто живий кешфлоф підріс на величину оренди кімнати в Ірпені, а це 1500 живих гривень, або майже $57.

Тому що

По суті нєдвіж входить в штопор, так як набудували стільки нікому не нужного житла, що і за 10 год не роспродадуть.

[/quote

Тому що

був калєга в СофБорщє в гастях.
Так каже шо СофБорщ засєльон на 30%, не болєє.
Кагда ж буде 90% засільнность - наступить в тих іпєнях Амаргедон.

А таких "ЖК" сотні із нєєпічєскім навєсом.

Вніманіє вапрос: КАГДА ПІРАМІДА КРЖН РУХНЕ?

Висновок очевидний - зливати однозначно.

на всю каклєту Франклінів, до налохів?
У яку банку можна нести овер 8Ку.е. під 6% після налоху???

Ну чого прям зразу "на всю каклєту"
На півроку можна ризикнути погусарити на фонд в Земельному капіталі

ККЦ писав, що поради можна давати лише, маючи від 300куе вільних активів, які жгуть ляжку

Эир, нас уже двое. Возле дома открылся чёрный лакшери атб. До этого был только новус, прозрел с разницы цен. А красные ценники вообще уничтожат весь соседней ритейл.

Ещё бы товары из АТБ были съедобные...

Кушаю манго по 29 из атб, ну вроде съедобный. Жду прошутто по 250 из ссылки трололо

мне два кусмана вчера пришло, па 213 ваще шара кстати, прохожему насчет нарезки, рекомендую слайсер Kershaw, недавно заценил, такой клинок, хоть в бой иди, прошутто режет тонко, до прозрачности

Висновок очевидний - зливати однозначно.

в тебе "клаву" заїло?
згенеруй щось нове.

Тобі вже було написано, що злив буде як результат альтернативної угоди в акті виконнання плану оточення Куєва кавалірками.

К-ц, ну смотрите, по первой Круше я уже получил 6 аренд+страховую сумму, по факту 7 аренд.

Нужно подождать еще 5 месяцев? Или уже можно делать какие-то выводы?

Натаха продолжай логический ряд. Страховая сумма уже твоя, ты посчитала её в свой доход. А можно в отсутствие квартирантов зайти в квартиру, забрать все ценные вещи и продать на ОЛХ. Это может существенно повысить доходность лордизма.
Цыганский МВА это сила

Висновок очевидний - зливати однозначно.

в тебе "клаву" заїло?
згенеруй щось нове.

Тобі вже було написано, що злив буде як результат альтернативної угоди в акті виконнання плану оточення Куєва кавалірками.

Думки які не відповідають тезам

навіщо його зливати, якщо зараз він дає економію на оренді ("зекономив - значить заробив"), тобто живий кешфлоф підріс на величину оренди кімнати в Ірпені, а це 1500 живих гривень, або майже $57.

Тому що

По суті нєдвіж входить в штопор, так як набудували стільки нікому не нужного житла, що і за 10 год не роспродадуть.

[/quote

Тому що

був калєга в СофБорщє в гастях.
Так каже шо СофБорщ засєльон на 30%, не болєє.
Кагда ж буде 90% засільнность - наступить в тих іпєнях Амаргедон.

А таких "ЖК" сотні із нєєпічєскім навєсом.

Вніманіє вапрос: КАГДА ПІРАМІДА КРЖН РУХНЕ?

Є шкідливими для карми. Я ж не залізний. Пройнявся.
Просто Я крім тезисів в ефір, думаю що робити в розрізі теми власності на нерухомість. Контекст мене цікавить виключно у розрізі що мені, маленькій людині, робити.

Тому висновок - зливатииииии.


Я і більшість адекватних фооумчан, не розуміють, як на фоні того що Ви і декілька форумчан пишете можна залишити у власності хоть одну цеглину у власності.

Сейчас верная тактика: от лордизма переходить на товары - услуги для лендлордов.
Торговля оборудования для майнинговых ферм - гуд. Майнинг - табу.

Чем, собственно, и занимаются риелторы с этого форума.
Трёп о телочках и мопах - гуд. Покупка мопов или лордизм - табу.

Если вы о Первом, то он вроде специализируется на росте цены котлована в короткую. Переуступает когда видит существенный рост первоночальной цены.

[1]

Если вы о Первом, то он вроде специализируется на росте цены котлована в короткую. Переуступает когда видит существенный рост первоночальной цены.

Это предыдущий оператор учётки, ему хорошо платили. А этот ....пару слов может связать. с трудом.