Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

А "дуля" продавцам 3к Шамрыло 4б в том что на таком уровне покупки покупатель вполне гипотетически мог добрать недостающую сумму кредитом, но этого не сделал.

Пока покупатель "тыкал дули" интересующая его квартира и продалась
Пришлось покупать в ЗО там где жизнь на стройке гарантирована еще на несколько лет
ИМХО на Шамрыло все таки трафик попроще, в ЗО вообще намечается ахтунг, двухполосная дорога с проблемным перекрестком, альтернатива через "кишку" по танковой сомнительна
Так что кто кому дули тычет?

Хоть мне Шамрыло и не нравится (из-за места), но по сравнению с Зеленым островом это на уровень выше классом комплекс. Во всем. Поэтому там цена должна быть выше %% на 30. Шамрыло задумывался как бизнес класс, правда по ходу дела проект сильно упростили, но коснулось это, в основном, архитектурных изысков с башнями и шпилями. А ЗО это в чистом виде эконом.

Только на шамрыло проблема - со стороны улицы будет постоянная пробка - на перекрестке с Танковой знак "стоп" поставили и сделали шамрыло второстепенной (шоб америкосам по главной переть - они-ж "главнюки" (с) (М.Н.Задорнов)), а постоянный поток с танковой ЗО , ЗО2, ЖК "Посольский" и руданского обеспечат, да и те кто с интернациональной (туда сходятся потоки с веника и с варшавки) раньше ездили на Пересечение (м.Берестейская) по стеценко-щусева-шамрыло теперь едут через танковую (ныне сикорского), а со стороны двора в летнее время (правда только в выходные и праздничные дни) ПРЯМО ПОД ОКНАМИ курсирует Детская железная дорога, которая и дым и шумовой фон обеспечит - посмотреть на нее забавно, но не всю ведь жизнь.
Насчет ауры - предположительно в начале улицы (там где кафе "Черный доктор") было одно из расстрельных мест Бабьего Яра.

Хоть мне Шамрыло и не нравится (из-за места), но по сравнению с Зеленым островом это на уровень выше классом комплекс. Во всем. Поэтому там цена должна быть выше %% на 30. Шамрыло задумывался как бизнес класс, правда по ходу дела проект сильно упростили, но коснулось это, в основном, архитектурных изысков с башнями и шпилями. А ЗО это в чистом виде эконом.

Только на шамрыло проблема - со стороны улицы будет постоянная пробка - на перекрестке с Танковой знак "стоп" поставили и сделали шамрыло второстепенной (шоб америкосам по главной переть - они-ж "главнюки" (с) (М.Н.Задорнов)), а постоянный поток с танковой ЗО , ЗО2, ЖК "Посольский" и руданского обеспечат, да и те кто с интернациональной (туда сходятся потоки с веника и с варшавки) раньше ездили на Пересечение (м.Берестейская) по стеценко-щусева-шамрыло теперь едут через танковую (ныне сикорского), а со стороны двора в летнее время (правда только в выходные и праздничные дни) ПРЯМО ПОД ОКНАМИ курсирует Детская железная дорога, которая и дым и шумовой фон обеспечит - посмотреть на нее забавно, но не всю ведь жизнь.
Насчет ауры - предположительно в начале улицы (там где кафе "Черный доктор") было одно из расстрельных мест Бабьего Яра.

А детская ЖД что, еще работает?!

А толку - если она (недвига) не ликвидна ?

3-6 месяцев экспозиции (сужу по аналогичным реальным продажам в этом году в своем доме) это не такая уж и большая беда.

В царских домах очень толстые стены!

салют с Крещатика слышно

А толку - если она (недвига) не ликвидна ?

Зато мульёнер.... липовый

kievlyanka
были времена (лет этак 8 назад), когда я за неимением денег (после оплаты аренды, кстати ) кормил свою будущую супругу чаем и гренками из батона, жаренными на сковороде. после этого у нее даже живот болел. но не ушла, потому что не достаток ее интересовал, а мой богатый внутренний мир. а 9/10 бы пошли быть дальше искать прынца. сейчас ей по праву принадлежит половина заработанного мной имущества. а я как-никак целый гривневый миллионер

В кэше или в недвиге?

в недвиге но и цукерберг то и миллиардер долларовый тоже не в кеше, а в ценных бумагах

А я консервативный подход применил: как появилось объявление о продаже чердака на Голосеевской 13Б по 9000 за метр - я провел переоценку и разницу списал в убытки. Зато теперь ближайшие лет 10 не надо подоходный платить.

А я консервативный подход применил: как появилось объявление о продаже чердака на Голосеевской 13Б по 9000 за метр - я провел переоценку и разницу списал в убытки. Зато теперь ближайшие лет 10 не надо подоходный платить.

А Вы скромняшка

А я консервативный подход применил: как появилось объявление о продаже чердака на Голосеевской 13Б по 9000 за метр - я провел переоценку и разницу списал в убытки. Зато теперь ближайшие лет 10 не надо подоходный платить.

Очень интересно! Подробнее, пожалуйста. Как можно это дело промутить к сдаче аренды и 17% подоходного с физлиц?

А я консервативный подход применил: как появилось объявление о продаже чердака на Голосеевской 13Б по 9000 за метр - я провел переоценку и разницу списал в убытки. Зато теперь ближайшие лет 10 не надо подоходный платить.

Очень интересно! Подробнее, пожалуйста. Как можно это дело промутить к сдаче аренды и 17% подоходного с физлиц?

А Вы платите налоги с аренды?

с детьми причитаются алименты на каждого из детей. и лишить жилья их нелься. формально это не соответствует "ей причитается больше".
но таки мужчины очень уязвимы при разводе. и это меня беспокоит. мы, как и Юра, и Тайлер, плнанируем каждому дитю по однушке. и я уже сейчас тревожусь за сына: отдадим мы ему квартирку (пусть не оформляя собственность на него). а потом, вероятно, после женитьбы им надо будет расширяться. продадут однушку, купят трешку. и жена уже будет законно претендовать на половину трешки и шо дальше? а вдруг развод? как дите обезопасить? или я параноик?

Будет зависеть от правильности составления документов. Деньги, полученные за имущество, нажитое до брака - не входят в состав общего имущества. Поэтому при продаже 1-к должно быть четко указано, что супруга не "дает согласие на отчуждения совсместного имущества", а что она "подтверждает, что это имущество нажито не в браке и является личной собственностью супруга".