Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Как вы себе представляете такую одновременность ремонтов в количественном измерении, тем более в ПП, где у большинства покупателей там не единственная квартира, куда срочно нужно вселиться?

Даже если ремонты будет делать одновременно 50 квартир... то постоянная трель перфораторов, мусор, пыль и прочие "перелести" связанные с ремонтами всему дому обеспечены. И по выходным тоже. Максим прав, первые 2-3 года жизнь в новостройке это практически жизнь на стройке с постоянной долбежкой стен. Если есть возможность это время пожить где-то еще, то гуд, если нет, то прелестный сон под перфоратор придется осваивать.

Даже если ремонты будет делать одновременно 50 квартир... то постоянная трель перфораторов, мусор, пыль и прочие "перелести" связанные с ремонтами всему дому обеспечены. И по выходным тоже. Максим прав, первые 2-3 года жизнь в новостройке это практически жизнь на стройке с постоянной долбежкой стен. Если есть возможность это время пожить где-то еще, то гуд, если нет, то прелестный сон под перфоратор придется осваивать.

Так об этом и речь, потому ПП не исключение из правил - проблема шума и грязи на пару лет при ремонтах распространяется на любые новостройки. Возможно, в ПП это будет цивильней, учитывая толстую "губу" нестовского ОСМД, который установил для жильцов за обслуживание тариф в 12 грн. за м2. Так что, в любом сданном доме на первые 2-3 года о покое можно забыть. Кстати, в ПП начали готовить площадку под вторую очередь.

Это не трешки, а нераспроданные двушки, которые перепланировал "малой кровью" застройщик в уже построенных домах , наварив + пару тысяч $$$ с покупателей, за счет присоединения лоджии к общей площади квартиры. Точно таким же путем, они перепланировали единички в двушки и трешки в четырехкомнатные, которых, вообще, изначально не планировалось в Покровском Посаде. Все эти перепланированные квартиры располагаются в Башне В и пару перепланированных двушек в трешки в Башне Б, а вот в самой дорогой Башне А ни одна квартира не была перепланирована, и там НЕСТ продает оставшиеся пару квартир с "первородной" планировкой и совсем не по акционным ценам .

Потому что когда одновременно делают ремонты вадельцы 200-300 квартир и 3-этажей офисов - то это самая настоящая стройка, даже покруче.

Как вы себе представляете такую одновременность ремонтов в количественном измерении, тем более в ПП, где у большинства покупателей там не единственная квартира, куда срочно нужно вселиться?

Это то, что мы тут неоднократно обсуждали: по акции сбрасывают далеко не самые лучшие квартиры.
200-300 ремонтов одновременно в первые 2-3 года- это вполне реально, учитывая сколько в комплексе квартир и офисов.

Кстати, в ПП начали готовить площадку под вторую очередь.

Ребят срочно на пересдачу матчасти к Захару, и сдачу госэкзамена Обвалу. Они что, не понимают, что нельзя строить недвигу на падающем рынке?

Кстати, в ПП начали готовить площадку под вторую очередь.

Ребят срочно на пересдачу матчасти к Захару, и сдачу госэкзамена Обвалу. Они что, не понимают, что нельзя строить недвигу на падающем рынке?

Да они могут сколько угодно медитировать, но... на квартиры в хороших и качественных "докризисных" комплексах - цены падать не будут, однозначно, так как им нет и не намечается никакой альтернативы. Все, что заложили и достраивают после 2009-13 годов, по качеству не идет ни в какое сравнение с комплексами раннего периода. Достаточно посмотреть на сегодняшние комплексы бизнес и так называемого премиум классов из газошлака и лифтами, в лучшем случае, от белорусского Отиса - обнять и плакать. Обратите внимание, как отличается материал домов в первой очереди Паркового Мiста, которые строили до кризиса, и качество домов последующих очередей, которое только от дома к дому ухудшалось, за счет удешевления материалов и комплектующих.

як зараз можна охарактеризувати ринок нерухомості в Києві:
- весняне пожвавлення
- ажіотаж
- відкладений попит (прийшов/пішов)
- інше
А то у зв"язку з політикою десь не видно "аналітики" по КРН

як зараз можна охарактеризувати ринок нерухомості в Києві:
- весняне пожвавлення
- ажіотаж
- відкладений попит (прийшов/пішов)
- інше

Весняний авітаміноз

як зараз можна охарактеризувати ринок нерухомості в Києві:
- весняне пожвавлення
- ажіотаж
- відкладений попит (прийшов/пішов)
- інше
А то у зв"язку з політикою десь не видно "аналітики" по КРН

Крушение надежд продавцов продать быстро за запланированные деньги. Крушение надежд покупателей купить что-то хорошее дешево.

як зараз можна охарактеризувати ринок нерухомості в Києві:
- весняне пожвавлення
- ажіотаж
- відкладений попит (прийшов/пішов)
- інше

Весняний авітаміноз

очікування попи з відкладеним обвалом доларових цін.

Не ведитесь на низкие цены - могут потом заморозить на уровне где-то пятого этажа, и заставить доплатить до "экономически обоснованных" цен.

ДБК-4 , ЖИБ , КМБ это те застройщики к которым есть еще доверие , а насчет доплатить прирассрочке все может быть . Оптимальный вариант 100% оплата

Мои дальние родственники в 2007 сделали 100%процентную оплату воздуха (100куе)в районе Бортничей. Потом стройка, как у нас водится, была заморожена. В 2011 чтобы разморозить стройку пришлось после долгих уговоров доплатить ещё 20куе - ну а что тут поделаешь, пусть будет квартира, хоть и сверхдорогая, но своя же , наконец-то, долгожданная! . В общем, до сих пор живут у родителей.