Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Есть еще один момент - 200 метров 2х этажного дома (коробка с крышей), тянет грубо на что-то около 30 тыс. у.е. Т.е. 150 у.е./метр.

Можно фото дома и смету
или как обычно бла-бла бла...

Что-то слишком мало. Не может такого быть. Роман правильные цифры приводил...

Да нет, в теории может быть. Типа фундамент на "украденных блоках", стены из пенопластовых блоков заливаемых раствором, перекрытие "украденные плиты", крыша метал-черепица, без внутренней отделки, строил сам + кум/сват/брат "за еду ". Вот поэтом и попросил фото + смету, т.к. в описанном мной "доме" мало кто согласится жить...

Ну смотрите - все говорят про взятки. В народе - принято верить на слово.
А я - не буду верить просто так, на слово. И что на заборе пишут - тоже не буду верить.
Давайте подходить по-правильному к этим вопросам.

да подходите как хотите от того, что вы не верите во взятки, они меньше не становятся.

Есть еще один момент - 200 метров 2х этажного дома (коробка с крышей), тянет грубо на что-то около 30 тыс. у.е. Т.е. 150 у.е./метр.

чушь. спросите у того, кто рассказывает подобные сказки, фотки дома, который ему удалось построить и соответствующую смету о таких ценах любят заливать люди, которые даже ни одного ремонта в своей жизни не сделали, не говоря уж о постройке дома. за 150 уе даже каркасник не построишь

Почему 5ти этажка - значительно дороже получается, как же так ?

больше украсть можно

Именно, только воруют "официально", почти честно - не работяги-строители, а их высшие руководы.

воруют все: от мала до велика. и чем больше людей задействовано в строительстве, тем сложнее это проконтролировать, тем больше утаскивают, и эти потери тоже надо закладывать в смету. а еще редко в какой стройке бывает без переделок, а это и время, и испорченные материалы, и приложенная впустую рабочая сила.
лично как то видела забавную картинку: на стройке Спецжитлофонда по Петропавловской со стороны двухэтажки группа строителей что-то копали, вернее, копал один, а восемь стояли вокруг ямы и глубокомысленно наблюдали, потом из первой секции вышел худючий строитель с мешком цемента (или чего-то такого) под курткой, придерживая "пузо" руками в карманах. он зыркнул из-за угла на копальщиков и смешной спортивной ходьбой двинулся в сторону Бакинской, выгибая спину, как на 9 месяце беременности и едва не переходя в бег.
даже в Липинке нам говорят, что постают счетчики на воду, электричество и тепло непосредственно перед выдачей ключей, чтоб не спионерили

yura_ - Кавказкая 13 не "сегмент" Tyler. Дом не из его "батальона".

Учите матчасть.

НА ПЕРЕСДАЧУ !!! (с)

Я когда-то рассматривал трешки в чешках на кавказской как запасной вариант для себя, если с более интересными вариантами не сложится. К счастью, до этого так и не дошло. Но в моей "базе" осталось.

Ровно 2 года назад в октябре 2011 там были такие объявления:
"Соломенка, Кавказская ул., 11, 8/9-эт. пан. дома, 61/41/7 кв.м, х/с/р, телефон, 2 балк. застекл., двусторонняя, требуется ремонт, свободна, "чистая" продажа, 88000у.е., торг. Тел: (50) 3831635, моб."

Вполне возможно, это заманухи - не прозванивал.
Ну а 90-95 тыс. варианты 3к на кавказской всегда были в то время.

в этом смысле, если серьезно, это довольно показательный пример -почти в каждом номере авизо есть объявления о продаже 3к на кавказской, а иногда их несколько. можно сравнивать хотелки или уровень заманух.

"сегмент" Tyler это дома БПС и 96 серия.

И чешки не его сегмент

Я когда-то рассматривал трешки в чешках на кавказской как запасной вариант для себя

Так что - учите матчасть.

Может, если это просто коробка БЕЗ НИЧЕГО -

И то не уверен. Попробуйте хоть сарай с ленточным фундаментом построить - и посчитайте расходы...
Строительство - недешевое удовольствие...

правильно, ведь застройщик должен аргументировать почему в данном доме будет м2 стоить 2000 баксов, а не 1000 и умело так запудрить мозги инвесторам, что у них не так уж дорого выходит

Кому ДОЛЖЕН? Покупателю "имущественных прав"
Вы путаете понятия, инвестор входит в проект для получения прибыли, он как раз знает все цифры и раскладки от застройщика...

У партнера такой же статус, т.е. жена или муж главного въезжающего могут работать официально без получения дополнительных разрешений, было бы желание...

про какую страну мы говорим ?

Например Испания, Нидерланды, Германия и т.д.

[1]

"сегмент" Tyler это дома БПС и 96 серия.И чешки не его сегментЯ когда-то рассматривал трешки в чешках на кавказской как запасной вариант для себяТак что - учите матчасть.

как это меняет уровень цен на кавказкой сейчас и два года назад? где проседание?

"сегмент" Tyler это дома БПС и 96 серия.И чешки не его сегментЯ когда-то рассматривал трешки в чешках на кавказской как запасной вариант для себяТак что - учите матчасть.

как это меняет уровень цен на кавказкой сейчас и два года назад? где проседание?

Для любителя ходить по кругу в 999-й раз привожу данные по Соломенскому району:
http://fotohost.org/images/a1feb30f-90kB.png

[1]

"сегмент" Tyler это дома БПС и 96 серия.И чешки не его сегментЯ когда-то рассматривал трешки в чешках на кавказской как запасной вариант для себяТак что - учите матчасть.

как это меняет уровень цен на кавказкой сейчас и два года назад? где проседание?

http://fotohost.org/images/a1feb30f-90kB.png

т.е. график средней цены пентхауса и хрущевки - ТУФТА ???