Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

не один дом построили...

может меньше чем я?

что то мне подсказывает что завтра домик начнёт писать о спаде покупательской активности

Нет, завтра еще нет: нотариусы говорят, что до 31.07 у них все время забито.

Нет, завтра еще нет: нотариусы говорят, что до 31.07 у них все время забито.

для рыл это уже отработаный 2-3 недели назад материал... загон окончен

Да, скоро другое кино намечается. Есть время сходить за попкорном.

Ребят, ведь правда, это моя бурная, пьяная фантазия и такого никто не писал...или?...Котедж на ветровую, мать его, нагрузку и несучную(так пишецо?) стен?
З.Ы. (тонюсенько так) что там в ЗУ"Прокакуятодеяльность" нуно подавать к столу при строительстве "чегототам не включаючи мансарди"? ...там ведь так написано:"ескіз забудови з розрахунком на вітрове, снігове навантаження, дію поперечної сили на усі перемички, розрахунок вікон на момент від коливання даху спричиненого помахом крила узбецької бабочки, котра перебувала в стані фрустрації під дією афлективних емоцій викликаних політикою НБУ"? Ничего не пропустил?
З.З.Ы. остатки рома закушу дипломом

вы сильно заботитесь об ушах соседа снизу? ламинат + максимально допустимая толщина подложки обычной подложки под ламинат

а верхнему соседу, если топают как слоны, дарят ковры или ковролин - есть и такие случаи

опять заблуждения:
1. ламинат - напольное покрытие разработанное для использования в зданиях нежилого назначения (31,32,33 и 34 классы, хотя это классы по нагрузке, но например маркировка 23/32/41 говорит, что материал подходит для использования в жилых до 23 класса, коммерческих до 32 класса и индустриальном 41 классе, а ламинат тупо - 31 или 32 или 33 или 34 классы). Сейчас в европе есть ламинат для 20-х классов, но в украину он не поставляется. экологически безопасный ламинат (по крайней мере насколько это возможно) стоит недешево и производится на нескольких европейских заводах. многие якобы немецкие "бренды" ламината никогда в германии не бывали и в германии не продаются.
2. подложка под ламинат бывает разная, в смысле звуко-теплоизоляции оптимальна пробковая 2мм -около 20 грн за квадрат, 3 мм - около 35 грн. есть туплекс(финляндия), это вообще-то подложка под паркетную доску - около 20 грн, но есть еще российский и польский - они намного хуже но тепло и звукоизоляции он не дает, потом есть польская листовая подложка - незначительные звукоизоляционные свойства - гривен 12-14 за квадрат, а потом идет рулонный вспененный полиэтилен - дешевая гэ, которая во всем мире используется как упаковочный материал, имеет свойство "сваливаться" через небольшой промежуток времени, теряет до 80% своей толщины, в результате чего появляется зазор между плинтусом и напольным покрытием, изоляционных свойств - 0, большой и жирный.
Улучшить звукоизоляцию через пол можно - либо применить пробковое напольное покрытие, либо положить трехслойную паркетную доску плавающим способом на пробковую подложку.
Ну или под стяжку делать звукоизоляцию (см. пост выше)

Ой, когда Вы перестанете давать советы в вещах, о которых знаете из сарафанного радио?

да ладно "учить")))
любой ламинат + подложка, это лучше чем линолеум прямо на стяжку - т.е. простейшее решение от "топания" сверху
к примеру в панельном доме у кого линолеум лежит те вообще от соседей сверху вешаются,
а у кого сверху ламинат, еще терпимо
проще соседям ковер подарить - тож помогает - сверху положат на линолеум и будут щасливы, а вы хоть немного уровень "топота" снизите - дети все швыряют на пол и топают - от этого неплохо спасает

а звукоизоляция - любой кто хоть мало мальски понимает в этом деле, тот знает шо на рынке огромный выбор вибро звуко изоляционных материалов
но их мало кто применяет, т.к. мало кого заботит как там внизу - такой уж народ у нас,
в элитке к примеру она просто таки положена, но кладут далеко не все застройщики(привет будивельнику)))

и к чему этот ликбез про классы ламината? это должно всех поразить?))
я первый ремонт свой когда делал и покупал ламинат, то видимо вы тогда еше в институте свое строительно образование получали))) тогда и узнал про его классы, тож мне высшая математика

Уважаемый, извините, Вы - профан!
Это не оскорбление - я указываю на уровень Вашей информированности.
С Вами не спорю - бесполезно, но Вы готовы взять на себя ответственность в случае если кто-то будет следовать Вашим рекомендациям?

ЗЫ: Когда я получал свой диплом - ламинат только начал появляться на украинском рынке, он был жутко дорогой, был мало кому доступен (середина 90-х - смутное время, или Вы в то время носили малиновый пиджак и цепуру кила на полтора на шее?)и как ни странно - слава Богу. Дело в том что до относительно недавнего времени ВЕСЬ ламинат покрывался меламиновой смолой (привет, онкология) и не применялся в цивилизованных (это где строители цивилизованные, а не дикие ) странах в жилых помещениях.
В последние годы экологичность ламината значительно выросла (запретили применение меламина, чтобы не "травить" диких украинцев), но, как следствие, произошло следующее - дешевый (как правило - китайского производства, независимо от декларирования страны на упаковке) ламинат на украинском рынке либо не долговечен, либо небезопасен.
Ламинат отвечающий задекларированному классу изноустойчивости и экологически более-менее (говорить о полной не приходится, к сожалению) безопасности на украинском рынке стартует по цене от 120 гривен (31 класс и некоторые коллекции с минимальными опциями 32 класса), хотя высокая цена - еще не показатель качества, многие запрашивают цену за "бренд" (те вложились в раскрутку - теперь надо отбить бабло).
Механизм получения ламината "европейского" производства выглядит следующим образом - в европейской стране открывается (на бумаге) фирма и на нее регистрируется бренд. После этого на китайском заводе размещается заказ на производство (реально квадрат ламината обходится от 1 до 5 (это уже качественный) доллара).
Самое смешное, что человек покупающий на распродаже в, например, эпицентре ламинат за 50-60 гривен дает возможность на себе намного больше заработать (в%, а зачастую и в денежных единицах, чем купив ламинат гривен за 150 из "первых" рук).
Да, я надеюсь, что Вы знаете разницу между ламинатом и трехслойной паркетной доской?
А-то многие доморощенные строители считают, что это одно и то-же .

В багатоповерхівках міцність рахують - в малоповерхівках - ні.

перлы продолжаются
в 9 этажке типовой значит проект ращитывали, нагрузки
а вот в типовом проекте 3-эт коттеджа конструктор на глаз чертежи чертил - "так тут будет стена, ну возьмем, на глазок, 40 см, а с чего же ее слепим, та давай нарисуем пеноблок, а какой же марки? да все равно какой, дом то 3 этажный, а какие армопояса, сколько арматуры, и высота его? да пох - заложем на глазок, а перекрытия какие? так тут положим плиту, а вот тут замонолитим, а какой толщины то монолит и арматуру как будем класть и какого диаметра? - та на глазок, на глазок - все выдержит и будет стоять палюбому

пиши исчё)))

Уважаемый, конструктор - это Вы, когда из ЛЕГО дома строите (извините - не удержался от подкола, но Вы меня спровоцировали).
В строительстве конструкор (в вашем понимании) называется АРХИТЕКТОРОМ.
Архитектор - это специалист с высшим строительным образованием (хотя ПГСники и считают архитекторов гуманитариями), но в последнее время появилась масса самозванцев-дизайнеров, называющих себя архитекторами.
Для себя людей данного профиля я классифицирую по следующим категориям:
-АРХИТЕКТОР - специалист получивший высшее образование по специальности "Архитектура и строительство" (если я правильно вспомнил);
-Дизайнер - человек получивший какое-то образование и специализирующийся на внешнем оформлении интерьеров или экстерьеров, обладающий некоторыми знаниями о технологиях строительства;
-Декоратор - творческий человек, занимающийся декорированием (по сути - художник), для которого главное - цветовые решения, элементы обстановки и тп. Как правило, далек от технологий, свойств материалов и норм проектирования;

Да, так вот, как я уже упоминал, архитектор - это человек с высшим строительным образованием. Его 5 лет учили проектированию зданий и сооружений, и ему не надо делать расчеты там, где есть готовые, проверенные, миллионы раз просчитанные до него конструктивные решения (хотя он это умеет делать и при необходимости сделает). В архитектора 5 лет вкладывали опыт десятилетий и столетий деятельности человечества в строительстве. Вы же пытаетесь с помощью наскока и гугла освоить, то на что другие тратят силы и годы своей жизни получая СИСТЕМНЫЕ знания.
При этом "осмеливаетесь давать советы космического масштаба и космической-же глупости" (М.А. Булгаков "Собачье сердце").

Успишные будивэльнык , мульйонер Франт и иже с ними
воюют с падальщиками , завал мозКу

Я не воюю
Я просто ділюсь з ними своїми знаннями .

Кстати - совершенно бесплатно, потратив годы своей жизни на приобретение знаний и опыта.
Бетон (да что за ник-то), я, к слову, деньги зарабатываю своими знаниями.
Вам их предоставляю бесплатно, но Вы от них от них отбиваетесь руками и ногами.

Для зовнішніх стін завжди роблять теплотехнічний розрахунок.
Та товщина, яка задовільняє теплотехніку - дозволяє отримати міцність в рази( а по суті в сотні разів) більшу від необхідної

ты не прав
пеноблок д600 пару этажей можно построить
выше уже надо д800
хотя д600 уже идет как конструкционный
т.е. нужны РАЩЕТЫ

ты и прав по своему, как для своего времени образования, когда кирпич был основным стой материалом
но щас строят из многих матералов

и если ты всегда был ориентирован на кирпич рядовой строительный и уверен на все 100 в его прочности при кладке в около 40 см к примеру, шо выдержит полюбому и три этажа, то к примеру в Крыму давно знают про такие вещи как прочность стенового камня - ракушняк от м15 до м35, причем даже указанная плотность скачет внутри партии
поэтому нужен ращет, нужно ли укрепить эту стену колонами, или таки простого армопояса хватит

Бетон, хватит спорить.
Газобетон проходят в вузе на 2-м курсе предмета "Строительные материалы", студенты даже своими руками в лабораторных условиях изготавливают.

Да, и не мешало-бы русский язык подучить.

т.е. нужны РАЩЕТЫ

РАСЧЕТЫ

И еще много чего...