ВИТУС написав: "татушечку" уже сделал
в любом случае это не способствует аживлению РН, и следовательно будет дополнительный фактор, давящий цены вниз
а на сколько, дело вторичное
бетон буитокадешеветь, а АН будут и далее закрываться и сокращаться
|
|
Додано: Суб 24 гру, 2011 15:05
1. Ещё одна "дуля" Вам, с чего Вы взяли что я хочу купить квартиру в Киеве -"адже це Ви мрієте прикупити житло в Києві"? Из-за того что я пишу о неадеватных ценах шаромыг-застройщиков и махинациях "рЫлов"? 2. А объясните пан манипулятор чего это Вы тулите - КГС построил 2500 квартир и продал 2500? Если квартиры не выставлены в прайсе, это не значит что они реально продана. Это значит что КГС их "засолил", чтобы из под прилавка в Авизо продавать через подставных. Хорошим примером этой Вашей брехни есть расклад по уже пробегавшему тут дому на Маяковского 1-3. Балакучий спецназ тоже трещал, что там УСЁ продано, а потом оказалось, что из-за реального малого уровня продаж "пересічним громадянам", КГС там тупо затягивал заселение, из-за чего даже пришлось А.Попову вмешатся и извинятся за "разводы" Киевгорстрой P.S. Прошу обратить внимание как в сюжете о Маяковського1-3 (см. сюжет с 16 мин 30 сек по 18 мин. 50 сек ) показана очередная "дуля" будЫвЕльнЫку от А. Попова и журналистов - дом сдан в эксплуатацию а не заселялся, потому что большинсво квартир в нём было не продано. А будивельник тулит форуму расклад: сколько построили - столько и продали. 
Додано: Суб 24 гру, 2011 15:11
Я Вам це саме пробую втовкмачити вже в третьому повідомленні. Якщо в 2009 році було видано іпотечних кредитів на суму в 300 млн грн , то всі ці кредити отримали різного роду блатні , а для простого смертного жодного кредиту видано не було , тому й не має потреби звертати увагу на задекларовані ставки.
Додано: Суб 24 гру, 2011 15:20
ЭТО - это что  Что за дополнительный фактор И что в твоем понимании "аживление РН" Удиви еще разок.Твои прогнозы просто в "молоко" - ничего не угадываешь.Хуже обстоят дела только у еще одного твоего "коллеги".Но его серьезно уже почти никто не воспринимает.
Додано: Суб 24 гру, 2011 15:21
zahar_
1 Як я вже неоднократно повідомляв Брешуть собаки ,трьохбуквенні і захари - я викладаю інформацію . 2 Якщо власник житла ( в данному випадку КГС) має можливість виставити у вільний продаж на 1 млрд грн товару і ще на 2 млрд грн в рік заморозити , то йому до одного місця подачки від держави у вигляді 0,04 млрд грн на викуп житла. 3 Я так і не отримав відповіді , тому повторюсь Чому , КГС , при масовій засолці ( по версії захара) житла в розмірі 1000-3000 квартир - піднімає вартість офіційно виставленого на 16% ? Як на мене , набагато краще опустити ціну щоб розпродатись . Я особисто , піднімаю ціну тільки на останніх 30% , а перших 30% мною збудованого як правило продаються з суттєвим ( 10% ) дисконтом , до ціни останніх .
Додано: Суб 24 гру, 2011 15:33
ну фактор будет, ежу понятно ежели заставят прояснять происхождение денех может не такой большой, но Очередной, не первый и не последний чем больше факторов давящих вниз, тем ниже цены факторов давящих вниз на порядок больше, чем риалторских стонов о дифситах итп))) по моим прогнозам 2010 -10-15% (смотрим индекс и реальные хотелки/сделки) 2011 -10-15% (в реале меньше, но тут фактор дехфолта бакса, отыгранного риалторами на укроРН по полной - мне ли тебе это напоминать?)) ты сам в курсах этого загона и сам прекрасно им пользовался!)) щитаю свой прогноз двухгодичной давности практически сбывшемся а то шо риалторы отбили на псевдодехфолте - РН отыграет в следующем году т.е. буитдешеветь и далее также я забираю свой прогноз шо падение укрРН завершиться в 2013 году не бывать этому по причине мировой конъюнктуры не в пользу Неньки - буитдешеветь намного больший период, теперь, по прошествию 2 лет, это становиться очевидным
Додано: Суб 24 гру, 2011 15:48
Встановлювати вони то встановлюють , але коли моя цінова поведінка аналогічна поведінці монстра в 1500 разів більшого + на відстані в 600 км один від одного , значить і ті хто знаходяться всередині між мною і КГС ( як по відстані так і по обємам) діють аналогічно , а значить 95% будівельної галузі працює однаково . Це не добре і не погано , це так є , і це ринок , а змінити правила на цьому ринку можна тільки : а - змінивши систему обкладання податками всіх товаровиробників б - якщо максимальна кількість населення (якій потрібно житло) змінить слюняві викрики в інтернеті на працю по забезпеченню себе тим що їй необхідно ( в різних формах , від створення і очолення підприємств які створять нових будівельників , до заміни існуючих - власними руками ) - іншого не дано.
Додано: Суб 24 гру, 2011 16:03
Так в брюховичах тоже сговор основных застройщиков и отсутствие реальной конкуренции?
Додано: Суб 24 гру, 2011 16:28
В центре Харькова малогабариток нет (там дореволюционные, сталинки, одно-двухэтажная рухлядь и новостройки). А моя квартира в "спально-научно-студенческом" районе (П.Поле) постройки 60-70х. Я, собственно, был удивлен одесской ценой, вроде считалось, что Одесса дороже Харькова.
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
