Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

35-36!!

Сколько по сегодняшнему курсу стоит банка "мясных консервов по предоплате"?

0,9 у.е.

Сегодня на радио "Эра ФМ" (может кто знает) уже даже не войну и даже не экономику обсуждали, а занялись вполне конкретным вопросом- Борщевой набор (его доступность, рост в цене), приглашенные эксперты доказывали что с голоду никто не помрет так как можно покупать продукты в селе например у крестьян, ту же картошку даже про з/п в 40-90 у.е. (с к.х. еще уплатить коммуналку).
Слушатели к.е. дозвонились обратили внимание на то что по меркам ООН нищими, за чертой выживания считаются люди, доход к.х. ниже 4-5 у.е. в день (50-60% населения Украины УЖЕ, а при курсе 40, к.й. ждемс на следующей неделе- 95%).
Сошлись во мнении, что про импортные продукты пока придется забыть (правда не уточнили до когда).

Сегодня засмотрелся на ценник бензина в 27 грн на заправке, чуть не спровоцировал ДТП.
Уже не то что с пригорода, уже не со всякого района города (Одесса) есть смысл ехать на авто на работу, например из самого большого спальника ПосКот если работать на Француз. бульваре или проспекте Шевченко только на бензин нужно больше 3500 грн, т.е. есть смысл ездить если доход 6-8 тыс грн и то 40-50% отдавать только за бензин (без амортизации+резина) многовато. За бюджетников, ездящих на авто вообще молчу. Они не доедут даже до середины пути (все ВУЗЫ например далеко в центре)
По Киеву можно рассчитать.
До Ирпеня скока? Километров 20. И от окраины Киева до работы предположим 15 км. Всего 70 км/день/1610 месяц рабочий/4400 грн бензин (если удержится на 27 грн/литр в чем я сомневаюсь). Ирпень должен отмереть как место жизни при работе в Киеве
(разве что штурмовать вонючие маршрутки толпой по утрам но они ж цены тоже подтянут, бензин аднако)

35-36!!

Сколько по сегодняшнему курсу стоит банка "мясных консервов по предоплате"?

0,9 у.е.

сколько грамм нетто?

Просто интересно отследить динамику удешевления недвиги относительно мясных консервов.

340 гр (ж/б №9)

budivelnik Прочитав Ваше негодование, я немного обескуражен?! Я разве ставил под сомнение Ваш вид деятельности? Если Вы не предвзято и внимательно прочитаете пост, то я выразил свою точку зрения! По моему для этого и существует форум, но если Вы так болезненно реагируете на мало-мальски критику в Ваш адрес, то может не стоило выкладывать свои потуги на всеобщее обозрение?!

Пы.с. очень рад что ещё не все полностью обеднели, и люди все таки способны ещё что-то купить.

Планування - бо з цим людина стикається постійно ( тому в мене всі приміщення окремі , найгірше співвідношення довжини до ширини в першій черзі -1,7 , в другій 1,5 , в третій 1,3 ) , таким чином по плануванню приміщень я собі ставлю тверду 4+ , поставив би 5 якби були або приміщення більш наближенні до квадратних , або вхід в кімнати був би з довшої сторони)

по поводу этого, чтобы не быть голословным, так как только с Ваших слов мы можем представить планировку, скинуть схемы и планировки ваших квартир (скан).

Енергоефективність

опять же, онли из ваших рассказов.


П.С. уж простите, но это не очередное сомнение просто личное мнение, из старой доброй мудрости про "каждый кулик хвалит свое болото" (с)

340 гр (ж/б №9)

0.9*36=32.4грн. за банку или 90грн за кг при пересчете.
Сколько интересно стоит банка в рознице?

340 гр (ж/б №9)

0.9*36=32.4грн. за банку или 90грн за кг при пересчете.
Сколько интересно стоит банка в рознице?

45 грн.

И еще (не по теме ветки))))
Один из видов нашей продукции :
наша отпускная цена (с прибылью) 5-6 грн
На полке сети 14-15 грн (в три раза) (добавилась наценка сети и дистрибьютора)
Ждем, что скоро люди потянутся тариться на завод а не в красивый супермаркет)))

Для наглядности: однокомнатная квартира в Одессе (допустим 20000 у.е.)
это 20 тыс банок (1000 ящиков) свинной тушенки,
при потреблении например 2 банки/сутки (семья из 3 человек)
это 27 лет питания для семьи.
Как по мне- многовато (для цены квартиры).

В условиях стремительной девальвации гривни ситуация на рынке жилой недвижимости Украины стала просто катастрофической.

Об этом в комментарии "Обозревателю" рассказал ведущий аналитик консалтинговой группы SV Development Сергей Костецкий.

"Особенно сложно сейчас обстоят дела на рынке первичной недвижимости. Я бы сказал, что ситуация стала даже опасной. Ещё когда курс варьировался плюс-минус гривня в месяц, застройщики шли за ним - доллар поднимался, они поднимали цену на квартиры. Сейчас же застройщики не успевают за этим курсом. У 80% из них цены даже ниже себестоимости. А как по-другому привлекать покупателей? Ведь строить, на самом деле, не за что. У многих строительных компаний кредиты в долларах, строительные материалы тоже "завязаны" под доллар. Все они сейчас надеются только на то, что в стране что-либо изменится, потому что кроме конечных потребителей, денег им на данный момент никто не даст - ни государство, ни банки, ни инвесторы. Все боятся рисков", - отметил эксперт.




Читайте:
Экономист рассказал, почему продолжается обвал гривни

По его словам, в таких условиях можно прийти к тому, что "через месяц эта бомба замедленного действия может взорваться".

"Очень большая вероятность того, что на рынке первичной недвижимости может начаться тотальная заморозка объектов. И кто эти объекты будет достраивать – непонятно. Последствия могут быть даже серьезней, чем это было в 2009 году. Застройщики будут вынуждены просто массово банкротиться, переносить сроки строительства. Люди опять перестанут доверять первичному рынку", - спрогнозировал Костецкий.

Кроме того, как подметил аналитик, не лучшим образом характеризуется и вторичный рынок недвижимости.

Очередное пустозвонство С. Костецкого - "У многих строительных компаний кредиты в долларах,"

Очень сомневюсь что у Ковальской, Житлоинвест, Спецжитлобуд, Дбк-4, КГС ,Аркада, Укрбуд кредиты в долларах.

В условиях стремительной девальвации гривни ситуация на рынке жилой недвижимости Украины стала просто катастрофической.

Об этом в комментарии "Обозревателю" рассказал ведущий аналитик консалтинговой группы SV Development Сергей Костецкий.

"Особенно сложно сейчас обстоят дела на рынке первичной недвижимости. Я бы сказал, что ситуация стала даже опасной. Ещё когда курс варьировался плюс-минус гривня в месяц, застройщики шли за ним - доллар поднимался, они поднимали цену на квартиры. Сейчас же застройщики не успевают за этим курсом. У 80% из них цены даже ниже себестоимости. А как по-другому привлекать покупателей? Ведь строить, на самом деле, не за что. У многих строительных компаний кредиты в долларах, строительные материалы тоже "завязаны" под доллар. Все они сейчас надеются только на то, что в стране что-либо изменится, потому что кроме конечных потребителей, денег им на данный момент никто не даст - ни государство, ни банки, ни инвесторы. Все боятся рисков", - отметил эксперт.




Читайте:
Экономист рассказал, почему продолжается обвал гривни

По его словам, в таких условиях можно прийти к тому, что "через месяц эта бомба замедленного действия может взорваться".

"Очень большая вероятность того, что на рынке первичной недвижимости может начаться тотальная заморозка объектов. И кто эти объекты будет достраивать – непонятно. Последствия могут быть даже серьезней, чем это было в 2009 году. Застройщики будут вынуждены просто массово банкротиться, переносить сроки строительства. Люди опять перестанут доверять первичному рынку", - спрогнозировал Костецкий.

Кроме того, как подметил аналитик, не лучшим образом характеризуется и вторичный рынок недвижимости.

Очередное пустозвонство С. Костецкого - "У многих строительных компаний кредиты в долларах,"

Очень сомневюсь что у Ковальской, Житлоинвест, Спецжитлобуд, Дбк-4, КГС ,Аркада, Укрбуд кредиты в долларах.

А я вот нет. Я бы взял именно в долларах, обналичил бы сразу конечно, и кстате желательно было б брать под залог реализуемого потом новостроя что вдвойне приятно. Думаю что ребята именно так и сделали. А иначе с людьми, несущими миллиарды на депозиты в банки нельзя)))))

В условиях стремительной девальвации гривни ситуация на рынке жилой недвижимости Украины стала просто катастрофической.

Об этом в комментарии "Обозревателю" рассказал ведущий аналитик консалтинговой группы SV Development Сергей Костецкий.

"Особенно сложно сейчас обстоят дела на рынке первичной недвижимости. Я бы сказал, что ситуация стала даже опасной. Ещё когда курс варьировался плюс-минус гривня в месяц, застройщики шли за ним - доллар поднимался, они поднимали цену на квартиры. Сейчас же застройщики не успевают за этим курсом. У 80% из них цены даже ниже себестоимости. А как по-другому привлекать покупателей? Ведь строить, на самом деле, не за что. У многих строительных компаний кредиты в долларах, строительные материалы тоже "завязаны" под доллар. Все они сейчас надеются только на то, что в стране что-либо изменится, потому что кроме конечных потребителей, денег им на данный момент никто не даст - ни государство, ни банки, ни инвесторы. Все боятся рисков", - отметил эксперт.




Читайте:
Экономист рассказал, почему продолжается обвал гривни

По его словам, в таких условиях можно прийти к тому, что "через месяц эта бомба замедленного действия может взорваться".

"Очень большая вероятность того, что на рынке первичной недвижимости может начаться тотальная заморозка объектов. И кто эти объекты будет достраивать – непонятно. Последствия могут быть даже серьезней, чем это было в 2009 году. Застройщики будут вынуждены просто массово банкротиться, переносить сроки строительства. Люди опять перестанут доверять первичному рынку", - спрогнозировал Костецкий.

Кроме того, как подметил аналитик, не лучшим образом характеризуется и вторичный рынок недвижимости.

Очередное пустозвонство С. Костецкого - "У многих строительных компаний кредиты в долларах,"

Очень сомневюсь что у Ковальской, Житлоинвест, Спецжитлобуд, Дбк-4, КГС ,Аркада, Укрбуд кредиты в долларах.

А я вот нет. Я бы взял именно в долларах, обналичил бы сразу конечно, и кстате желательно было б брать под залог реализуемого потом новостроя что вдвойне приятно. Думаю что ребята именно так и сделали. А иначе с людьми, несущими миллиарды на депозиты в банки нельзя)))))

Ещё раз что значит в отношении взятых кредитов будь вы на месте строительных компаний :" бы взял именно в долларах, обналичил бы сразу конечно,"?