Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

zahar_ общался с родственницей, в КГС месяц не платят зп в отделе продаж)

Выходит Киевгорстрой - « Працедавець жулік»?

Они хотят по 2000$/кв.м. на Лукьяновке, конечно, у них нет продаж, откуда деньги на ЗП?

У нас низька продуктивність праці - а тому для того щоб працівник результатами своєї праці міг хоч себе забезпечити ми зобовязані більше ніж потрібно виділяти на оплату праці і менше ніж на заході на виготовлення і використання інструментів які в рази можуть підняти продуктивність праці.

найманий робітник не має робити інвестицій.
А от бізнесмен, який не вкладає грошей в технології і розказує працівникам, що пагано працюєте і тому низька продуктивність праці і тому низька зарплата - це лицемір.

Колись , як будете мати вільний час і натхнення - вивчіть поняття причина і наслідок.
Для України
Причина - малі доходи населення
Наслідок - важко знайти кошти на дорогі технології.

Тому , хоч це і виглядає замкнутим колом
Бідність=низька продуктивність=відсут потреби в подальших інвестиціях бо нікому буде продавати бо = бідні
Але це так і є і колись , потихеньку це коло буде розірване , але розірване не тими хто чекає коли всі інші стануть ще біднішими а тому продадуть те що коштує па1000 за па 100 , а тими хто почне сам заробляти і на своєму прикладі інших навчить - ствльки щоб вистарчило купити навіть па2000

Помилка-помилка і ще раз помилка
На будь якому виробництві ,виробничі процеси можна розбити на елементарні операції
В кожній цій елементарній операції є якась сума на яку збільшується вартість продукту після проведення цієї операції.Так як виробництво наприклад двигуна складається з тисяч ( як мінімум) операцій , то кожен з працівників , отримуючи 1 грн з 10 000 ( вартість двигуна) вважає що він отримує 0,01% , при цьому забуваючи що таких як він які отримали по 1 грн - 5000 осіб

Як ви можете судити, помилка чи ні, якщо не враховуєте різні капітало- та матеріалоємність?
Тож не задавайтесь занадто
http://www.bank.gov.ua/files/GDP_u.xls
Лист ВВП за дох (кв) без АРК
Загалом оплата праці - 46,8%
І показник частки оплати праці від 18% до наприклад 92% у освіті.
Окремо вирізняється "Водопостачання; каналізація, поводження з відходами" - вочевидь як абсолютно збиткова галузь, тобто оплата кінцевої послуги менша за фонд оплати праці.
"Будівництво" - 54% - відповідає вашій оцінці.
А от сільське господартво, операції з нерухомістю - мають суттєво нижчі за 50% показники.
А держпослуги - б"ють всі рекорди

Тепер Вам залишилось просто мені пояснити
Ви мене хвалите , бо я перший на цих сторінках заявив що найманий працівник отримує 30-50% від зробленого , чи критикуєте Бо самі знайшли ( при чому я з держкомстату дав інфу за 2010-2014 роки) на іншому офіційному джерелі тут саму інформацію
а - діапазон 18-92%
б - середнє значення по державі =46,8%

Ви мене хвалите , бо я перший на цих сторінках заявив

Скромненько так и со вкусом.

Как можно ЗАЯВИТЬ на этом форуме? Тут все ПИШУТ.

Так дело в том что на КРЖН -в отличие от ваших «молочно-кисельных» берегов и идиллий (с ваших слов) по продажам в вашем магазине во Львове и на строительстве в львовской области - правда жизни намного суровее. Тут вон говорят мало продаж – нет зарплаты

1 Завжди є ті , в кого відсутні продажі і як наслідок затримка на 1 місяць в зарплаті
2 Загальний розмір заборгованості по зарплаті в Україні =1,617 млрд грн

Заборгованість по виплаті заробітної плати в Україні (без урахування тимчасово окупованій території Автономної Республіки Крим р. і Севастополя) за станом на 1 квітня 2015 р. склала 1 млрд 617 млн 061 тис. грн. Про це повідомляє Державна служба статистики (Держстат).

3 Фонд заробітної плати в Україні приблизно=700 млрд в рік

Звідси висновок
Заборгованість становить 0,2%
Що на хлопський розум звучить слідуючим чином
На кожних 499 осіб з якими розрахувались на 100% - є одна особа з якою не розраховувались цілий рік.

Ви мене хвалите , бо я перший на цих сторінках заявив

Скромненько так и со вкусом.

Как можно ЗАЯВИТЬ на этом форуме? Тут все ПИШУТ.

В порівнянні з тими хто писав;

Додано: Суб 23 тра, 2015 21:59

Практичо в кожній галузі працівник залишає собі від 30 до 50% особисто ним зробленого у вигляді заробітної плати.

Враки
Доля заработной платы в себестоимости украинской продукции составляет в среднем 8-11%, а европейской – 40-50%

http://www.dsnews.ua/society/pochemu-zarplata-v-ukraine-v-sem-raz-menshe-sredney-oplaty-08122014100700

Я можу спокійно стверджувати що я
ЗАЯВИВ

Власти запускают распродажи уцененных квартир банков-банкротов
http://news.finance.ua/ru/news/~/350896

В новостях пишут. что летом тысячи объектов из проблемных банков выставят на продажу. Надо деньги аккумулировать.

А те що щомісяця здається в експлуатаццію новозбудованих тисяч з 10 000 по всій Україні (1000 по Києву) - Вас не збуджує ? Вам обовязково потрібні міфічні заставні ?

Вводятся метры оплаченные несколько лет назад. На сегодняшнее соотношение денеги покупателей/метры продавцов они практически не влияют. Новые деньги сегодняшний рынок новостроек не привлекает - у меня сложилось впечатление, что продажи у застройщиков последний месяц идут не очень.
Таким образом, даже сравнительно небольшой относительно рынка выброс лишних метров, которые продадут по любой цене, оттянет часть денег, что будет еще одним среди других фактором, толкающим цену вниз. Справедливости ради, есть и факторы, которые толкают цену в верх. Главный это стабилизация. Сейчас на многие варианты на вторичке повышают цены. Причем речь идет не о продаже старых вариантов и приходе новых с более дорогими ценами, а вариантов, которые продаются по полгода.

Сейчас на многие варианты на вторичке повышают цены.

Поднимать можно сколько угодно, только продаж нет. Звонок морде.. Та прямо и сказала: "вариантов просто множество, как никогда. Когда примете решение покупать - звоните. Выбирать можно и районы, и планировки, и этажи. "
Кто захочет именно продать, а не продавать, будет не повышать, а понижать.

Вводятся метры оплаченные несколько лет назад.

Фраза тягне на номінацію - юморист гілки.
Я думаю що мінімум 70% тут присутніх як 2+2 доведуть що в повітря вже давно ніхто не вкладається

На сегодняшнее соотношение денеги покупателей/метры продавцов они практически не влияют. Новые деньги сегодняшний рынок новостроек не привлекает - у меня сложилось впечатление, что продажи у застройщиков последний месяц идут не очень.

Ви б відвідали сторінки цієї гілки від 2009 року
От там були оповідання
І про 10-15 угод в місяць і про ....
Тому
Йдуть продажі дуже чи не дуже , а якийсь 1 млрд грн виручки тільки по Києву - є

Таким образом даже сравнительно небольшой относительно рынка в целом выброс лишних метров, которые продадут по любой цене, оттянет часть денег с рынка, что будет среди других фактором, толкающим цену вниз.

Ще один міф від всьопропальщиків
1 Розмір іпотечних кредитів
рік____________________________2008___________2014
в гривнях гривня (млрд грн)__143,414_________72.156
еквівалент у валюті(млрд $)___25.60___________4.2
2 На мою думку в 2008 році по середній ціні в 1000 доларів(5000 грн) м2 ( по Україні) потрібно було закласти 25 млн м2 житла ( або 0,15% від загального житлового фонду)
На сьогодні , при середній ціні в 600 доларів(12000 грн) потрібно закласти всього 6 млн м2
Таким чином ,
а- за 7 років накселенням гасився еквівалент в 2-3 млн м2 житла
б - середній обєм введення дорівнює 8 млн м2
в- скоріш за все в 2015 очікується введення в експлуатацію не більше 7 млн м2

Сейчас на многие варианты на вторичке повышают цены.

Вы говорите словами типичной риэлторовской пропаганды.

Без анализа где и на сколько КОНКРЕТНО -"многие варианты на вторичке повышают цены."- это простое пустозвонство, для вброса информации что уровень цен начал повышаться.

На форумном сленге, это ещё загоном называется.