йцукен написав:- Извините, обьект продан, но есть похожий немного в другом месте за 200 тыс? или - обьект продан, вас интересует похожий обьект? хорошо, посмотрим что можно сделать... или сразу начинает толкать другую хрень Вы об этом?
Да. вот если начнется такое, это выигрыш Унуноктия.
Tyler написав:Надеюсь, ни у кого нет возражений против моей формулировки условий пари?
У меня есть, изначально мы договаривалсь только том, что это не рыло и обьявление реальное с реальной ценой и земля реальна. Про документы в обьявлении ни слова, про коммуникации написано что они рядом. по поводу места - недвижимость стала движимостью?
недвижимость становится движимостью, когда люди от пассивного мониторинга переходят к активному. тогда и узнают, что объект по объявлению есть, совершенно такой же, что и в объявлении, но совсем в другом месте, с другими характеристиками и по другой цене.
Т.е. критично, чтобы объект был, там где указано в объявлении и с теми же характеристиками -площадью и т.п.! Если Вам это непонятно, то, боюсь, это начинается мягкий съезд с Вашей стороны.
В остальном я не вижу у Вас противоречий с тем, что написал я.
Докладываю: объект есть, цена соответствует заявленной, два Акта, 15 соток толи будивныйцтво то ли садоводчество (ибо в кооперативе), 25 соток ОСГ. Договорились на среду на просмотр.
Frant написав:ADBOKAT Дык, нашли тут кого спрашивать. Оценка стоимости земли - дело весьма непростое. Надо выяснить - почем соседние участки. Или же - нанять риэлтора. Для выяснения))))
Есть оценочная цена продавца и есть цена оценочная покупателя. Мне просто интересно мнение уважаемых экспертов с этой ветки (на других еще не был). 45 км от Киева, в черте города (скорее село), распаеванное поле сразу за домами. Из коммуникаций к участку - только дорога. Электричество в 150 метрах, газ в 300 метрах. На некоторых участках люди строятся.
я б больше 1 ку.е. за сотку не дал бы. а если и целевое назначение не изменено то и 300 у.е. много.
Спасибо Вам (и всем другим) за ответы.
2 соседних участка. Первый - назначение под застройку, второй под индивидуальное земледелие. Гос акты на руках.
Есть оценочная цена продавца и есть цена оценочная покупателя. Мне просто интересно мнение уважаемых экспертов с этой ветки (на других еще не был). 45 км от Киева, в черте города (скорее село), распаеванное поле сразу за домами. Из коммуникаций к участку - только дорога. Электричество в 150 метрах, газ в 300 метрах. На некоторых участках люди строятся.
Слава богу Украина не Зимбабве, проводов с электричеством хватает, поэтому всегда в обьявленияях указывается что электричесво рядом, возле участка в 150, 200, 300 м от него, уже в кооперативе.. НО ЭТО ВОВСЕ НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ВЫ К НЕМУ МОЖЕТЕ ЗА ВМЕНЯЕМЫЕ ДЕНЬГИ ПОДКЛЮЧИТЬСЯ. О тарифе вообще не говорим. Вменяемые это до 30 тыс грн за 10 квт. Газ еще круче. В 45 км от Киева если не в лесу или не на берегу озера/реки и не в городе земля не стоит ничего или 50 тис грн за 5 га
Tyler написав: недвижимость становится движимостью, когда люди от пассивного мониторинга переходят к активному. тогда и узнают, что объект по объявлению есть, совершенно такой же, что и в объявлении, но совсем в другом месте, с другими характеристиками и по другой цене.
Т.е. критично, чтобы объект был, там где указано в объявлении и с теми же характеристиками -площадью и т.п.! Если Вам это непонятно, то, боюсь, это начинается мягкий съезд с Вашей стороны.
В остальном я не вижу у Вас противоречий с тем, что написал я.
Докладываю: объект есть, цена соответствует заявленной, два Акта, 15 соток толи будивныйцтво то ли садоводчество (ибо в кооперативе), 25 соток ОСГ. Договорились на среду на просмотр.
Первый написав:поэтому всегда в обьявленияях указывается что электричесво рядом, возле участка в 150, 200, 300 м от него, уже в кооперативе.. НО ЭТО ВОВСЕ НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ВЫ К НЕМУ МОЖЕТЕ ЗА ВМЕНЯЕМЫЕ ДЕНЬГИ ПОДКЛЮЧИТЬСЯ. О тарифе вообще не говорим. Вменяемые это до 30 тыс грн за 10 квт. Газ еще круче. В 45 км от Киева если не в лесу или не на берегу озера/реки и не в городе земля не стоит ничего или 50 тис грн за 5 га
Верно. Ощущается, что Вы в теме)))) Может, даже не по наслышке знаете расклады))) Комфортабельный современный дом на опушке и берегу озера со всеми подведенными коммуникациями - это не просто дорого. ЭТО ОЧЕНЬ ДОРОГО .
Востаннє редагувалось Frant в Пон 04 лис, 2013 10:52, всього редагувалось 1 раз.
В октябре 2013 года в Киеве продано 2 562 квартиры УКРАИНА, 1 ноя. - SV Development. Как сообщили в агентстве недвижимости SV Realty (Консалтинговой компании SV Development), за период с 1 по 31 октября 2013 года, по 10 административным районам Киева было совершено 1 216 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 1 346 продано в недостроенных домах. Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (45% сделок), 42% приходится на однокомнатные квартиры и 13% на объекты с тремя комнатами и более. Максимальное количество сделок (57%) приходится на квартиры до 100 тыс. долл., 23% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 20% - в категории свыше 200 тыс. долларов. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 528/кв.м. на вторичном рынке ($1 376/кв.м. на первичном). Самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 964/кв.м. на вторичном рынке ($2 550/кв.м. на первичном). Напомним, по итогам сентября 2013 года на вторичном рынке жилья Киева было продано 1 103 квартир, на первичном рынке 1 360.
Напомню За период с 1 по 31 октября 2012, по 10 административным районам Киева было совершено 2 201 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 1 704 продано в недостроенных домах, сообщили Корреспондент.biz в агентстве недвижимости SV Realty (консалтинговой компании SV Development). Как сообщалось, по итогам сентября 2012 года на вторичном рынке жилья Киева было продано 2 084 квартир, на первичном рынке 1 546.
Додано: Пон 04 лис, 2013 03:17
.
