zahar_ написав:А если учесть что к моменту заселения у застройщиков предположительно продано 60% всех площадей квартир в доме, то получается что госкормушки дают возможность застройщикам продать 1/3 кв.м из всего объёма их продаж.
То есть 20% от всего проданного на момент заселения? Боюсь, что Ваше мнение здесь никто не разделяет....
Предположительно 1/3 от всего проданного на момент заселения.
И судя по данным в табличке 20% площади от общего объёма предложенной к продаже площади в домах.
zahar_ написав:У будинку 144 однокімнатних квартири і 48 двокімнатних.
Гетто?
Муравейник которые полюбляют строить шаромыги чтобы выдавить максимум из участка земли, который они вымутили под застройку.
А если хотите в малоэтажную застройку то Вам надо в ЖК Комфорт-Таун, ЖК Липинка и ЖК (если не ошибаюсь) Республика.
Я имел в виду кол-во квартир на этаже, типа как в гостинках по 12? Комфорт - таун ИМХО гетто еще то Липинка, как по мне место не очень(в комплексе с трансопртной инфраструктурой) Республика...непонятно что получится но стройка еще на мин 5 лет...
А вообще у меня есть квартира на данный этап устраивающая меня практически по всем парамертам
rjkz написав:Да как сказать... Жадные - те кто платит тому кто на мерсе, и уж точно не очень умные. Тот который мой друг выстоял, и сейчас более чем востребован в высокобюджетном сегменте. А второй (давно не видел и не слышал его) скорей всего так и гоняет "вокзальников".
Тут кагбэ как обычно истина где - то посередине. Ну загнаны были цены в 2008 в анреал. Не будете спорить? Даже в высокобюджетном сегменте цены на данный момент пониже. Ну а кроме черного(вокзальники) и белого(суперпупермегаспец) есть много цветов и оттенков
Лично я к любому вопросу подхожу с точки зрения разумной достаточности и соотношения цена/качество.
Tyler написав:Неправда. Рассматривался только манипуляторами-министрами, которые пытаются показать больший эффект в рапорте для получения следующей порции из бюджетной кормушки, ну и еще "чистоплотными" манипуляторами-форумчанами, которых нельзя называть по имени
"тот кого нельзя называть"(с) вслед за ПРоффесионалами выучил новое слово: "мультипликативный эффект", но похоже не понимает что сие означает. Подброшу пожалуй еще одно словечко: синергия, и отправлю на изучение матчасти
ничего он не выучил - это был простой копипаст.
Я надеялся что он хоть читает прежде чем постить(логично что заинтересует новое слово/оборот), а оказывается только нужные фразы и слова точечно выискивает Может это программа на форум пишет?
владелец умный человек, и продаст тогда, когда увидит во первых что ему купить, а во вторых чтобы на это еще хватило денег с продажи и имеющихся сбережений и/или лимитов займов/кредитов
Владелец говорит так, с точностью до слова "деньги у меня есть, мне не спешно надо продать" - да, квартира стоит пустой. 2 года
Глупый потому что продав, и разместив деньги на депо - уже имел бы ох как больше. Очень глупый человек.
Жду-с дальнейшего движения продаванских хотелок вниз.
Действительно глупый человек - деньги у него есть, продавать за "то что дают" не торопиться, вот если-бы у него денег не было и продал-бы за пол-цены, то тогда канешна, тогда бы он был ууумный.
А вот то что он продает квартиру 2 года не сдавая в аренду - не рационально. Заключил-бы договор найма с освобождением в течении месяца после оповещения и продавал-бы себе спокойно, получая 6-8% годовых пока квартира в экспозиции.
Tyler написав: Сенсационная новость! Шаромыги с помощью госкормушек по данным госкормушек за 3.5 года продали аж 2013 квартир (по полторы квартиры в день!), в которых государство оплатило аж какую-то часть общей цены!!! Невероятно!
Вы в эстрадно-цирковом училище не учились?
Tyler - НА ПЕРЕСДАЧУ.
Не беспокойтесь насчет циркового - я для Вас не конкурент.
Вам, погляжу, простого капслока мало - нужен такой капслок, чтобы "на пересдачу" было написано буковками 48 шрифта, под масштаб Вашей личности
Но 1.5 квартиры в день по программам гос.помощи - это серьезный уровень господдержки. Просто массовый, я бы сказал.
Я когда говорил что Вы учились в эстрадно-цирковом имел ввиду ваше "жонглирование" цифрами.
Вы зачем-то в стиле ещё одного манипулятора приплели 2013 проданных квартир по линии госкормушек к количеству дней.
Но почему-то совсем "забыли" что идёт разговор об объёмах продаж шаромыг в тех домах которые участвуют продажах из госкормушек.
Поэтому Вам надо 2013 продаж квартир поделить не на количество дней а на общее количество квартир в домах - 13660.
Это Вам в качестве домашнего задания. Как выполните его и подтяните матчасть приходите на ПЕРЕСДАЧУ, чтобы получить допуск к дальнейшему обсуждению вопроса.
Прохожий написав:"тот кого нельзя называть"(с) вслед за ПРоффесионалами выучил новое слово: "мультипликативный эффект", но похоже не понимает что сие означает. Подброшу пожалуй еще одно словечко: синергия, и отправлю на изучение матчасти
ничего он не выучил - это был простой копипаст.
Я надеялся что он хоть читает прежде чем постить(логично что заинтересует новое слово/оборот), а оказывается только нужные фразы и слова точечно выискивает Может это программа на форум пишет?
Вы бы лучше не судачили а матчасть подтянули.
zahar_ написав:Хапуги, шаромыги и сиськососатели из Киевгорстрой ввели в эксплуатацию дом, где бюджетная "сиська" Ыпатека 3% позволяла им получить примерно 26.7 млн. грн ( см. Позняки-2 дом 8-А)за проданных по линии бюджетной "сиськи" 3140 кв.м
В Києві збудовано черговий будинок, в рамках реалізації державної житлової програми доступного житла. Про це повідомив директор Іпотечного центру в місті Києві та Київській області Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Сергій Комнатний.
За словами Сергія Комнатного, новий житловий будинок зведений у 2-му мікрорайоні житлового масиву "Позняки" у Дарницькому районі міста Києва. Цей об'єкт брав участь у програмі доступного житла, згідно з якою держава надає громадянам підтримку у вигляді 30 % нормативної вартості житла. Значну частину квартир у новозведеному будинку придбано в рамках саме цієї програми.
«У щойно збудованому будинку, який днями отримав акт готовності до експлуатації та сертифікат відповідності закінченого будівництвом об'єкта, власне житло отримають 33 сім’ї, якім в рамках програми доступного житла було надано державну підтримку на загальну суму понад 6,7 млн. грн. Це дало змогу проінвестувати житло загальною площею понад 3,14 тис. кв. м.», - зазначив директор Іпотечного центру в місті Києві та Київській області Фонду.
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 12 лис, 2013 18:07, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Но почему-то совсем "забыли" что идёт разговор об объёмах продаж шаромыг в тех домах которые участвуют продажах из госкормушек.
Поэтому Вам надо 2013 продаж квартир поделить не на количество дней а на общее количество квартир в домах - 13660.
Это Вам в качестве домашнего задания. Как выполните его и подтяните матчасть приходите на ПЕРЕСДАЧУ, чтобы получить допуск к дальнейшему обсуждению вопроса.
Ага, делим 2013 на 13660 = 14,7%. т.е даже в несчастных 114 домах по гос.программам за 3.5 года прошло всего 14,7% квартир, в которых государство заплатило лишь часть!
Еще раз. Гос.помощь это лишь часть(!) от части (14.7%) квартир в 114 домах за 3.5 года! Потрясающий результат. Это крупный успех в деле борьбы с шаромыгами. Будивельник, сдавайтесь!!!
zahar_ написав:Поэтому Вам надо 2013 продаж квартир поделить не на количество дней а на общее количество квартир в домах - 13660. ... statistika
А подскажите эти самые пресловутые 2013 квартир были на 100% стоимости профинансированы госпрограммами или это кол-во квартир купленных по программам 30/70 и "кредит 3%" т.е. живых денег там не более 20% от стоимости. Так может некорректно делить так как Вы предлагаете?
zahar_ написав:Поэтому Вам надо 2013 продаж квартир поделить не на количество дней а на общее количество квартир в домах - 13660. ... statistika
А подскажите эти самые пресловутые 2013 квартир были на 100% стоимости профинансированы госпрограммами или это кол-во квартир купленных по программам 30/70 и "кредит 3%" т.е. живых денег там не более 20% от стоимости. Так может некорректно делить так как Вы предлагаете?
Вам же было сказано ИМ, что ОН ВСЕГДА так делит! Потому что так красивее горы через теннисную ракетку видны.
Frant написав:
