Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Ха-ха, валютний депо відбивається за 10 років, і ще й лишається.
Поки квартирка відіб"ється на оренді, можна через БС прокрутити суму і купити квартирко і ще мати на конфетки.

и первое и второе ТЕОРИИ...

для депо-людей це звичайна практика,
в мене з 2009 року депо дохід покриває оренду 1к, як бик вівцю

Я достаю деньги и отдаю их другому человеку. 65 000 у.е.
Запускаю квартирантов и беру от них в руки другую сумму (скажем за месяц)- 130 у.е. внимание вопрос- что стало у меня с деньгами? (допустим ремонт и мебель были)

в этот момент вы стали богаче на 130 баксов... что не так? или за неделю впало на большую сумму?!

Как богаче? Я ж отдал 65000 у.е.
Давайте по Кийосаки )))

airmax78 Обвалішки: нема з ким сперечатись і нема про що.
Хіба що - як дешевше орендувати ліжко-місце під Києвом у бабусі-приватниці.

- тобто звичайний обмін житла.

НЕТ !!! прошло наверное уже полтора года а они еще не вселились...

соответственно НИЧЕГО не мешало совершить покупку сейчас, за 37...38к, т.е. дешевле...

а так как утверждается что впаде на 20...30% то маячит в самом ближайшем будущем сладкая цена в 28...32к и соответственно деньги на ремонт, технику и т.д.

так шаромиги затягнули будівництво, хто ж знав
і управи на них нема

Как говорят, "отобъет" вложения через 65 лет

в своих расчетах остаточную рыночную стоимость квартиры вы принимаете как 0.00 ???

Верно заметил. Вон хрущи уже почти 65 лет- а жить вроде можно (по крайней мере ими активно торгуют))))

СВистят СВистуны про -" Уникальность данного анализа заключается в том, что все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева."

Захар , а в чём проблема то , реально не можешь поверить,

А тут и проверять не надо - ибо они СВистуны.

И их риелторовская контора св-риэлти наверняка ещё меньше проводит сделок чем зачуханная контора АН Планета Оболонь (с точки зрения объёма занимаемого на КРЖН по сделкам) которая содержит "карманных" аналитиков с домика.

А тут и проверять не надо - ибо они СВистуны.

И их риелторовская контора св-риэлти наверняка ещё меньше проводит сделок чем зачуханная контора АН Планета Оболонь (с точки зрения объёма занимаемого на КРЖН по сделкам) которая содержит "карманных" аналитиков с домика.

Но они проводят всё же хоть какие то сделки и на основе
этих данных(пускай даже малое количество, но это всё же реальные
сделки , а не заманухи в интернете ) могут сделать прикид по цене ?
Цены на момент вроде адекватные они пишут .

То что в объявах пуляют агентства и все эти средние исходя
из цены предложения в интернет изданиях , это полный неадекват !!!!

Вы обратите внимание какой курс доллара они(интернет издания) закладывают .
Ниже рыночного и намного !

Домик ваш любимый "Курс пересчета: 1 доллар = 12.8 грн"
и вот скажите чего стоят его графики ???

Тот же m2bomber курс даёт текущий 12,95

Флаймане, у вас явно проблеми як з читанням, так і з розумінням прочитаного

Цей діагноз можна поставити всім "обвалішкам".

Это вдруг почему у учётки KaraulDesheveet такое мнение про покупку у ЖИ 1к "воздуха" летом 2013 после реализации "спадщини" - "что лоханулся малость с покупкой ?"?

У всіх форумчан є думка, що Ви, Захар_, зробили як Алень звичайний.
Застрягли копитами в бетоні, так ще й задорого!

Не захар, а сімейна рада, і не застряла, а зробила альтернативну покупку - тобто звичайний обмін житла.
Ідіть учіть матчастину.

Да не стоит обращать внимание на практически постоянно тролящую учётку франт - от неё всё равно полезной информации как с козла молока.

Я им уже десятки раз растолковывал про альтернативность покупки и специфику покупки пересичными для улучшения жилищных условий при реализации спадщины.

А тролли постоянно забывают что им растолковывали - и опять тулят горбатого говоря о альтернативной покупке с целью улучшения жилищных условий как об инвестиционной.

на той період, який Ви вказували, чи вже забули?

Я вказував на період від 5 років і більше.
Стагнації ще на 5 років з падінням цін на КРЖН не буде з вирогідністю 95%

Так із вірогідністю 95% буде падіння, 4% - стагнація, і 1% - ріст.
Прогноз в $.

Фейслес, Захар заикнулся о том, что ему закрыт доступ на домик. Может пора перенимать этот очень здравый опыт домика? Последний пост - это же откровенный тупой троллинг.

+1
Я это давно предлагал, даже предлагал демократично через голосовалку.

...Но похоже Захар здесь в законе