Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Вибачте, але мені що - нарити з сотню посилань?
То Ви багато чого не бачите,тому що живете на кришталевих небесах.
Растішкам-оптимішкам не подобається "вторинка",
давай їм лише свіжу "первинку")))
Ці ж козли растішки-оптимішки заклювали панянку Stm - одну з найрозумніших форумчанок.

Интересно, что строящаяся сейчас первичка абсолютно ничем не отличается от совковой вторички. Вчера показывали патрульную службу по эспрессо, приехали в новый дом, а там передрались все соседи, все друг другу мешают спать, шумоизоляции никакой!

Подтверждаю, снял новый дом на андрющенко, это что то, слышно на несколько этажей, кто как ходит и охает.

монолит? или панель в 15см?

структурные и ударные шумы хорошо распространяются, воздушные почти не слышны

Товарижчу іншенер-акустик!
Повітряні шуми - це які? Можна - докладніше???
Це коли хто пукнув в туалеті, а потім - охнув???

При поганій звукоізоляції - це також чутно)))

Те, которые передаются по воздуху - разговор, музыка, работающий телек и т.д.
Вообще при монолитно-каркасной технологии между этажами хорошая звуконепроницаемость (касается только воздушных шумов, структурные как раз хорошо ощутимы на несколько этажей). А вот из чего межквартирные перегородки сделаны - вопрос. Потому охи в таком доме можно только от соседей по этажу слышать.

Кстати, ЖК Грюнвальд строится по монолитно-каркасной технологии, но внешние стены в нем панельные (а межквартирные некоторые вроде чуть ли не гипсокартонные).

Навіть не здогадуюсь,яка зарплата у кур'єрів ЕМС, але наскільки я знаю(може й не правий),в Києві звичайна більш менш успішна людина заробляє десь 7000-8000 грн., тож "в рази" від цієї суми я й мав на увазі. (прибиральниць за 1500 грн. і джава тімлідів за 100000 сенсу брати до уваги не має)

Это заработок не более-менее успешного человека, а человека, который чуток оторвал полбулки от стула.

Это заработок или в чем-то хорошо шарящего человека, или пристроенного на тепленькое местечко, большинство же людей в Киеве работает в сфере услуг и получает 2500-4000 гривен и еще и за нехилую пахоту сверх нормированного рабочего дня.

Ваши цифры были справедливы примерно для 2007-08 года, сейчас умножайте в 2-4 раза примерно.
И соглашусь с Флайменом, пересичный и "более-менее успешный" - это разные категории

Я чего вообще заходил...
Есть новости с полей ?

нет,лучше сами порадуйте,ну что решились куда-то влезть?

Думаю о 1к сталинке на Лукьяновке\татарке.
Но пока думаю. Товар специфический, ценителей\покупателей на 1к не много.
если цена опуститься до 33 без ремонта (40 с ремонтом) пожалуй возьму.

Хотя, если честно, ещё больше стал задумываться о целесообразности выхода на КРН в следующие 3 года... Да и вообще о целесообразности

Это заработок или в чем-то хорошо шарящего человека, или пристроенного на тепленькое местечко, большинство же людей в Киеве работает в сфере услуг и получает 2500-4000 гривен и еще и за нехилую пахоту сверх нормированного рабочего дня.

Ваши цифры были справедливы примерно для 2007-08 года, сейчас умножайте в 2-4 раза примерно.
И соглашусь с Флайменом, пересичный и "более-менее успешный" - это разные категории

Фейслес - я Вас потурбую на Ваших кришталевих небесах ))).

В Києві багато хто й зараз отримує зарплату в 2500-4000 грн.
Лікарі, вчителя, інші бюджетники, продавці та інший обслуговуючий персонал.
Таких людей серед працюючих - не менше 65-75%.
Це факт.

Ви просто не хочете цього бачити.

Мені взагалі здається, що Ви живете у Німеччині чи Англії -
настільки Ви далекі від реалій київського життя)))

Это заработок или в чем-то хорошо шарящего человека, или пристроенного на тепленькое местечко, большинство же людей в Киеве работает в сфере услуг и получает 2500-4000 гривен и еще и за нехилую пахоту сверх нормированного рабочего дня.

Ваши цифры были справедливы примерно для 2007-08 года, сейчас умножайте в 2-4 раза примерно.
И соглашусь с Флайменом, пересичный и "более-менее успешный" - это разные категории

Фейслес - я Вас потурбую на Ваших кришталевих небесах ))).

В Києві багато хто й зараз отримує зарплату в 2500-4000 грн.
Лікарі, вчителя, інші бюджетники, продавці та інший обслуговуючий персонал.
Таких людей серед працюючих - не менше 65-75%.
Це факт.

Ви просто не хочете цього бачити.

Мені взагалі здається, що Ви живете у Німеччині чи Англії -
настільки Ви далекі від реалій київського життя)))

Турбуйте, турбуйте

Звісно, хтось і досі отримує 2500-4000. Перш за все бюджетники. Але таких аж ніяк не 65-75%. І навіть менше 50%. Бо навіть у супермаркети на касирів/робітників в залі публікують вакансії від 4000.

Щодо Німеччини та Англії - не вгадали. Пощастить наступного разу

Хотя, если честно, ещё больше стал задумываться о целесообразности выхода на КРН в следующие 3 года... Да и вообще о целесообразности

Вот я об этом-же.
У всех, конечно свои обстоятельства, цели, и образ мышления, но простейший расчет показывает, что 40000$ *10% годовых в валютном депозите = 4000$ или 333$ ежемесячно,что на сейчас 8500 грн, т.е. та самая зарплата не плохого специалиста в Киеве.
А ведь можно и под 25% в гривне (если верить чувакам,дно достигнуто и дальше-счастливое будущее), тогда ведь 20000 грн в месяц получается.
Может ну его нафиг ту работу ?
Шутки-шутками,а ведь в каждой шутке есть доля шутки...
А ведь есть еще золото/серебро, и прочие активы , вниз оно похоже уже не пойдет, а вверх может и в разы пойти...

Звісно, хтось і досі отримує 2500-4000. Перш за все бюджетники. Але таких аж ніяк не 65-75%. І навіть менше 50%. Бо навіть у супермаркети на касирів/робітників в залі публікують вакансії від 4000.

1) Чистими на руки від 4000 - буде 3200 грн
Ось, наприклад - від 3000 в "Фора" http://olx.ua/obyavlenie/kasiri-prodavts-vantazhniki-IDhnrSs.html?utm_source=jooble&utm_medium=agr&utm_campaign=jooble
2) Ось статистика по зарплатам в Києві за 2015 http://index.minfin.com.ua/index/average/по Україні 3455-4498 грн, по Києву 5385-7089.
Відніміть податки - буде ще на 20% менше, тобто від 4300 до 5700. Це в Києві (!!!)з врахуванням депутатів, бЫзнесменів, попів, ментів, судей.

Щодо Німеччини та Англії - не вгадали. Пощастить наступного разу

Не в Україні - це факт.
Абсолютно відірвані від укро-реалій.

Я чего вообще заходил...
Есть новости с полей ?

нет,лучше сами порадуйте,ну что решились куда-то влезть?

Думаю о 1к сталинке на Лукьяновке\татарке.
Но пока думаю. Товар специфический, ценителей\покупателей на 1к не много.
если цена опуститься до 33 без ремонта (40 с ремонтом) пожалуй возьму.

Хотя, если честно, ещё больше стал задумываться о целесообразности выхода на КРН в следующие 3 года... Да и вообще о целесообразности

ну тогда не знаю что сказать,хотя шлак бы не рассматривал даже за 33.....

Хотя, если честно, ещё больше стал задумываться о целесообразности выхода на КРН в следующие 3 года... Да и вообще о целесообразности

Вот я об этом-же.
У всех, конечно свои обстоятельства, цели, и образ мышления, но простейший расчет показывает, что 40000$ *10% годовых в валютном депозите = 4000$ или 333$ ежемесячно,что на сейчас 8500 грн, т.е. та самая зарплата не плохого специалиста в Киеве.
А ведь можно и под 25% в гривне (если верить чувакам,дно достигнуто и дальше-счастливое будущее), тогда ведь 20000 грн в месяц получается.
Может ну его нафиг ту работу ?
Шутки-шутками,а ведь в каждой шутке есть доля шутки...
А ведь есть еще золото/серебро, и прочие активы , вниз оно похоже уже не пойдет, а вверх может и в разы пойти...

1) На пороге 3 мировая.
2) Полная перекройка рынков добычи и сбыта углеводородов.
3) Падение сырьевых экономик по всему миру. А Украина одна из них.
4) Локальный передел внутренних сфер влияния в Украине из-за смены "вектора". По крайней мере из-за декларации смены этого самого вектора.
5) Укрупнение банковской системы Украины. Никому не нужны 100 банков. Это много. Будет максимум 50, а скорее всего 30 в следующие 3-5 лет.

При всех перечисленных вводных, лично мне, кажется рискованным отдавать свои деньги (имеется ввиду .у.е.) под любые проценты в украинские Банки.
С гривной конечно можно баловаться, если у вас бизнес постоянный, её всё равно девать некуда, пусть хоть как-то работает...

В то же время это не повод покупать хатынку