Frant написав:Поймите, у некоторых людей в Украине есть заметные суммы денег. 50 000 ... 100 000 ... 300 000 $.
Пойми растишка , что таких сумм нет , есть только декларация наличия таких сумм . Именно поэтому и сейчас есть ценники на КРН , а сделок НЕТ и РН нет . Мы уже всё поняли давно
Нас даже Ющенко поимел на ЗВР ! Вместо реальных денег , туда положили(купили за бабки) бумаги , которые сейчас мы должны продавать с дисконтом ! А это прямой убыток и это делал хфинансист номер 1 некогда .
Такие суммы есть и не редкость. Другое дело, с чего они должны вкладываться именно в КРЖН ? Назовите хоть одну причину. Единственное, что может заставить, а точнее подтолкнуть к подобной покупке - это вариант на 20-30% ниже рыночной стоимости в ОЧЕНЬ удачном месте ( 50 м. до магазина, 100 м. до метро, кирпичный дом, удобная планировка, средний этаж, парковка и т.д.). А вкладываться в новостройку со сдачей в конце 15 и даже 14 года - это бред. Нет, опять же, если вариант, как был, например, в конце Жилянской : 1 к за 15-20 т., то здесь может игра и стоит свеч. Даже если 2 из 5 подобных вложения сработают, то уже выгодно.
obval написав:Ты даже въехать в элементарное не можешь , что если бы были такие суммы 300 тыщ то думаю "недостроев" ты бы не увидел , толпа бы действительно вкладывала . Не в недвигу если не доходна , так во что то другое и это было бы сразу видно . Но ничего не растёт , всё топчется на месте .
Вот поэтому и не вкладывают. Вы сами ответили на свой вопрос
obval написав:Стоп вы тогда воруете деньги у людей ! своими подстёгиваниями необеспеченными . Завтра толпа имеет цены выше и кто виноват ? Это очевидно !
Кто что ворует? Не несите чушь. Цены должны расти, главное - медленно. Это стимулирует в итоге и доходы.
obval написав:До одного места авто , где рост экономики ? Это все кредитные покупки .
На такие тачки кредиты практически не дают. Подавляющее большинство из них куплено за кеш. Рост экономики будет. Ща падение зафиксим, а там сразу будет.
Faceless написав:Кто что ворует? Не несите чушь. Цены должны расти, главное - медленно. Это стимулирует в итоге и доходы.
Ну да блин курт пишет :
Какая бумага выдержит эмиссию налички на 40, ОВГЗ на 40 и рефинанс на 80 ярдов?
С начала года укробанковское ворье из НБУ напечатали 40 ярдов наличной бумаги, выкупили левых ОВГЗ на почти 40 ярдов бумаги и выдали укробанковскому лохотрону рефинанса на более чем 80 ярдов бумаги.
Это типа что должно так быть 160 ярдов и это не воровство ? Странна произвела товаров на эту сумму ?
И что мы видим рост экономики ? Так что это за деньги и не малые ?
obval написав:Здесь говорят вообще то о том когда начнётся обвал КРН
Сообщаю для валенков, что сидят в танке: обвал цен КРЖН начался в 2008 году. И продолжается до сих пор.
У кого есть средства и опилки в голове - тот за это время удачно и выгодно прикупился жильем в Киеве. И детям, и под аренду.
У кого нет ни денег, ни серого вещества в черепной коробке - тот ноет на форуме, как ему тяжко жить и что будет "па питсот" или "па триста". Банзай!
Сообщаю для валенков, что сидят в танке: обвал цен КРЖН начался в 2008 году. И продолжается до сих пор. нарешті, хоч один висновок, який відповідає фактам
А ось як справи у Великій Британії.
Резюме: 1)в GB в номінальних цінах житло роста в рази кожних сім років. 2)в реальних цінах, з корекцією на інфляцію значний ріст спостерігався зз 1995 року, і з того часу ціни подвоїлся в реальній вартості 3) індекс нерухомості до заробітку 7:1.
Порівнюєм
Київ - 17:1 (прям як Санта-Барбара). Варшава - 12,5 Львів - 19,3 Донецьк - 11.3 Висновоки робіть самі. Не забуваєм, що бульбашка РН надувалась по всьому світу, а не тільки в локально взятому Києві. Та й в решті решт QE виникло як потреба наводнити ринки баблом після краху кількох банків, замішаних в ринок нерухомості США. А тепер думаєм, про перспективи цін на нерухомість у світі загалом, і в Україні зокрема. Моя власна думка. - У світі була надута бульбашка нерухомості і далі вона або лопає або здувається, але ніяк не росте. - В Києві бульбашка надута ще більше і перспективи РН ще більш примарні чи у світі.
В развитых странах пузырь не просто сдулся, а рынок восстановился. 2 года назад в США НОМИНАЛЬНЫЕ цены стали как в 1999 года и начали рост, у них реально рынок недвиги. в европе было падение каждый год на 10-30% и локально на 50 и более. только у нас цены гавкнулись в 2 раза и стоят с 2008. а вся фишка в том, что никто не знает за какие реально деньги продаются квартиры.
flyman написав:залежить від того, які будуть доходи в пересіченого
Якщо у пересічного будуть низькі доходи - він буде тупо орендувати все своє життя квартиру у тих, хто богатший. Або - жити з батьками і бабами-дідами. Проте - ти цього не розумієш...
або купит землю и построит падвести минус стоимость труда т.е. еще дешевле.
Додано: Нед 18 тра, 2014 18:06
По моему, полно их.
