flyman написав:4) так як родився і ріс в обл.центрі, то ритм малого містечка аля Ірпінь із можливістю швидкого і зручного доїзду в столицю мені більш підходить чим сам Київ
Трепло, после работы поедь в Ирпень, постой с Нивок или на площади Шевченко 1,5 часа утром и вечером в маршрутке, или в своей машине, а потом заливай тут чепуху. Будешь рассказывать мне про Окружную, так тебе на яндекс-пробки прямая дорога, да на videoprobki.com.ua
Давка в маршрутках в час пик, есть ПО ВСЕЙ УКРАИНЕ! Потому что перевозчикам выгодно возить набитый транспорт, больше доход, меньше затрат. Очередной форумный тролль-теоретик, самоутверждающийся
Если тебе так удобно, нафига ты тут пишешь? Катайся в Ирпень, Бровары, Бучу...только не надо рассказывать, что туда легко добираться, десятки тысяч плюнут тебе в рожу за вранье.
А Киев лучше, тем, что есть работа, за неё платят и есть возможность по специальности работать, а не продавцов/водятлом как по всей стране.
flyman ,возможно, в связи с более менее свободным графиком ездит не в час пик на электричке.
В принципе если холостяк или семья без детей, то работающие в Киеве (особенно не каждый день) часто снимают жильё в Киево-Святошинском районе. Видать потому что дешевле.
rjkz написав:Я, наверное, должен сделать уточнение - плиточник экстракласса и малярка высочайшего качества.Понятное дело, что есть тьма "специалистов" на объекты уровня хрущей с запросами много скромней, познания которых ограничиваются "СМ-11 - самый лучший клей, а сатен - самая крутая шпатлевка". Про гидроизоляцию под плитку опи никогда не слышали, про гидроизоляционные ленты тем более. Маляра на хрущах "под прожектор" не работают.Этого плиточника наш сотрудник с ноября ждал в очереди. малярка бывает разная (стены, потолки, покраска, обои, выготовка, багеты и тп), но уровень цен на высококачественные работы очень поднялся по сравнению с кризисными годами.Можете верит - можете нет, но если требуется отличное качество пробовать непроверенных людей чревато.
Не нужно мне "ездить по ушам", я не ваш "клиент" Я знаю сколько стоит высококачественная работа маляров и потолки "под прожектор", ессно люди не "с вокзала", но расценки гораздо меньше озвученных Вами "специалистов экстракласса"
Не хватало. Я Вам и не навязываю то, чем я НЕ занимаюсь (про цифры по малярке я вообще ничего не писал, а по плиточнику написал только от того, что ввиду недавней работы его у нашего сотрудника). С этими людьми у меня общие объекты, но Вы в них вряд-ли живете.
В подтверждение того, что КРЖН упорно не хочет работать по законам рынка, нашёл интересный обзор АН Реал Друзи, с которым в прошлом имел положительный опыт сотрудничества и потому склонен доверять. На последней диаграмме хорошо показан разрыв в понимании ценообразования у хотелок и давалок.
flyman написав:А навіщо, якщо калькулятор показує, що депо вигідніше при менших ризиках.
Ой-ой-ой! Танки Путіна стоять на кордоні з Донбасом, в Донбасі російські сепаратисти беруть заручників в полон, а хлоп співає пісню про вигідність депозитів.
Я так зрозумів, що маємо на гілці чергового теоретика. Не розумного, не розважливого і не заможного....
Дык вроде Вы тоже практЫк-пАкупатель "підтоптаний".
А flyman практик-арендодатор со стажем.
Для понимание реальной картины КРЖН интересен взгляд и с его "колокольни".
Не только же слушать перманентно сидящего в "луже" (с точки зрения прогнозирования ситуации на КРЖЖН) "пуповика" и ХфЫнансиста-Ынвестора.
flyman написав:Ще раз напишу для тих хто в танку, знімав у Києві, майже у всіх частинах міста. Після того, як пожив у зхнайомого в Українці, а потім знімав в Ірпені, Київ став не цікавий з багатьох причин. 1) транспортна теорема показує, якщо не знімаєш в пішій відстані від роботи, вона не діє 2) Київські квартири для здачі в оренду по ціна/якісь оренди програють значно 3) не подобається Київський стиль життя і атмосфера міста 4) так як родився і ріс в обл.центрі, то ритм малого містечка аля Ірпінь із можливістю швидкого і зручного доїзду в столицю мені більш підходить чим сам Київ 5) у пригороді, зокрема Ірпені набагато більше варіантів із новобудовами, відомий контрингент забудовників і їх репутація, причому основні будови малоповерхівки, які за рік-другий виростають від рівня котлована до останнього поверху. В Києві гірше. і т.д. і т.п. Так що я не розумію, чим може бути краще більшість районів Києва за Ірпінь.
flyman каждый смотрит со своей колокольни.
И тут надо понимать насколько эта "колокольня" репрезентативна для КРЖН.
Оно ведь порой и когда -"родився і ріс в обл.центрі"- то же могут быто разные мнения, потому как один "родився і ріс в обл.центрі" в сто тысяч населения в малоэтажной застройке,а другой "родився і ріс в обл.центрі" в миллион населения в 9 этажке.
flyman написав:А навіщо, якщо калькулятор показує, що депо вигідніше при менших ризиках.
Ой-ой-ой! Танки Путіна стоять на кордоні з Донбасом, в Донбасі російські сепаратисти беруть заручників в полон, а хлоп співає пісню про вигідність депозитів.
Я так зрозумів, що маємо на гілці чергового теоретика. Не розумного, не розважливого і не заможного....
Дык вроде Вы тоже практЫк-пАкупатель "підтоптаний".
А flyman практик-арендодатор со стажем.
Для понимание реальной картины КРЖН интересен взгляд и с его "колокольни".
І який висновок з писанини цього арендатора ви зробили?
zahar_ написав:И тут надо понимать насколько эта "колокольня" репрезентативна для КРЖН.
Вважаю, що маємо ще одного "безденежного дона".
Було б у нього в кишені 80 000....100 000 доларів - він співав би інші пісні.
ukr_vulgaris написав:В подтверждение того, что КРЖН упорно не хочет работать по законам рынка, нашёл интересный обзор АН Реал Друзи, с которым в прошлом имел положительный опыт сотрудничества и потому склонен доверять. На последней диаграмме хорошо показан разрыв в понимании ценообразования у хотелок и давалок.
Сейчас Вам прийдут "Свидетели из братства неферующего Фомы" и будут требовать подтверждения о продажах -"в среднем, реальная стоимость квадратного метра по Киеву в марте 2014 года была ниже средней заявленной на 29,6%. "- с "протоколами с данными подтверждёнными в ОВК и с мокрой печатью" .
Могли бы и в realdruzi и данные об реальных сделках привести. Может быть практЫк Франт нашёл бы цену своей мечты на сталинки на Краковской, Бажова, Красноткацкой.
zahar_ написав:Может быть практЫк Франт нашёл бы цену своей мечты на сталинки на Краковской, Бажова, Красноткацкой.
Появились интересные варианты. Раньше двушки-сталинки там стоили 150 000 долларов (2008 год)), затем 100 000 долларов (в 2011), 93 000 долларов (в 2013). Сейчас 80 000 долларов (!!!!). Правда, качество ремонта во всех случаях чуть отличается, но тенденция совершенно четко видна. Наверное, народ предпочитает новострой в Ипенях, нежели двухкомнатную сталинку 55 м2 с ремонтом в 5 минутах пешего хода от метро)))) А может, обнищал народ-то, с такими-то правителями????
zahar_ написав:Может быть практЫк Франт нашёл бы цену своей мечты на сталинки на Краковской, Бажова, Красноткацкой.
Появились интересные варианты. Раньше двушки-сталинки там стоили 150 000 долларов (2008 год)), затем 100 000 долларов (в 2011), 93 000 долларов (в 2013). Сейчас 80 000 долларов (!!!!). Правда, качество ремонта во всех случаях чуть отличается, но тенденция совершенно четко видна. Наверное, народ предпочитает новострой в Ипенях, нежели двухкомнатную сталинку 55 м2 с ремонтом в 5 минутах пешего хода от метро)))) А может, обнищал народ-то, с такими-то правителями????
Если не пугают трудности с заставным майном можете прозвонить- вдруг ещё не забрали.
Читатель11 написав:
