Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Есть еще один момент - 200 метров 2х этажного дома (коробка с крышей), тянет грубо на что-то около 30 тыс. у.е. Т.е. 150 у.е./метр.

Можно фото дома и смету
или как обычно бла-бла бла...

Что-то слишком мало. Не может такого быть. Роман правильные цифры приводил...

baraka первым делом нужно здоровье проверит, ведь не каждый выдержит постоянно жару, сейчас в ОАЭ +27С, а июль-август +48С
т.е. или постоянно в офисе сидеть или в авто кататься
или на пляже под зонтиком , за такие бабки

ну и вопрос знатокам сегмента (например Тайлеру):

Продам 3 ком. квартиру на ул. Кавказская 13
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... c38b685c97
96 000 $
Торг возможен

yura_ - Кавказкая 13 не "сегмент" Tyler. Дом не из его "батальона".

Учите матчасть.

Базовую цифру - не показывает никто.

А почему ее должны показывать?
Это коммерческая тайна между прочим. Вы, если бы завели свой бизнес, тоже бы светили реальную себестоимость всем партнерам и клиентам?
Вы в магазине тоже интересуетесь себестоимостью продуктов? Себестоимостью бытовой, компьтерной техники, ПО, мобильных телефонов при покупке?

Это рынок. Никто вам не обязан ни показывать себестоимость, ни рассказывать о рентабельности.

Ого, как у вас все запущено!
Если застройщик не привлекает инвесторов - то пусть себе не показывает. Строит, вводит и в конечном итоге - продает свой товар, а не недострой.

НО! Почти все застройщики привлекают инвесторов, берут с них деньги. И это при том что не показывают свои планы (бизнес-план и т.д.), не показывают рассчеты.
Инвесторы - должны знать куда инвестируют, и что получат. Им должны предоставлять такую информацию.

особенно порадовало выделенное жирным.

Мои данные из первых уст, а ваши? Вы видели какой выторг в точках на петровке? Там и выходит ОТ 8тыс но и весь день надо быть на ногах и как белка в колесе.

Ашан, 40 часов в неделю, 2500 грн/мес

А не лучше ли листовки 3 часа в день раздавать?

всем привет

йцукен, по поводу моих данных - я ж говорил - инфа достоверная.

а в целом, если про заграницу - у вас есть грубо говоря 3 варианта:
1) стать высококлассным специалистом, нужным той стране - причём учтите, что остаток "там" будет меньше от остатка тут - ибо надо платить налоги и уровень жизни там повыше, соответственно на это тоже нужны деньги. Есть большой риск, что если вы уедете с будущей (?) женой, то она там легально не сможет работать. Это вариант на своё далёкое будущее и своих детей.

У партнера такой же статус, т.е. жена или муж главного въезжающего могут работать официально без получения дополнительных разрешений, было бы желание...

Есть еще один момент - 200 метров 2х этажного дома (коробка с крышей), тянет грубо на что-то около 30 тыс. у.е. Т.е. 150 у.е./метр.

Можно фото дома и смету
или как обычно бла-бла бла...

Что-то слишком мало. Не может такого быть. Роман правильные цифры приводил...

Может, если это просто коробка БЕЗ НИЧЕГО - ни стяжки, ни проводки, ни окон ни дверей, ни штукатурки. Вообще ничего. Правда кому от этого легче - непонятно.

[1]

ну и вопрос знатокам сегмента (например Тайлеру):

Продам 3 ком. квартиру на ул. Кавказская 13
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... c38b685c97
96 000 $
Торг возможен

yura_ - Кавказкая 13 не "сегмент" Tyler. Дом не из его "батальона".

Учите матчасть.

НА ПЕРЕСДАЧУ !!! (с)

Я когда-то рассматривал трешки в чешках на кавказской как запасной вариант для себя, если с более интересными вариантами не сложится. К счастью, до этого так и не дошло. Но в моей "базе" осталось.

Ровно 2 года назад в октябре 2011 там были такие объявления:
"Соломенка, Кавказская ул., 11, 8/9-эт. пан. дома, 61/41/7 кв.м, х/с/р, телефон, 2 балк. застекл., двусторонняя, требуется ремонт, свободна, "чистая" продажа, 88000у.е., торг. Тел: (50) 3831635, моб."

Вполне возможно, это заманухи - не прозванивал.
Ну а 90-95 тыс. варианты 3к на кавказской всегда были в то время.

в этом смысле, если серьезно, это довольно показательный пример -почти в каждом номере авизо есть объявления о продаже 3к на кавказской, а иногда их несколько. можно сравнивать хотелки или уровень заманух.

Есть еще один момент - 200 метров 2х этажного дома (коробка с крышей), тянет грубо на что-то около 30 тыс. у.е. Т.е. 150 у.е./метр.

Что-то слишком мало. Не может такого быть. Роман правильные цифры приводил...

Может, если это просто коробка БЕЗ НИЧЕГО - ни стяжки, ни проводки, ни окон ни дверей, ни штукатурки. Вообще ничего. Правда кому от этого легче - непонятно.

Не крутите - состояния такое же как и в 5ти этажке, коробка + крыша.

Базовую цифру - не показывает никто.

А почему ее должны показывать?
Это коммерческая тайна между прочим. Вы, если бы завели свой бизнес, тоже бы светили реальную себестоимость всем партнерам и клиентам?
Вы в магазине тоже интересуетесь себестоимостью продуктов? Себестоимостью бытовой, компьтерной техники, ПО, мобильных телефонов при покупке?

Это рынок. Никто вам не обязан ни показывать себестоимость, ни рассказывать о рентабельности.

Ого, как у вас все запущено!
Если застройщик не привлекает инвесторов - то пусть себе не показывает. Строит, вводит и в конечном итоге - продает свой товар, а не недострой.

НО! Почти все застройщики привлекают инвесторов, берут с них деньги. И это при том что не показывают свои планы (бизнес-план и т.д.), не показывают рассчеты.
Инвесторы - должны знать куда инвестируют, и что получат. Им должны предоставлять такую информацию.

правильно, ведь застройщик должен аргументировать почему в данном доме будет м2 стоить 2000 баксов, а не 1000 и умело так запудрить мозги инвесторам, что у них не так уж дорого выходит

У партнера такой же статус, т.е. жена или муж главного въезжающего могут работать официально без получения дополнительных разрешений, было бы желание...

про какую страну мы говорим ?