радость написав:Народ ! Не покупайте квартир на стадии котлована ! У нас в Одессе многие купили лет 7- 10 назад - до сих пор судятся , а котлованы уже травой заросли ! Кто- то купил в домах , так сказать , полуготовности - так хотя бы стены есть и люди вселились - хотя воды , электричества и газа в домах ещё нет . Кому-то повезло и их дома достроили , но далеко-далеко не всем .
а место то пуповое?
В каждом районе по пару недостроев- долгостроев есть , я так поняла , что от места это не зависит , а зависит от самих застройщиков - кто-то прогорел , кто-то и не собирался ничего строить .
в Одессе видела парочку высотных зданий, правда была набегом всего один день, но успела посмотреть Белгород-Днестровский, весь центр, немного потеряла время, так как поехала на Молдаванку на Автовокзал, а можно было прямо возле жд сесть на маршрутку, зато вернулась к ЖДвокзалу через 4 часа, хорошее траспортное сообщение, город можно за день обойти пешком, не успела только на пляжи, хотела пойти вдоль линии трамвая на Французском бульваре, но уже начало темнеть - в 21 уже поезд, зато все храмы, театры, Привоз, Пушкина, Воронцова и Тещин мост, Атланты видела, у меня был цветной путеводитель, так что все памятные места видела, как и Гамбринус не забыла посетить, и с Утесовым рядом посидеть , даже до 8 успела в Шабо зайди, а как без коньяка, вот не на один пляж так не попала, была в июне, так что хотелось бы узнать что и как в Одессе, какая ситуация с недвигой
Востаннє редагувалось kievlyanka в П'ят 30 тра, 2014 18:53, всього редагувалось 1 раз.
hamster bear написав:Насчет депо не знаю, не знаю... Вот я одним местом чувствую приход оооочень злой осени, на которую прийдется острая фаза целого букета наших хронических болезней: дефолт, рост задолженности по ЗП и всей социалке, новый виток девала или попыток "пилой" пройтись по оленям (если останутся), острая социальная напряженность, протесты увольняемых чиновников и пожарников, гвалт прорусских бабушек, "братская помощь" в виде чеченов, ПЗРК и пр. швали, готовой заниматься бандитизмом. Плюс выборы в ВР, на которых "лузеры" будут быковать не по-детски. И это все оптимистический сценарий, при котором новый Президент продаст активы и возьмется за реальные реформы.
дефолт - имхо, надо пережить июнь. Там большая выплата. Плюс немного бабосов пришло и ещё на подходе. Там и инвесторы подтнутся. Имхо, тень дефолта отдаляется.
братская помощь - время на нашей стороне, чем больше проходит времени, тем у нас больше опыта, больше слаженность, армия становится чуть более боеспособной. Опять же, где-то в июне-июле будет виднее куда всё клонится. Если дадим жёсткий отпор - чеченцы сами отвалят, они могут воевать только "на успехе" (читали про Дикую дивизию?)
по всему остальному - согласен.
Теж так міркую. Про Дику дивізію читав , дякуючи Фунтику.
alexandrslob написав:То что сейчас (во время войны) на депозитах лежит около 400 млрд грн (и уменьшилось всего на 12-15%) ярко свидетельствует об адекватности тех людей, к.е. отдали эти свои деньги в банки.
не обязательно. приятель категорически против ячейки или домашнего сейфа, считает банковские риски денег на счету/депозите намного ниже. абсолютно адекватен, абсолютно экономически подкован
Если Ваш "приятель" "экономически подкован" то по мантрам форумных Аленеводов он уже должен иметь в "портфеле" пару объектов недвижимости, и "шнуровать кеды" для инвестиций в ещё несколько объектов.
так и есть. кавычки вокруг слова приятель должны иметь какой-то сакральный смысл?
Первый написав: Когда снимаеш комнату - сейф непозволительная да и бессмысленная роскошь.
шютка юмора, да?
Востаннє редагувалось adeges в П'ят 30 тра, 2014 18:57, всього редагувалось 2 разів.
kievlyanka написав:а сейчас какая стоимость аренды? и где посоветуете лучше в Одессе арендовать жилье так месяц, чтобы рядом был Ланжерон
Ага. То есть Крым накрылся медным тазом. Ну и слава богу. Нечего оккупантов кормить.
На "золотой" ветке есть Одессит2007. Вы и у него спросите - он знает и любит свой город...
у меня и родственники есть в Одессе, но что это за отдых с родственниками, и они не в курсе почем недвига, каждый живит своими заботами Крым не накрылся, мои знакомые поедут на разведку, хотя у меня там друзей в Крыму, но они же там, а мне еще доехать нужно, если был самолет, одно дело, но поездом через Запорожье и Днепропетровск, я не хочу рисковать, подожду, когда вода прогрееется
airmax78 написав:и душераздирающих историй о дневных лимитах снятия наличных в особо ароматных овнобанках.
Свежие вести для особого экстаза:
0720 написав:
Stiks написав:По словам хорошего знакомого Актив снизил дневные лимиты по возврату валюты до 10$/день. Отделение в Харькове.Раньше было по 100$, потом по 40$, теперь - по 10.
Не $10, а 50 грн. То есть $4.
да уж...зачем вообще в такое г.овно деньги нести было?
kievlyanka написав:а сейчас какая стоимость аренды? и где посоветуете лучше в Одессе арендовать жилье так месяц, чтобы рядом был Ланжерон
Ага. То есть Крым накрылся медным тазом. Ну и слава богу. Нечего оккупантов кормить.
На "золотой" ветке есть Одессит2007. Вы и у него спросите - он знает и любит свой город...
Одессит2007 толковый собеседник, на разных ветках бывает, видно, что тоже уважает справедливость и честность, хотя и не скрывает, что еврей, а они добрые люди, но иногда со своими тараканами
alexandrslob написав:Коллега взял в 2007 однушку (г. Одесса, ул. Парковая, новострой), за 56 у.е. (1100 за квадрат жилой). Сдавал без перерыва (один съемщик, семья, 250 у.е./месяц), щас ее цена 26-29 у.е., 17 у.е. получил на аренде, 26-30 у.е. в минус по потере стоимости, 5-7 у.е. минус по ремонту (семья с 1 ребенком, за 6,5 лет убитая квартира, ничего (даже косметику) они не вкладывались.
Так и что вы этим хотели сказать? Что не надо было в 2007 году покупать недвигу на окраине Одессы по 1100 за квадрат? Это очевидно. В то же время, хорошо, что не купил какой-нить хрущ там же или часть дома - потерял бы еще больше.
Подождите, а это чего он у Прогресс-Строя что ли купил? Тогда ему вообще просто офигительно повезло. Он ведь мог застрять в недострое и сидеть с недостроенным домом до сих пор (т.е. не получить ни копейки аренды и поиметь снижение цены до +/- 0).
Не надо было под аренду в марте 2008 покупать 2к за 240 тыс. долл в Ылитном своречнике на Голосеево 13
Вот кто тогда взял в вашем пуповом ЖК тоже конкретно в луже сидит со своей инвестицией.
Только по цене Ынвестиции сейчас попандос примерно 90-100 тыс. долларов.
alexandrslob написав:Коллега взял в 2007 однушку (г. Одесса, ул. Парковая, новострой), за 56 у.е. (1100 за квадрат жилой). Сдавал без перерыва (один съемщик, семья, 250 у.е./месяц), щас ее цена 26-29 у.е., 17 у.е. получил на аренде, 26-30 у.е. в минус по потере стоимости, 5-7 у.е. минус по ремонту (семья с 1 ребенком, за 6,5 лет убитая квартира, ничего (даже косметику) они не вкладывались.
Так и что вы этим хотели сказать? Что не надо было в 2007 году покупать недвигу на окраине Одессы по 1100 за квадрат? Это очевидно. В то же время, хорошо, что не купил какой-нить хрущ там же или часть дома - потерял бы еще больше.
Подождите, а это чего он у Прогресс-Строя что ли купил? Тогда ему вообще просто офигительно повезло. Он ведь мог застрять в недострое и сидеть с недостроенным домом до сих пор (т.е. не получить ни копейки аренды и поиметь снижение цены до +/- 0).
Не надо было под аренду в марте 2008 покупать 2к за 240 тыс. долл в Ылитном своречнике на Голосеево 13
Вот кто тогда взял в вашем пуповом ЖК тоже конкретно в луже сидит со своей инвестицией.
Только по цене Ынвестиции сейчас попандос примерно 90-100 тыс. долларов.
70-80К максимум (без учета упущенной выгоды). Но, к чему эти расчеты? Очевидно, что все что покупалось начиная с конца 2006 года и до начала 2009 - это эпик фейл.
Востаннє редагувалось airmax78 в П'ят 30 тра, 2014 19:41, всього редагувалось 1 раз.
радость написав:
В каждом районе по пару недостроев- долгостроев есть , я так поняла , что от места это не зависит , а зависит от самих застройщиков - кто-то прогорел , кто-то и не собирался ничего строить .
, даже до 8 успела в Шабо зайди, а как без коньяка, вот не на один пляж так не попала, была в июне, так что хотелось бы узнать что и как в Одессе, какая ситуация с недвигой 
, дякуючи Фунтику.
у меня и родственники есть в Одессе, но что это за отдых с родственниками, и они не в курсе почем недвига, каждый живит своими заботами 
?
