Продажи жилья в Киеве выросли В июле 2013 года в Киеве продали 4305 квартир, тогда как в июне их количество составляло 3850. Об этом порталу 3doma.ua сообщили в агентстве недвижимости SV Realty консалтинговой компании SV Development. Всего за период с 1 по 31 июля 2013 года, по 10 административным районам Киева было совершено 2315 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 1990 продано в недостроенных домах.
Бідний захар Все йому не в масть То свистуни свистять про 4305 квартир проданих за місяць То мінюст також свистить про 19000 проданих за 6 місяців.... То КГС обєми будівництва збирається збільшувати То журналісти тріщать про 91-641 шасливця за пів року житло з держдопомогою отримавшого на всю Україну на 240 000 угод І коли вже буде на його вулиці свято ?
airmax78 написав:Flat, все-таки, не сочтите за труд, опишите в двух словах покупателя. Хочу понять для себя что это за тип людей, которые совершают такие покупки. И ведь они же еще и сами вас нашли - т.е. по идее должны быть вполне вменяемые люди. Кстати, если не секрет, официальная оценка самых дорогих 22 метров на ул. Белорусской была где-то в районе тыс 30?
Покупатели иногородние. Для сына студента где-то в этом районе. Если Вы имеете в виду стоимость по экспертной оценке - то я ее не запоминала (она была в грн. и даже не переводила на у.е.). Всеравно оформление по полной стоимости с полной оплатой всех налогов. Все расходы по сделке тоже покупателя. Все-таки волна "успеть до 1-го" была. Люди спешили и готовы были нести дополнительные затраты.
budivelnik написав:Якщо можна - вставлю я і свої 5 копійок, правда тапочками не кидайте-я не фінансист Ця ідейка вже якось проскакувала в моїх дебатах з Ізею 1 Кожен хто хоче проводити продажі в кредит - створює спец-рахунок на який будуть зараховуватись кредитні кошти , але з якого кошти можуть переводитись а - або на такий самий спецрахунок іншого підприємства/підприємця б - або на рахунок податкової/пенсійного - тобто податки/збори 2 НБУ - забезпечує банки ресурсом на ці рахунки 3 Банки видають кредити фізособам в безготівковій формі 4 Фізособи гасять ці кредити як завжди у вигляді власних коштів
Таким чином а - забезпечується довгий ресурс у національній валюті б - збільшується виробництво товарів народного споживання ( автоматично зменшується безробіття, покращується життя населення) в - данний тип кредитів - не може потрапити на валютний ринок прямо ( бо ці кошти мають тільки один напрямок - держбюджет) г - підтримується місцевий товаровиробник ( адже кошти від цих кредитів цікаві тільки тим хто платить тут податки)
Це трохи з іншої опери. Ця ідея згодиться лише для фінансування підприємців, що будуть розраховуватись з підприємцями. Ну або для купівлі в іпотеку але тільки первинки у забудовника.
Для розрахунків Фізособа - підприємець Підприємець - підприємець Ця ідея взагалі булочка з маслом Але можна її використовувати і у варіанті Фізособа-Фізособа 1 Ви як фізособа - постійно робити покупки у підприємців/підприємств , тому завжди зможете отоварити гроші з спецрахунку 2 Ніщо не заважає Вам покласти гроші з спецрахунку на депо ( правда при цьому відсотки там будуть не 20-24% ) - але й не 0 ( я прогнозую 7-10%)
airmax78 написав:AlsoDrunk Народу этого сделать не дадут. Все-таки основная масса гривны у населения на депозитах, а чуть что - сразу мораторий и пока не устаканится - никто ничего не получит.
там безсрочных гривен примерно 60 млрд, и переоформления в месяц на 50 млрд грн. чтоб вынести курс и ЗВР - хватит желания 50% незаблокированных гривен сменить гривну на валюту.
будивельныку на заметку: средняя рыночная стоимость 1 кв. м. площади квартир в Кишиневе в марте 2013 г. составила 590 евро и остается неизменной уже шестой месяц подряд.
AlsoDrunk написав:будивельныку на заметку: средняя рыночная стоимость 1 кв. м. площади квартир в Кишиневе в марте 2013 г. составила 590 евро и остается неизменной уже шестой месяц подряд.
Ну і що ? Що таке Молдова - 3,38 млн населення ? і що таке Кишинев 790-800 000 населення ? Ці параметри можна порівняти з Львівською - 2,4 млн населення і Львовом - 800 000 населення Так от 590 євро * 1,3 = 770 доларів - у Львові ціна трошки вища - 900 доларів+ є незмінною вже 3 роки.
Востаннє редагувалось budivelnik в Суб 03 сер, 2013 18:13, всього редагувалось 1 раз.
AlsoDrunk написав:будивельныку на заметку: средняя рыночная стоимость 1 кв. м. площади квартир в Кишиневе в марте 2013 г. составила 590 евро и остается неизменной уже шестой месяц подряд.
Посмотрите на цены в Софие и Бухаресте. Как там у них может получится себестоимость ниже чем в Киеве? Может там зарплаты ниже, чем в Киеве? Застройщики и власть менее жадные и в разы меньше обдирают своих сограждан. Вот и весь секрет низкой "себестоимости".
Цены на квартиры в Варшаве сопоставимы с ценами в глухом Хабаровске (Россия). Тупо друт цену и создают искусственный дефицит жилья.
zahar_ написав:СВистуны продолжают свистеть
Продажи жилья в Киеве выросли
