Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

Думаю, в таком случае цены на недвижимость тоже поедут вниз. Так что в выгоде будут те, кто держит доллары под матрацем... В целом - вероятность события маленькая...

так чего думать? продавайте ОДНУ из многих квартирок и зелень под матрас, будете В ВЫГОДЕ ))))

Или вы человек-кентавр, снизу обвалишка, сверху латентный растишка?

[1]

это Вы, а не я, копируете чернушные новости из серии "вестник обвалиста" про "фсеплохо" и одновременно, почему-то, не продаете "лишние бетонометры".Все равно что проповедовать, к примеру, обвал доллара, при этом сохраняя доллары в сбережениях.

+100500

[1]

Если человек не принимает всерьез графики с Яремы и пишет, что панельки на Соломе только дорожают - то кто он???

это элементарно опровергнуть... нужно просто найти 3-4 однухи квадратов по 35...38 в продаже гдето в районе ул. Соломенской по 60к, еще 3-4 маленьких двухи с раздельными комнатами по 75к, ну и напоследок 3-4 двухи 50...55 квадратов по 85к.

и все, таким залпом из всех орудий вы собьете растишку на взлете )))

[1]

Несмотря на то, что из-за потенциального снижения в 10% нет смысла суетиться! А я вам это уже 3-Й раз разжевываю!

вы накопипастили чернухи не на 10% снижения... а на все 30% и выше...

может вы, согласно логике обвалистов, через форум )))))) толкаете рынок на слив недвижи чтобы купить?

человек-кентавр, факт.

[1]

* Продати квартиру це: - заплатити податок 5% + інші можливі збори (які покупець може запропонувати поділити); - перевести дітей в іншу школу;

у франта по легенде несколько квартир под аренду

[1]

Ви не берете до уваги побудову нового житла. Якщо воно подешевшає - це потягне в низ і вторинку. Якщо новобуд не буде дешевшати - то вторинка і далі стоятиме.

на трое шаромыга ЖИ уже по 9000 заряжае...

1 Вартість керамзитобетонної плити - вища ніж вартість такоїж стінки з цегля

Тобто будівельники перестали використовувати цеглу, тому що вона дешевша, ніж інші будматеріали? Чи виникла потреба швидше будувати? Так виходить?

1 Міцність червоної цегли рідко сягає позначки в 75 , в той час коли міцність керамзитобетону - легко дотягується до 200.
2 Поки не було ефективних утеплювачів, то загальна міцність конструкції набиралась товщиною стіни ( і паралельно вирішувалось питання теплоізоляції), коли такі утеплювачі зявились + ми почали купувати енергоносії по цінам наближеним до світових ( тобто змінились нормативи по теплоізоляції) - цегла в будівництві будинків вищих від 9 поверхів - потихеньку почала вмирати
3 Крім всього іншого
Панельне будівництво підтримується тим. що заводи по випуску панелей окупили себе ще за царя гороха , а тому для певних структур ( наприклад тоді коли є море монтажників і не має мулярів) - стало більш вигідним.
+ Так як цегла мілкоштучний матеріал, то в світлі тотального здорожчення робочої сили , технології побудовані на масовому використанні ручної праці - потихеньку вмирають ( автоматизувати вкладання цегли в стіну на останньому етапі - практично не можливо , в той самий час коли монтаж панелі яка заміняє 2000 штук цегли (20 людино-годин мінімум щоб покласти цю цеглу в стіну) можна провести за 20-60 хвилин ( 2 монтажники+підсобник+крановщик=4 людино-години максимум)

Несмотря на то, что из-за потенциального снижения в 10% нет смысла суетиться! А я вам это уже 3-Й раз разжевываю!

вы накопипастили чернухи не на 10% снижения... а на все 30% и выше...

может вы, согласно логике обвалистов, через форум )))))) толкаете рынок на слив недвижи чтобы купить?

человек-кентавр, факт.

после того, как Франт оказался не в состоянии даже ответить на элементарный невинный вопрос о том, как бы он распорядился 100 куе, вместо этого выдав вариации на тему "Паниковский вас всех продаст, купит и снова продаст", у меня больше вопросов нет.

А все потому, что даже виртуально расстаться с бетонометрами он не готов, в банки и матрацы не верит, но требует какой-то рациональности от других, которым "не нужна зала", но они этого, якобы, не понимают из "любви к понтам".

Франт оказался не в состоянии даже ответить на элементарный невинный вопрос о том, как бы он распорядился 100 куе,

Тайлер, персонально для вас отвечаю: получив бы от Вас 100 000$, я отправился бы в кругосветное путешествие на воздушном шаре!

[1]

Франт, а в ваших сценариях на сколько прогноз падения аренды?