Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

yura_

Вот ФАКТЫ:

http://tr-41.narod.ru/AV/

02.07.2013 1к - 1694 2к - 1682 3к - 1657 общ - 1688

03.07.2012 1к - 1693 2к - 1674 3к - 1633 общ - 1670

05.07.2011 1к - 1641 2к - 1645 3к - 1590 общ - 1625

06.07.2010 1к - 1846 2к - 1866 3к - 1889 общ - 1888

07.07.2009 1к - 1916 2к - 1959 3к - 1902 общ - 1947

02.07.2008 1к - 3317 2к - 3315 3к - 3133 общ - 3237

"Смотрю в книгу вижу фигу"

Тело бетона съела инфляция :

http://fotohost.org/images/a192cdfa-6kB.jpg

так ипотеки ближайших 1-2 года не будет...

Я бы сказал даже 3-4 года

[1]

ак что торопится с покупкой вторички нет смысла))) Мы же не голые, которые торопятся в баню)))

а ваш пример "нетипичный" (с) потому как у вас несколько квартир и вы на практике (несколько лет), а не в теории (когда насчитывают 10...12 лет) можете докупать бетонометры с арендных доходов.

Поэтому вы так молитесь на бетон)))Ясно(((((((((Юр, так ипотеки ближайших 1-2 года не будет...

знач будет потихоньку расти, потом подключится импотека и вуаля, турбореактивный рост рынка соскучившегося за оборотами и изрядно накопившем сбережения

Ага, Юра у нас - растишка №1)))
Захар- растишка № 2, раз он купил воздух над котлованом на Трое.

Захар, пора Вам вещать "скоро будет дорожать", только под новым ником)))

[1]

так ипотеки ближайших 1-2 года не будет...

Я бы сказал даже 3-4 года

я только за!!! мне хочется успеть продать двуху там и купить однуху тут, с небольшой дельтой. А кредит под 17...18% в гривне меня устраивает

а ваш пример "нетипичный" (с) потому как у вас несколько квартир и вы на практике (несколько лет), а не в теории (когда насчитывают 10...12 лет) можете докупать бетонометры с арендных доходов.

Могу, но не хочу покупать явно снижающийся в цене актив...
Уже и так есть небольшая коллекция. Она ведь периодической работы требует и присмотра..
Депозит - проще...

А далее - посмотрим...

[1]

Могу, но не хочу покупать явно снижающийся в цене актив...

если средняя растет, а вы смотрите кв там где снижается, то значит гдето растет гораздо больше средней...

Могу, но не хочу покупать явно снижающийся в цене актив...

если средняя растет, а вы смотрите кв там где снижается, то значит гдето растет гораздо больше средней...

И где ж такое чудо видите? На Печерске? Возле Караваевки?

Друзья, мы тут из разных районов Киева. У кого вторичка явно выросла в цене за последние 1-2-3 года??? Прошу высказаться!
Ну, Юра, сейчас проверим вашу гипотезу на практике))))

По поводу вашей подмалевки-стрелки на графике - это вы, как Будівельник, рисуете то, что вам выгодно))))

Кто тут еще считает, что вторичка на КРЖН выросла в цене за последних 3 года? Мне интересно. Вот статистика, хотелки из Авизо.

все очевидно:

http://fotohost.org/images/a1096ceb-32kB.jpg

Вот уже почти 3 года продается квартира (добавлена 03/02/2011):

Святошинская пл. 1, 45/16/12, 1/22-эт.дома, дом построен в 2005 году, ремонт, паркинг, консьерж. Срочная продажа, документы уже готовы, хозяин. Торг до продажи. Хозяин. Тел.: (63) 6001317, моб., (93) 4878777, моб.

Старотовала со 110 т.у.е. Сегодня выставлена за 69:

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 109c226169

История цен:

110000$
89000$
81000$
78000$
73000$
72000$
69000$

Как думаете, за сколько реально может быть продана?

А вот свежая информация для верящих в рост КРЖН: http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/09/04/308423