Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

4.Наличие входных дверей не от застройщика.5.Куча рекламок в двери в квартиру где стоит дверь от застройщика.6.Увелищивающиеся показания электрощётчика

можно разносить рекламки и паралельно мониторить двери и уборку спама... отслеживая таким образом навес!

[1]

а потом уже можно делать вывод о доступности

А при чем тут доступность?
Экономического роста, как явления нет уже более 6 лет - соответственно доступнее подобным товарам становится повода нет. Но цена упала, что несомненно.
Смысла переводить в гривну нет никакого.

14-15 тысяч грн стоил метр жилья в хрущике в 2007-2008 году, сейчас-22000.
около 2500 была зарплата в 2007, 3500-сейчас.

Не начинайте заново эту чушь. В 2007 ЗП в 2500 не имела нечего общего с покупкой хруща за 15000 м2, так и сейчас, ЗП в 3500 не имеет никакого отношения к покупке хруща за 22000 м2.

1 к квартира с 33*15000=495 000 грн подорожала до 33*22000=726 000, то есть на 231 000 грн.При рост зарплаты за этот период -около 40 000 грн ( на 500 в среднем, росла ж неравномерно) не покрывает роста цены на квартиру.

1) С какого перепугу нужно сравнивать прирост ЗП с приростом цены за 6 лет?
2) Почему вы не учитываете прирост сбережений за этот период?

Фейслесс, простите, разве у Вас монополия на чушь?
зарплата в 2500-это 500 у.е. Зарплата в 3500-это около 160 у.е. на сегодня.
Те, кто получал 2500, давали заработать тем, кто сейчас живёт в новых квартирах
Сейчас они же, зарабатывая 3500, не способны поддержать деньгой мелкий ( и не очень) бизнес-потенциального покупателя.
Вы написали противоречие в 2-х пунктах Прирост з/п-это прирост сбережений. Или сбережения на грядках растут?

зарплата в 2500-это 500 у.е. Зарплата в 3500-это около 160 у.е. на сегодня.
Те, кто получал 2500, давали заработать тем, кто сейчас живёт в новых квартирах
Сейчас они же, зарабатывая 3500, не способны поддержать деньгой мелкий ( и не очень) бизнес-потенциального покупателя.

А почему вы берёте уровень зарплат ниже госкомстатовской средней зарплаты по Киеву?

Фейслесс, простите, разве у Вас монополия на чушь?

Что вы, я вам не конкурент.

Те, кто получал 2500, давали заработать тем, кто сейчас живёт в новых квартирах
Сейчас они же, зарабатывая 3500, не способны поддержать деньгой мелкий ( и не очень) бизнес-потенциального покупателя.

Из этого глубокомысленного заявление вы делаете вывод, что цена на недвигу в столице пропорциональна с среднестатистической (пардон, даже не среднестатистической, а вашей нафантазированной, даже Госстат рисует среднюю ЗП по Киеву 6414 грн в декабре 2014) ЗП?

Вы написали противоречие в 2-х пунктах Прирост з/п-это прирост сбережений. Или сбережения на грядках растут?

В динамике за 10 и более лет.
В кратко- и среднесрочном периоде - эти показатели слабо коррелируют. Рост ЗП в краткосроке не означает аналогичного роста сбережений, как и падение соответственно.

Соответственно никакого противоречия нет, есть только ваше непонимание вопроса.

[1]

зарплата в 2500-это 500 у.е. Зарплата в 3500-это около 160 у.е. на сегодня.
Те, кто получал 2500, давали заработать тем, кто сейчас живёт в новых квартирах
Сейчас они же, зарабатывая 3500, не способны поддержать деньгой мелкий ( и не очень) бизнес-потенциального покупателя.

А почему вы берёте уровень зарплат ниже госкомстатовской средней зарплаты по Киеву?

замотался

[1]

Faceless
Я всё понял.
Цены в долларе упали, количество сделок-упало, цены в гривнах -выросли, но на это вообще не смотрим. Есть сбережения, есть люди, которым надо и всё сейчас хорошо, а будет еще лучше и не через 10 лет
Простите, что тупил.

Faceless
Я всё понял.
Цены в долларе упали, количество сделок-упало, цены в гривнах -выросли, но на это вообще не смотрим. Есть сбережения, есть люди, которым надо и всё сейчас хорошо, а будет еще лучше и не через 10 лет
Простите, что тупил.

Да, цены упали, число сделок упало.
Но действительно - есть сбережения, и действительно, есть люди, которым надо, причем сейчас. И что до кризиса 2008, что сейчас - спрос определялся людьми с доходами и сбережениями выше среднестатистических.
Потому динамика мин ЗП не имеет почти никакого отношения к ценам на РН
И даже динамика средних ЗП.
И никакой пропорциональной зависимости между минимальной или средней ЗП и стоимостью столичной недвиги нет.
И если ЗП за год обесценлась втрое, это не значит аналогичного падения цен на недвижимость.

И да, будет лучше, а даже не через 10 лет.

Если не секрет, как Вы видите?

Монитрою. Вижу как люди постепенно снижают цену и потом объявление исчезает.

А может еджемесячно будете тратить 250 у.е. в удовольствие, а через 10 лет продадите снова за 35 000?

Именно так. Только не через 10 лет, а когда понадобится существенная сумма. Лечение за рубежом, например. Или в старости не будет хватать на поддержание привычного уровня жизни. Тогда продать, деньги на депозиты и постепенно проедать.
Есть время разбрасывать камни, и есть время собирать камни. (с)

[1]

Если не секрет, как Вы видите?

Монитрою. Вижу как люди постепенно снижают цену и потом объявление исчезает.

есть другой вариант: снижают цену, никто не покупает, снимают с продажи. Могут сдать в аренду. Могут отложить улучшение жилищных условий

есть другой вариант: снижают цену, никто не покупает, снимают с продажи. Могут сдать в аренду. Могут отложить улучшение жилищных условий

ток что смотрел вариант на бомбере от хозяев, 1100 уе с ремонтом в отличном доме на позняках.
в тексте на бомбере начинали с 1500 в марте этого года.
и обяьву сняли недавно.