Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Очень люблю эту передачу:
красивые интерьеры,
смешные ценники,
прикольные персонажы,

"Санта-Барбара"

Кто верит в сказочно низкую себестоимость - даже строить не нужно пробовать, начните ремонт делать. Вот честно, очень сильно удивитесь. Не спорю, рынок перекошен. Точнее даже не рынок, а сама экономика Украины в целом скорее.

Совершенно верно. А ведь господа "резвые обвалисты" даже и с ремонтными работами (и ценами на них) вплотную не сталкивались, поэтому и занимаются здесь философствованием....

Ну, сравнивать ремонт в одной квартире, при котором ты покупаешь материалы в рознице и нанимаешь бригаду на разовую работу, с большой строительной фирмой, которая покупает материалы по совсем другой цене и отношения с рабочими у которой совсем по-другому организованы... как бы тоже не очень корректно.

Frant, ты так и не ответил, есть ли у нас рынок

Хоч я й не Франт , але:
1 Я не знаю як у Вас , але у нас ринок є.
2 Я не знаю як для Вас , але для нас 220 000 угод по Україні на приблизну сумму в 75 млрд грн - це нормальни аргумент за існування ринку .
3 Так як гілка про Київ , то зростання введеного в експлуатацію житла з 0,9 млн м2 в 2009 - до 1,54 млн м2( рекордна кількість за часів незалежності України ) в 2011 - це також сильний аргумент за існування ринку.

Ви відповіли, але зовсім не те. То як щодо функцій ринку?

[1]

есть ли у нас рынок

определенно есть, продавец свободно выставляет свои квадратные метры на продажу, свободно ставит цену ориентируясь на спрос, совершенно бесплатно через авизо, сландо и т.д. доводит свое предложение до покупателей и посредников, делает скидки какие посчитает нужным и т.д....

все признаки свободного рынка и рыночного ценообразования налицо

Кто верит в сказочно низкую себестоимость - даже строить не нужно пробовать, начните ремонт делать. Вот честно, очень сильно удивитесь. Не спорю, рынок перекошен. Точнее даже не рынок, а сама экономика Украины в целом скорее.

Совершенно верно. А ведь господа "резвые обвалисты" даже и с ремонтными работами (и ценами на них) вплотную не сталкивались, поэтому и занимаются здесь философствованием....

Ну, сравнивать ремонт в одной квартире, при котором ты покупаешь материалы в рознице и нанимаешь бригаду на разовую работу, с большой строительной фирмой, которая покупает материалы по совсем другой цене и отношения с рабочими у которой совсем по-другому организованы... как бы тоже не очень корректно.

На цій тезі було завазано не одна сотня суперечок в 2009 році.
1 Різниця між вартістю товарів для такого як я ( як організації яка будує наприклад в 10 квартир в рік ) і для того хто купує матеріалівна 1 квартиру - 2-5% , а все тому , що в цих 10 квартир вселяється 10 сімей і у кожної господині/господара своє бачення як кольору так і матеріалів.
2 В ремонтних роботах найбільший менінгіт викликає не матеріали . а спілкування з жінками , в яких то цей зелений - зовсім не такий як я уявляла і так далі...
3 Навіть на один приватний будинок потрібно матеріалів вартість яких обчислюється в десятках тисяч гривень .
Гляньте самі в будь якому прайсі різницю між колонкою в 10000 грн і колонкою в 100000 грн ( не думаю що різниця там буде більше 1-2% ) ( правда стосується це матеріалів потрібних а не якихось там серветок чи скрепок)

budivelnik

Я не знаю як для Вас , але для нас 220 000 угод по Україні на приблизну сумму в 75 млрд грн - це нормальни аргумент за існування ринку .

Звідки інфа? Сміло діліть цю цифру на десять.
Ринок фактично мертвий.

Frant, ты так и не ответил, есть ли у нас рынок

Хоч я й не Франт , але:
1 Я не знаю як у Вас , але у нас ринок є.
2 Я не знаю як для Вас , але для нас 220 000 угод по Україні на приблизну сумму в 75 млрд грн - це нормальни аргумент за існування ринку .
3 Так як гілка про Київ , то зростання введеного в експлуатацію житла з 0,9 млн м2 в 2009 - до 1,54 млн м2( рекордна кількість за часів незалежності України ) в 2011 - це також сильний аргумент за існування ринку.

Ви відповіли, але зовсім не те. То як щодо функцій ринку?

А які функції виконує ринок ?
Наскільки мені відомо - перерозподілу благ , при чому не по принципу абсолютної справедливості , а по принципу матеріальної зацікавленності.
Той хто може більше заплатити - отримує більше/швидше/краще.

Года 3 ржу над этой передачей.
Особенно им не удаются покупатели по 200 тысяч и дороже.
И вообще в глупых риэлторских головах не укладывается, что 99,9% укр покупателей недвижимости не согласятся учавствовать ни в каких передачах.

Ага. Покупателей изображают очень сейчас незагруженные работой риелторы с соответствующим интеллектом и мироощущением или их родственники-знакомые. Даже не знаю, стали бы ли эти ролики правдоподобнее при участии проф. актеров. Очень уж цены неадекватные парят. И 5% скидка на услуги Парк-лейна, хотящего 5% от цен объектов - тот еще бонус

budivelnik

Я не знаю як для Вас , але для нас 220 000 угод по Україні на приблизну сумму в 75 млрд грн - це нормальни аргумент за існування ринку .

Звідки інфа? Сміло діліть цю цифру на десять.
Ринок фактично мертвий.

1 Інформація від мінюсту
2 Приводив її заклятий ворог будівельника - захар.

Так що на 10 діліть власні фантазії.

Хоч я й не Франт , але:
1 Я не знаю як у Вас , але у нас ринок є.
2 Я не знаю як для Вас , але для нас 220 000 угод по Україні на приблизну сумму в 75 млрд грн - це нормальни аргумент за існування ринку .
3 Так як гілка про Київ , то зростання введеного в експлуатацію житла з 0,9 млн м2 в 2009 - до 1,54 млн м2( рекордна кількість за часів незалежності України ) в 2011 - це також сильний аргумент за існування ринку.

Ви відповіли, але зовсім не те. То як щодо функцій ринку?

А які функції виконує ринок ?
Наскільки мені відомо - перерозподілу благ , при чому не по принципу абсолютної справедливості , а по принципу матеріальної зацікавленності.
Той хто може більше заплатити - отримує більше/швидше/краще.

Ні. Функцій набагато більше. 6-8 штук у різних авторів